Achiziționare locuință Spania

Prețul locuințelor second hand în Spania a crescut cu 0,8% în mai 2018, ajungând la 1.645 de euro pe metru pătrat, potrivit celui mai recent indice imobiliar idealista.

Destinațiile de coastă și de plajă devin în mod constant principalele piețe pentru achiziționarea unei case de vacanță în Spania. În plus, odată cu revenirea din criza financiară, cererea de construcții noi în aceste zone este din nou ridicată, potrivit unui studiu realizat de Aedas Homes.

Există vânturi favorabile pentru piața imobiliară și nu numai pentru închirieri.

Dacă vă gândiți să cumpărați o casă în Spania, trebuie să știți mai întâi că, odată ce proprietatea a fost transferată, taxele sunt, de asemenea, transferate.

Suntem conștienți de durerile de cap generate de achiziționarea unei case noi și, din acest motiv, dorim să vă oferim un pic de ajutor, indicând pașii pe care trebuie să îi faceți pentru a vă cumpăra noua locuință în Spania. 1. Cunoaște-ți bugetul.

Cumpărarea unei case de închiriat devine tot mai mult o opțiune pentru micii întreprinzători care se așteaptă la un profit.

Cumpărarea unei locuințe la stadiul de proiect poate fi un proces destul de complicat, mai ales atunci când nu știi la ce să te aștepți, care sunt actele de care trebuie să te ocupi sau care sunt aspectele cărora trebuie să le dai deosebită atenție mai ales pentru a nu fi înșelat.

Noile tehnologii au multe avantaje.

Tranzacțiile cu privire la locuințe au crescut în februarie cu 16,2%, până la 41 480 operațiuni, potrivit statisticilor INE. Este cea mai bună cifră a unei luni din februarie din 2011 și cea de-a patra cea mai bună dată a seriei de la începutul redresării economice.

Din ce în ce mai mulți cetățeni străini cumpără case în Spania.

A nu știi ce decizie să iei, a închiria sau a cumpăra o casă se întâmplă des, mai des decât credem.

Ratele dobânzilor pentru împrumuturile ipotecare au un nivel scăzut  acum, și este posibil să puteți câștiga mai mult de 7% pe an, dacă investiți într-o proprietate în Spania.

Există avantaje și dezavantaje de amândouă părțile dar atunci când iei decizia trebuie să ai în vedere următoarele: Locația: Locuințele second-hand se găsesc mereu în zone centrale sau în zone deja dezvoltate, dar în același timp mai zgomotoase; locuințele noi se găsesc mai mereu la periferie sau î

Sosirea crescândă a străinilor în Spania nu numai că este benefică pentru sectorul turistic, ci și pentru piața imobiliară. În 2017, străinii au cumpărat peste de 61.000 de case, în mare parte în provinciile de coastă și în insule.

Cu tendința ascendentă a prețurilor la proprietăți, cumpărătorii doresc să-și găsească casa de vis fără a trece peste buget. Prin urmare, secretul este să-l faci pe vânzător să reducă prețul casei.

Atunci când sunteți în căutarea unei locuințe, ați observat că se face deseori o distincție între proprietățile normale și așa-numitele proprietăți "de lux", dar care este diferența?

Înainte de a vă gândi la procedurile legale care corespund unei achiziții, trebuie să vă amintiți că sunteți cetățean român, deci străin și că veți avea nevoie de o "extra" documentație.

Este un proces lung și poate părea foarte complicat, așa că folosește-te de lista aceasta pentru a bifa toate documentele necesare fără bătaie de cap: Obține formularul “nota simple” de la Registrul Funciar (Colegio de Registradores).

Indiferent dacă vrei să cumperi o vilă, un apartament sau o casă de vacanță, există mereu întrebarea daca vrei să cumperi sau să închiriezi.

Spania oferă o varietate mult mai mare de casei față de România. Înainte să începi căutarea trebuie să îți fie foarte clare următoarele lucruri: De ce cumperi? (casă de vacanță, investiție, casa în care să te retragi la pensie..) Cum îți vei petrece timpul în casă?

Te-ai hotărât  să cumperi o proprietate în Spania. Ce-i de făcut? Având în vedere că totul este în limba spaniolă și piața imobiliară este atât de diferită, poate fi destul de dificil să te descurci. Nu te teme!