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alquiler seguro

¿qué opinan los expertos sobre los cambios en el alquiler de viviendas?

Lunes, 14 Mayo, 2012 - 09:15

el pasado viernes el gobierno anunció cambios en la ley de alquiler de viviendas que afectan tanto a los caseros como a los inquilinos. las reacciones de los expertos no se han hecho esperar. mientras desde la empresa especializada ‘alquiler seguro’ se ven aspectos positivos en la reforma, alejandro inurrieta, director de inurrieta consultoría integral y ex presidente de la spa, considera que las medidas anunciadas postran el mercado del alquiler en la más absoluta inacción seguir leyendo

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anecdotario: contratos reales de alquiler de una vivienda para echarse a llorar

Lunes, 7 Mayo, 2012 - 10:06

vivir de alquiler es una opción que cada día gana más adeptos en españa y a la que se dedican cada vez más profesionales. su conocimiento permite que los contratos que intermedian suelan tener la garantía que otorga un profesional dedicado a la materia, lo que evita las chapuzas en forma de contratos que a veces se intentan colar tanto a caseros como a inquilinos. a continuación reproducimos varias anécdotas sobre pésimas prácticas y contratos que incluso se llegan a firmar y que se evitarían recurriendo a los servicios de un profesional del alquiler que nos ayudase seguir leyendo

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el gobierno estudia crear un registro para controlar al inquilino moroso

Jueves, 3 Mayo, 2012 - 10:03

el gobierno contempla la posibilidad de crear un registro público de inquilinos morosos con el objetivo de fortalecer las garantías jurídicas de los propietarios de viviendas en alquiler y potenciar, así, el arrendamiento. esta medida se contempla en el ‘programa nacional de reformas 2012’, remitido por el gobierno a la comisión europea (ce) seguir leyendo

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"el alquiler siempre ha sido la oveja negra del sector inmobiliario", dice alquiler seguro

Miércoles, 18 Abril, 2012 - 16:46

antonio carroza, consejero delegado de alquiler seguro, tiene muy claro que la clave para salir de la crisis pasa por entender que la vivienda debe ser una solución habitacional no un producto financiero. señala que "el alquiler siempre ha sido la oveja negra del sector inmobiliario" pero que hoy en día "es la mejor opción" seguir leyendo

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alquiler seguro organiza un "mercadillo" en madrid con más de 900 inmuebles

Jueves, 15 Marzo, 2012 - 09:12

alquiler seguro, empresa especializada en protección a propietarios, celebra la tercera edición del “mercadillo del alquiler seguro”, una cita en la que sacará a la calle más de 900 inmuebles en alquiler con el fin de reunir en un mismo contexto a inquilinos y propietarios y potenciar el arrendamiento seguir leyendo

alquiler seguro califica de “irresponsables” a las inmobiliarias por pedir la desgravación de la segunda vivienda

Lunes, 30 Enero, 2012 - 17:57

alquiler seguro, empresa especializada en la gestión de alquileres, califica de “irresponsable” al g-14, el grupo que aglutina a las principales inmobiliarias de españa, por pedir la desgravación fiscal por la compra de una segunda vivienda. es más, la compañía pide que el g-14 asuma su parte de responsabilidad en la creación de la burbuja inmobiliaria seguir leyendo

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reacción de los expertos a las medidas en vivienda de rajoy

Lunes, 19 Diciembre, 2011 - 17:57

los expertos dan una de cal y otra de arena a las medidas para vivienda anunciadas por mariano rajoy, el líder del partido popular (pp), en el debate de investidura. mientras los promotores piden a rajoy participar en el saneamiento de la banca, la compañía alquiler seguro reclama la aparición del alquiler en las políticas de vivienda del inminente nuevo gobierno seguir leyendo

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análisis de las propuestas de alquiler de los diferentes partidos políticos

Viernes, 11 Noviembre, 2011 - 11:15

los programas electorales de los principales partidos políticos, psoe, pp, iu y upyd, recogen una serie de propuestas en relación con el alquiler de vivienda recopiladas y analizadas por alquiler seguro, empresa especializada en protección a propietarios seguir leyendo

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llega el desahucio exprés para echar al inquilino moroso en 10 días

Lunes, 31 Octubre, 2011 - 09:35

el pasado 1 de noviembre entró en vigor la ley de medidas de agilización procesal que permitirá a los propietarios desalojar al inquilino moroso o conseguir que le pague la deuda en 10 días, gracias al proceso monitorio (un juicio rápido y sencillo) para la reclamación de las rentas y desahucio seguir leyendo

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desahucio express: el gobierno aprueba acortar más aún el proceso para echar a los inquilinos morosos

Miércoles, 19 Octubre, 2011 - 10:50

a partir del próximo 1 de noviembre los desahucios de viviendas en alquiler serán más rápidos tras la nueva normativa relativa a los procedimientos de desalojo. en principio no se necesitará la intervención de un juez y esto evitará la celebración de vistas innecesarias. además, si el inquilino moroso sigue en la vivienda sin pagar y no se opone al desahucio, se le desalojará en la fecha indicada en el primer requerimiento judicial seguir leyendo

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hacienda exige a casi 100.000 inquilinos de caseros morosos que le abonen directamente la renta

Viernes, 14 Octubre, 2011 - 08:42

la agencia tributaria exige a 92.740 inquilinos que le ingresen directamente la renta que hasta ahora abonaban por su alquiler a caseros morosos con las arcas públicas, en su mayoría inmobiliarias con deudas con el estado. hacienda se convierte así en el nuevo casero de miles de inquilinos en españa seguir leyendo

