aguirre newman: "si bajas el precio de la vivienda, vendes"
santiago aguirre, presidente de la consultora inmobiliaria aguirre newman y hermano de la presidenta de la comunidad de madrid esperanza aguirre, augura bastantes años para absorber el exceso de oferta y estima que pocos promotores sobrevivirán al problema financiero. recomienda bajar el precio para vender casa y lo dice de primera mano seguir leyendo
13 comentarios"queda pendiente un recorte de precios de la vivienda del 10%", según la caixa
enric fernández, director de economía internacional del servicio de estudios de la caixa, cree que no se puede esperar más de un 10% de recorte de precios y que las estadísticas oficiales están haciendo un flaco favor al mercado inmobiliario, pues “están infraestimando el ajuste en precio de las viviendas” seguir leyendo
13 comentarios"por el bien de la economía espero que ajustemos cuanto antes los precios de las casas"
maría antonia trujillo, ex ministra de vivienda, hace un repaso al sector inmobiliario en un encuentro digital en el país. estima que la vivienda aún no ha bajado de precio lo suficiente, "tendría que haber caído entre un 30% y un 50%". y considera necesario para dar salida al stock con una desgravación temporal por compra de vivienda no sólo habitual, sino de la segunda, tercera y sucesivastrujillo apuesta por mayores caídas de precios. “espero, por el bien de la economía, que ajustemos cuanto antes los precios. se puede hacer bien o se puede ajustar el precio 'por las malas'”, añadela ex ministra vuelve a posicionarse a favor del alquiler, al contrario que la actual ministra de vivienda, beatriz corredor, que anima a los que quieran independizarse a comprar casa. trujillo cree que actualmente no es momento para adquirir una vivienda. “llevo tres años mirando para comprar. ahora no lo haría”, asegurase ha publicado a bombo y platillo que a partir de 2011 el gobierno eliminará la desgravación por compra de vivienda. trujillo no lo ve con buenos ojos. es más, considera que en un momento como el actual las deducciones de la primera vivienda no deberían desaparecer. “creo que para sacar el stock de viviendas al mercado y relanzar nuestro economía debería desgravarse con carácter temporal la compra de la segunda, tercera y sucesivas viviendas”, comentaen su opinión, lamenta que “ahora todos los poderes públicos reconozcan que lo hicieron mal durante el boom inmobiliario. el mercado se calentó intencionadamente, pero esto desde la época de aznar y nuestro economía no tiene alternativas aunque se está trabajando en buscar otro modelo productivo”. estima que españa necesita “músculo financiero, formación y tiempo, tres elementos de los que no disponemos pero hay que pensar en otros sectores, como renovables, biotecnología, agroalimentario, etc” apuntatrujillo defiende las viviendas de 30 m2 que propuso como solución al problema de la vivienda señalando que se trataba de una tipología útil para una oferta variada y para colectivos determinados, como jóvenes, solteros, separados, viudos o divorciados, dispuestos a “vivir en una casa pequeña con alquiler barato”, añadepor último, la ex ministra echa la culpa a todos por la burbuja inmobiliaria. “ha sido consentido por todos. yo sólo tengo una casa y muchos no tienen ninguna pero sé que muchos tienen dos y otros cuantos más de dos”, sentencia seguir leyendo
22 comentarios"españa necesita un ajuste de precios y salarios, quizás de un 20", dice hugh
españa necesita llevar a cabo de manera urgente un ajuste fiscal, un recorte del gasto público y un ajuste de precios y de salarios, “quizás de un 20%”. esta es la opinión del economista inglés de la 'london school of economics', edward hugh, quien ha advertido que los efectos de esta crisis no tendrán término medio. “después de ella o somos un país muy competitivo como finlandia o iremos a la quiebra como argentina”, sentencia hugh seguir leyendo
"hablar de retorno a la normalidad en la vivienda española es prematuro y arriesgado"
a pesar de que algunos apuntan hacia una mejoría del sector de la vivienda en españa a la vista de datos como el repunte del 2,1% en las ventas en enero respecto al mes anterior, otros, como fiona maharg-bravo, corresponsal de reuters breakingviews, opinan que es prematuro y arriesgado hablar de retorno a la normalidad en la vivienda española porque será difícil llenar las casas vacías cuando el desempleo asciende casi al 20% seguir leyendo
