necesito un prestamo para dar a mi ex su parte
Viernes, 27 Abril, 2012 - 13:00 / publicado por 
juan
Hola, necesito hipotecarme para darle a mi exmujer la parte proporcional de la vivienda, ya que con esta me quedo yo finalmente, pero el banco me dice que tiene que firmar ella también ya que de momento ella, aun que tenemos separación de bienes, figura como titular del edificio, entonces la pregunta es: como puedo o debo hacer para que no tenga que firmar ella y la hipoteca quede solo a mi nombre y a la vez la casa quede escriturada solo a mi nombre, gracias y saludos
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4 respuestas
añadir tu respuestapues es bien fácil. Haces escritura de compra-venta por la que ella te venda el 50% y en el mismo acto (una vez tengas el 100%) realizas hipoteca por el importe que le tengas que dar a tu ex, pagándole a ella el banco.
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La cosa se me esta complicando por que la casa no esta registrada, en la nota simple solo figura la parcela, entonces creo que el primer paso es registrar la vivienda no?? y ya al 100% a mi nombre creo yo, ya después es hacer la operación compraventa en la notaria, por cierto todas estas operaciones llevan un 7% de impuestos patrimoniales del valor de hipoteca o del valor catastral...uff que lio, creo que al final me va a salir mejor un prestamo personal que una hipoteca, saludos
Hola, mi marido y yo nos estamos divorciando. Tenemos separación de bienes. tenemos dos viviendas a nombre de los dos y queremos hacer una disolución de condominio para que cada uno de nosotros se quede como único propietario de cada una de las vivendas. las hipotecas están todavía sin terminar de pagar. de la que me quedaría yo en el banco no pone problemas, pero de la que se quedaría él el banco se niega a que se quede sólo para hacer frente al pago de la hipoteca. Hemos llegado a un acuerdo económico pero aún así se niegan. ¿hay alguna manera de hacer el cambio de escrituras sin contar con lo que diga el banco? gracias
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