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5 falacias sobre el alquiler de viviendas en españa

Lunes, 19 Septiembre, 2011 - 08:08

en españa la idea de tener una vivienda en propiedad está muy enraizada, algo que muchos expertos quieren cambiar para impulsar el alquiler y salir de la crisis inmobiliaria. sin embargo, flaco favor hacen al mercado de alquiler varias falacias como que alquilar es tirar el dinero o que el arbitraje resuelve los conflictos en tiempo récord seguir leyendo

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6 medidas para mejorar el alquiler de vivienda

Martes, 17 Mayo, 2011 - 10:28

ante la ausencia de propuestas en materia de vivienda en los programas electorales, la compañía alquiler seguro considera imprescindibles seis medidas para mejorar el alquiler de vivienda, como la aplicación de incentivos fiscales para propietarios e inquilinos o la eliminación de la vpo en propiedad seguir leyendo

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la cultura de la compra de vivienda "está agotada", según alquiler seguro

Martes, 19 Abril, 2011 - 17:03

la caída del precio de la vivienda en españa, un 4,7% en el primer trimestre del año, y el aumento de la morosidad bancaria hasta el 6,19% demuestran que la cultura de la compra “está agotada”, según alquiler seguro, empresa privada especializada en la protección a propietarios seguir leyendo

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"dejar de pagar un alquiler hoy en día es prácticamente gratuito"

Viernes, 25 Marzo, 2011 - 11:03

gustavo rossi, socio fundador de alquiler seguro, se queja de la falta de seguridad jurídica del propietario que pone en alquiler su vivienda. asegura que “dejar de pagar un alquiler hoy en día es prácticamente gratuito. resulta más perjudicial para un particular no pagar una factura de 60 euros a una compañía telefónica que 4.000 euros de alquiler” seguir leyendo

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alquiler de pisos: más oferta y demanda pero se multiplica el tiempo necesario para alquilar

Miércoles, 29 Diciembre, 2010 - 14:45

el interés por convertirse en inquilino aumentó un 23% en 2010, según un estudio realizado por la empresa alquiler seguro, que también apunta a que la oferta de inmuebles disponibles para arrendar ha crecido un 41% a lo largo del año. sin embargo, el tiempo que un inmueble tarda en alquilarse se ha multiplicado por 2,7 provocado por el miedo del propietario a dar el paso, afirmaLos datos del ine en octubre de este año fueron muy contundentes: el número de hipotecas constituidas se desplomó un 24,3%, mientras desde Alquiler Seguro, empresa especializada en protección a propietarios, se ha experimentado un incremento del alquiler del 23% a lo largo de todo 2010. Desde Alquiler Seguro se subraya que existe una correlación entre ambos datos, “lo que hace pensar en un cambio de mentalidad residencial entre la compra y el alquiler achacable, no solo a elementos culturales, sino más bien a elementos coyunturales como la crisis de confianza que vivimos en la actualidad”, manifiesta su Presidente Gustavo RossiAlquiler Seguro analizado la evolución del mercado del alquiler en España durante el año 2010 y concluye que la opción por el alquiler sigue en aumento, pero también aumenta considerablemente el tiempo necesario para que un piso finalmente se alquile, pasando de 30 a 81 días, es decir, se ha multiplicado por 2,7. Rossi señala como causa fundamental el aumento de las exigencias de los propietarios en las condiciones del alquiler, provocado por el miedo y la incertidumbre del cobro de las rentas”noticia relacionada:un año después del ‘deshaucio exprés’, todo sigue igual seguir leyendo

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un año después del 'desahucio exprés', todo sigue igual

Viernes, 24 Diciembre, 2010 - 13:00

hoy se cumple un año de la entrada en vigor de la ley de agilización procesal y fomento del alquiler, más conocida como la ley del ‘desahucio exprés’. pese al revuelo, los expertos apenas han notado mejoras en los procesos de desahucio al inquilino moroso. tampoco se ha mitigado el temor del propietario a alquilar su vivienda ni el ciudadano se ha volcado hacia el alquiler por esta medida. el problema principal es la saturación de los juzgados seguir leyendo

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radiografía del inquilino español: mileurista menor de 30 años y soltero

Miércoles, 21 Julio, 2010 - 14:00

el perfil del inquilino en españa en grandes ciudades es el de trabajador mileurista de entre 24 y 29 años, soltero que convive con la pareja y que trabaja en el sector servicios como auxiliar administrativo, según un estudio elaborado por alquiler seguro. la búsqueda del alquiler de un piso la hacen a través de internetsegún se desprende del estudio, los inquilinos son trabajadores con un contrato eventual, auxiliar administrativo que trabaja en el sector servicios en pequeñas y medianas empresas, con una antigüedad laboral que no llega a los 2 años. el salario que recibe es de 18.300 euros brutos al añoen cuanto a los hábitos y comportamientos relacionados con el alquiler, los inquilinos suelen pagar con tarjeta de débito, la búsqueda del alquiler la hacen por medio de internet y tardan unos 18 días en encontrar la vivienda. hasta que encuentran la vivienda, visitan entre 7 y 8 inmuebles, dedican unas 2,2 horas por semana a la búsqueda y prácticamente en una sola visita toman la decisión definitiva de alquilar la viviendaen las preferencias en la opción final por una vivienda, los inquilinos tienen claras unas prioridades: que la vivienda se encuentre cerca del puesto de trabajo. estas prioridades están vinculadas a unas renuncias, en este caso el número de dormitorios. por último, el tiempo medio de estancia en una vivienda es casi de 2 años (1,8) seguir leyendo

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