40 comentarios"comprador y vendedor se dan por satisfechos con una rebaja del 20%-30%"
las inmobiliarias y promotoras ya no niegan la rebaja de precios como antaño y aseguran que incluso el ajuste es superior al que indican las cifras oficiales. Luis Pérez, director de Don Piso, apunta que actualmente con rebajas de entre el 20 y 30% desde máximos se pueden cerrar operaciones de compraventa seguir leyendo
108 comentarios¿fin del ajuste inmobiliario? "sólo si queremos hacernos trampas en el solitario"
los últimos datos oficiales del ine y del ministerio de vivienda han dado pie a la ministra beatriz corredor a asegurar que el mercado inmobiliario se ha normalizado. el diario expansión señala en su editorial que el ajuste es aún insuficiente y que "el horizonte de la reactivación inmobiliaria sigue aún lejano salvo que queramos hacernos trampas en el solitario y proclamar el final de un ajuste aún a medio camino" seguir leyendo
47 comentariosla construcción en españa levantará cabeza cuando el precio de la vivienda toque fondo
la comisión europea ha advertido de que la recuperación del sector de la construcción en españa se producirá cuando los precios de la vivienda hayan tocado fondo, lo que puede llevar varios añosademás de españa, los estados miembros más perjudicados por la crisis son irlanda, los países bálticos, dinamarca, finlandia o eslovenia. sólo polonia ha registrado un crecimiento positivo,mientras que ya empiezan a verse signos de mejoría en alemania y la república checa seguir leyendo
7 comentariosbbva es tajante: "la vivienda aún no ha tocado fondo" (gráficos)
"El sector de la vivienda, que es el que más ha crecido durante la última fase expansiva, y a pesar de la mejora de algunos de sus indicadores, sigue presentando importantes desequilibrios en cantidades y una importante sobreoferta, lo que continuará ejerciendo presión a la baja sobre los precios", así describe el servicio de estudios de bbva la situación del mercado inmobiliario seguir leyendo
95 comentariosinmobiliarias y promotoras aseguran que la venta de viviendas se está recuperando
tanto la patronal de los promotores, apce, como el g-14, que agrupa a las principales promotoras inmobiliarias, creen que se ha iniciado una ligera recuperación en el mercado de la vivienda que se irá consolidando en los próximos meses, a la vista de las cifras de venta de casas en septiembreel secretario general del g-14, pedro pérez, cree que el mercado de la vivienda ha iniciado una “ligera recuperación” que se irá consolidando en los próximos meses” y cree “reconfortante” comprobar cómo crecen las compraventas de viviendas por quinto mes consecutivo en tasa intermensual. por ello, asegura que el sector vive una “recuperación” desde que las ventas tocaron fondo el pasado mes de abrilen opinión de pérez, para los próximos meses esta recuperación “se consolidará”, ya que las inmobiliarias harán “todos los esfuerzos que sean posibles” y ajustarán más sus precios porque tienen una “necesidad extrema de vender”el presidente de la apce, josé manuel galindo, asegura, además, que “el ajuste de los precios ya se ha producido”. estima que el dato de venta de viviendas refleja que los actuales precios de las casas son los mejores a los que podrán comprar, razón por la que han dejado de esperar más rebajasgalindo considera que en el caso de que este año cierre con nuevos crecimientos intermensuales, “ya se podría hablar de tendencia” seguir leyendo
72 comentarios"Cuanto más rápida y profunda sea la caída de los pisos, antes se recuperará la actividad inmobiliaria"
el diario el país, el más leído de la prensa española, publica hoy un editorial en el que envía varios mensajes al gobierno de josé luís rodríguez zapatero. tras pronosticar que se producirá un "ajuste sin precedentes" del mercado de la vivienda al menos hasta mediados o finales de 2012, el diario del grupo prisa explica que para que haya una recuperación económica en españa es necesario que se compren los 1,2 millones de pisos sin vender que existen actualmente seguir leyendo
170 comentariosencuesta entre expertos: ¿cuánto durará el ajuste en los precios de la vivienda en españa?
nadie tiene una bola de cristal para saber cuánto durará la crisis inmobiliaria o el ajuste de los precios de la vivienda. sin embargo, los expertos consultados por idealista news coinciden en que la recuperación tardará entre dos y cinco años en llegar seguir leyendo
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