Statistiques

Les transactions de logement en Février ont augmenté de 16,2% en interannuel, allant jusqu’ à 41.480 transactions, selon les statistiques de l'INE. Il s'agit du meilleur chiffre pour février depuis 2011 et du quatrième meilleur chiffre de la série depuis le début de la reprise économique.

Le coût de location a augmenté de 8,8 % au premier trimestre 2018, à 10,60 euro/m2 (1 euro/pi2) par mois. Selon le rapport sur les prix de location publié par idealista, toutes les régions autonomes d'Espagne ont enregistré des hausses entre janvier et mars.

Le prix des maisons d'occasion à Madrid et à Barcelone a fortement augmenté au premier trimestre de l'année : 21,3 % en moyenne annuelle dans la capitale et 5,1 % à Barcelone.

L'Espagne a rompu avec la tendance des dernières décennies : année après année, elle tombe dans le classement des logements appartenant à l'UE.

L'achat de logements commence l'année avec des chiffres record. En janvier, 47.289 transactions ont été enregistrées, soit le chiffre le plus élevé depuis mai 2008, et une augmentation de 23,1% d'une année sur l'autre, selon les données de l'INE.

Le marché locatif est divisé en deux Espagne bien distincts. Selon une étude d’idealista, dans 11 capitales espagnoles le prix dépasse celui enregistré en pleine bulle, Madrid, Barcelone, Malaga et les îles augmentant de plus de 10%. En revanche, 35 capitales sont loin des niveaux du « boom ».

Le prix des propriétés utilisées en Espagne a enregistré une hausse de 1 % pendant le mois de février, s'établissant à 1 613 euros / m2, selon le dernier indice des prix de l'immobilier idéalista.

L’arrivée croissante des étrangers en Espagne n’est pas seulement bénéfique pour le tourisme, cela permet également de dynamiser le marché de l’immobilier. En 2017, les citoyens étrangers ont acheté plus de 61,000 maisons, et cela principalement dans les provinces côtières et îles.

Comme prévu, les transactions de logement en 2017 ont dépassé les 450.000 opérations, selon les données de l'INE.