Información sobre vivienda y economía

11 de diciembre de 2012

Promotores y compradores de pisos comparten miedos ante el banco malo: ¿Quién va a dar la hipoteca?

Este mes es crucial para el sector inmobiliario y para los promotores. A mediados de diciembre teóricamente los bancos nacionalizados traspasarán todos sus poderes sobre los activos inmobiliarios al banco malo, que será el que se haga cargo de la gestión. Hay voces que señalan que de la gestión de los pisos se seguirán encargando los bancos pero nada se sabe de la gestión de los préstamos. Sin embargo, todavía no hay nada en firme. Mientras tanto, a los promotores se les acumulan las incertidumbres. Desconocen quién les subrogará el crédito promotor o quién dará los avales bancarios, si su banco o la sareb

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La banca en apuros deja de vender pisos y dar hipotecas

Los responsables del banco de España (bde) han pedido a los bancos nacionalizados -bankia, catalunyacaixa, novagalicia banco y banco de Valencia- que no vendan ninguna vivienda este mes ni cierren ninguna hipoteca de promotor para allanar el traspaso de activos al banco malo. Los promotores denuncian que perderán muchas ventas y que habrá compradores que no puedan cerrar su compra antes de final de año como tenían previsto

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Jones lang lasalle: "los pisos del banco malo se venderán más baratos que cuando los vendían las entidades rescatadas"

Rafael powley, director de consultoría estratégica de jones lang lasalle en España, ha hecho un repaso en un encuentro digital sobre el funcionamiento del banco malo y asegura que los pisos se venderán más baratos que cuando los vendían las entidades rescatadas. Señala que para no saturar el mercado la venta de viviendas “deberá ser ordenada”. En su opinión, la mayor oferta de pisos a precios competitivos en pleno decrecimiento del PIB hará que los precios bajen a corto plazo

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Canadá necesitará 320.000 obreros de la construcción en los próximos ocho años

El gobierno de canadá abrirá las puertas a 320.000 trabajadores de la construcción que necesitará en los próximos ocho años. No obstante, las autoridades del país han anunciado que el programa, que entrará en vigor el 2 de enero de 2013, aceptará el primer año un máximo de 3.000 personas con el objetivo de evitar una acumulación de peticiones

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¿Qué pasa cuando una empresa quiebra?

Artículo escrito por Jesús Encinar, fundador de idealista.comHoy quiero hablar de un tema que a nadie le gusta hablar mucho y es ¿qué pasa cuando una empresa quiebra? automáticamente los perjudicados se enfadan y gritan "ladrones", "se lo habrán llevado", pero la verdad es que por causas de la vida hay ocasiones en que simplemente un proyecto fracasa

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Moody's prevé mayores caídas del precio de la vivienda en 2013

La agencia de calificación moody's pronostica un aumento de los impagos hipotecarios y una caída de los precios de la vivienda durante el año que viene. En su opinión, el exceso de oferta de viviendas junto con la débil demanda crea incertidumbre sobre el número de embargos que puede haber en el futuro

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Rajoy estudia pedir el rescate esta semana por el “efecto contagio” de Italia

El anuncio del primer ministro italiano, Mario monti, de su dimisión tras la aprobación de los presupuestos por la vuelta a la política de silvio berlusconi, pasó ayer factura tanto a la bosa como a la prima de riesgo. Por eso, el gobierno de España sopesa solicitar el rescate para evitar el efecto contagio. Al parecer, Mariano Rajoy pedirá apoyo en el consejo europeo de esta semana para devolver la confianza a los mercados

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La duda resuelta del día: ¿Puede el banco echar a los inquilinos de un edificio embargado a una promotora?

En nuestro consultorio inmobiliario, un inquilino quiere saber si un banco puede echarle de su vivienda porque la entidad ha embargado todo el edificio a la promotora. El experto le responde que el banco debe respetar el contrato de arrendamiento porque el embargo y posterior subasta solo afecta a la nuda propiedad, mientras que el uso y disfrute corresponde a los inquilinos

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Imagen del día: las reservas de divisas en el mundo

Gráfico con la distintas reservas de divisas en el mundo

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El tribunal supremo va a contracorriente: avala la ley hipotecaria

Las últimas sentencias del tribunal supremo confirman la obligatoriedad de distintos contratos financieros y rechazan la existencia de intereses abusivos. Esto significa que va a contracorriente de muchas sentencias dictadas por jueces de distintos juzgados inferiores y que avala ley hipotecaria. En definitiva, el supremo dictamina que los contratos hipotecarios deben cumplirse de forma implacable  

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Fergo aisa esquiva por segunda vez el concurso de acreedores

Fergo aisa ha evitado por segunda vez entrar en concurso de acreedores al lograr que se archive el el proceso. Según informó la compañía en un hecho relevante remitido a la comisión nacional del mercado de valores (cnmv), fergo aisa presentará un plan de pagos que satisfaga las expectativas de los acreedores y bonistas en un plazo de tres meses

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Rumores que corren sobre montoro, strauss-kahn y la economía mundial

Montoro prevé que 2013 será el último año de la crisis: el ministro de hacienda augura que 2013 será el último año de la crisis gracias a los presupuestos del año que viene, que también lograrán reducir la prima de riesgo (el país)

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La cifra de pisos terminados cayó un 30,1% en los nueve primeros meses del año

El número de pisos terminados en España se situó en 88.713 viviendas durante los nueve primeros meses del año, lo que supone un descenso del 30,1% respecto al mismo periodo del año anterior, según datos del ministerio de fomentoDel total de pisos finalizados, el 98% correspondieron (86.888) correspondieron a promotores privados y el 2% (1.825) a las administraciones públicas. En este sentido, la promoción privada de viviendas se redujo un 30,27% y la de la administración pública el 26,29%, respectivamente

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La debilidad de la banca española frena los proyectos de las constructoras en el exterior

La enésima reestructuración de la banca española ha dejado en dique seco la financiación al sector de la construcción. Ya no solo para el negocio del ladrillo en España, incluso para los proyectos en el exterior. Por este motivo, las constructoras se han visto forzadas a recurrir a las entidades foránea para levantar sus obras fuera de las fronteras nacionales. Edificación que son vitales para su supervivencia

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Informe tinsa noviembre: el precio de la vivienda baja un 12,3% en tasa interanual

El precio de la vivienda en noviembre bajó un 12,3% respecto al mismo mes del año anterior, según el índice imie de la tasadora tinsa. Este descenso está en línea con las bajadas registradas anteriormente. El recorte acumulado desde máximos de diciembre de 2007 es del 33,7% Por debajo de la media se quedaron las “Islas Baleares y Canarias” con un descenso interanual del 9%, y el “Resto de Municipios” no incluidos en las divisiones anteriores que presentaron una bajada del 8% respecto al mismo mes del año anterior

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El arquitecto calatrava traslada su negocio a Suiza

El arquitecto valenciano Santiago calatrava ha trasladado a Suiza su empresa hasta ahora domiciliada en Madrid. En el último año, el arquitecto ha ido liquidando sus negocios y oficinas en España. Desde hace dos años tiene su residencia fiscal en Suiza

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El juez desestima la demanda de los administradores de martinsa-fadesa contra jove

Un juzgado de a coruña ha desestimado integramente la demanda interpuestar por los administradores concursales de martinsa-fadesa contra los ex gestores de fadesa, Manuel jove y Antonio de la morena por el valor de unos terrenos situados en loreto (México)

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