información sobre vivienda y economía Ir a idealista.com »

aval bancario

en esta ocasión, queremos saber un poco más y conocer cuáles son las utilidades del aval bancario. en primer lugar, debemos señalar que es un tipo de garantía que solicita el arrendador como respaldo a lo acordado. se suele solicitar un aval equivalente a varias mensualidades. este tipo de aval se suele utilizar en los contratos de arrendamiento y no es obligatorio, sino que es una garantía adicional para asegurarse el cobro de las cuotas de alquiler

una noticia de:
vivienda

la crisis inmobiliaria se ha llevado por delante a miles de promotoras que han dejado viviendas sin terminar o ya terminadas pero pendientes de vender. la firma iure abogados recomienda a los compradores, entre otras cosas, comprobar la existencia de un aval bancario, que permite que el comprador pueda recuperar el dinero aportado, o personarse en el concurso de acreedores

qué hacer si la promotora quiebra y aún no te ha entregado la vivienda
una noticia de:
vivienda

y por el otro lado, observamos los avales económicos, en los que el banco aseguraría el cumplimiento de las obligaciones del cliente únicamente hasta una cierta cantidad y un plazo delimitado con anterioridad. este tipo de producto es el más utilizado para particulares, ya que la entidad financiera asume un riesgo menor.  asimismo,  los avales económicos son los más usuales en el caso del alquiler o compra de una vivienda

una noticia de:
vivienda

en el caso de un aval bancario, una entidad financiera cubre las obligaciones económicas del cliente, actuando como avalista de dicha persona. por lo que su utilidad va fundamentalmente relacionada con las funciones de un seguro de pagos. el cliente paga una cantidad mensual a la entidad que lo avala para poder cubrir un impago en caso de que sea necesario

una noticia de:
vivienda

si se necesita un aval bancario, la entidad financiera va a exigir a cambio una serie de condiciones que deberán cumplirse de forma obligatoria. una de ellas será ingresar la cantidad del aval y dejarlo inmovilizado, ya que de esta forma el banco le saca partido, al igual que con las comisiones que cobra

una noticia de:
vivienda

gracias a la contratación de un aval financiero, se consigue que el propietario vea reducido el riesgo que debe asumir. el hecho de exponerse a no cobrar las cuotas queda minimizado, ya que puede recurrir a una ejecución del aval o de parte de él ante impagos por parte del arrendatario. puesto que la mayoría de propietarios prefieren inquilinos con aval, se puede sacar partido y negociar una renta mensual inferior

una noticia de:
vivienda

alquilar está de moda, aunque este sistema genere ciertas inquietudes a los propietarios de los inmuebles como consecuencia del aumento de impagos o actos de vandalismo que se producen en la vivienda. para conseguir atajar todas estas dudas es necesario que el propietario del inmueble siga una serie de recomendaciones o se ponga en manos de una empresa especializada que se ocupe de todos estos asuntos y evite más de un dolor de cabeza al dueño

una noticia de:
vivienda

en nuestro consultorio inmobiliario el propietario de una vivienda nos pregunta cuál es la forma más segura de alquilarla y asegurarse de que el inquilino le pagará la renta. un abogado experto le recomienda exigir al arrendador la contratación de un aval por el importe de seis meses de alquiler ver cómo se ha resuelto la duda consultas destacadas anteriormente: - ¿quién debe pagar la lavadora rota de un piso alquilado?- ¿puedo vender mi mitad de vivienda tras separarme?- si vivo en un bajo ¿tengo que pagar los gastos del ascensor?- ¿puedo perder toda la fianza por romper una baldosa del piso?- ¿puedo registrar un desván como vivienda?

una noticia de:
vivienda

en nuestro consultorio inmobiliario el propietario de un piso nos pide consejo sobre la forma más segura a la hora de alquilarlo. un experto le recomienda el aval bancario como la mejor forma de asegurar la solvencia del inquilino, puesto que el banco verificará para concederlo la capacidad de pago del potencial arrendatario

una noticia de:
vivienda

así, la firma ofilegal señala que en algunas promociones la empresa cobró a los clientes cantidades superiores a lo que permite la ley sin tener licencia de obras. así ocurrió, por ejemplo, en colmenar viejo (madrid), en la que la firma ha estado recogiendo anticipos de los clientes desde 2004 sin tener la autorización de la licencia de obras del ayuntamiento hasta 2006

una noticia de:
empresas