Ayudas compra vivienda

El Gobierno británico pone en marcha el programa ‘Your First Home’ para ayudar en el acceso a un hogar a los compradores de su primera vivienda de nueva construcción. El plan está dotado con 4.700 millones de libras (5.615 millones de euros) con el objetivo de ayudar a 70.000 familias y con el que se prevé la construcción de 20.000 nuevas viviendas. El ministro de Finanzas británico, John Healey, anunció unos presupuestos austeros, que también incluyen 1.500 millones de libras (1.800 millones de euros) para favorecer la edificación de viviendas asequibles, que incluyen impuestos a la banca o un cheque de 100 libras para pagar la factura energética.

El ministro de Hacienda del Reino Unido, John Healey, presenta los presupuestos para el próximo ejercicio en el que se volverán a habilitar ayudas y beneficios fiscales a quienes adquieren su primera vivienda con el programa 'Your First Home' y otras exenciones fiscales para quienes ya tienen una hipoteca. Además, el Ejecutivo de Andy Burnham se enfrenta a los elevados costes de la vida, como la factura energética o el precio de los alimentos y se abrirá a descentralizar las competencias de Downing Street, dando más poder a los alcaldes y regiones británicas.

El PP comienza avanzar su programa electoral en materia de Vivienda para las generales del 29-N. Las principales medidas se orientan a facilitar la construcción de un millón de viviendas durante la legislatura, desalojar okupas en 48 horas y ofrecer deducciones fiscales para inquilinos y propietarios con contratos de hasta tres años y subidas por debajo del IPC. Para los menores de 40 años se prevé “la mayor ayuda de la historia”: con avales de hasta el 100% para la entrada de primera vivienda, rebaja del 60% del IVA y del ITP, aplazamiento de impuestos mientras dure la hipoteca y una ‘Hucha Hogar Joven’ con ventajas fiscales.

“El programa insignia de vivienda del Reino Unido, ‘Help to Buy’, representaba una excelente relación calidad-precio”, según un informe oficial del anterior Gobierno de Keir Starmer, que refuerza la presión al actual Ejecutivo de Andy Burnham para reactivarlo, que por ahora no lo confirma. El programa costó 3.600 millones de libras y generó un valor social neto actual de 25.100 millones de libras, principalmente por el aumento del valor del suelo. Más de 300.000 personas pudieron comprar su primera vivienda, y casi la mitad no habría podido hacerlo sin ello, según el estudio.

Según el INE (Instituto Nacional de Estadística), en España residen más de 4,38 millones de personas con discapacidad, con necesidades de acceso y adaptación de la vivienda.El nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 (dotado con 7.000 millones de euros), reconoce a estas personas como grupo vul

El 72% de los ciudadanos desconoce los avales ICO, una de las medidas lanzadas por el Gobierno para facilitar el acceso a la primera vivienda a jóvenes y familias con menores a cargo que cumplan unos requisitos, según un estudio de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI). Desde UCI ven necesario intensificar las acciones de difusión de este programa, que permite financiar hasta el 100% del valor del inmueble con un aval estatal que cubre hasta el 20% de la hipoteca, y complementarlo con políticas que impulsen la construcción de vivienda asequible y mejoren las condiciones generales de financiación.

El Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 marca como uno de sus objetivos facilitar el acceso a la vivienda a aquellos colectivos que presentan dificultades a la hora de comprar una casa. Uno de estos grupos son los jóvenes: te contamos en qué consisten las ayudas en la compra de vivienda para jóve

Banco Sabadell ha firmado el convenio por el que se adhiere a la línea de avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para la adquisición de la primera vivienda de jóvenes y familias con menores a su cargo. Se trata de una línea de avales por cuenta del Estado, dotada con 2.500 millones de euros, que aspira a facilitar el acceso a un hogar a unas 50.000 personas. El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ya ha suscrito adhesiones similares con 60 entidades como Banco Santander, BBVA, Unicaja, Ibercaja o EVO Banco.

CaixaBank y el Instituto de Crédito Oficial (ICO) han firmado un acuerdo con el que la entidad se adhiere a la línea de avales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y gestionada por el ICO para la adquisición de la primera vivienda destinada a residencia habitual y permanente para jóvenes y familias con menores a cargo. CaixaBank se une así a Banco Santander, BBVA, Ibercaja y otras entidades para avalar el 20% de la entrada, y que alcanzará una dotación de 2.500 millones de euros hasta finales de 2025.

El ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y el Instituto de Crédito Oficial (ICO), dependiente del ministerio de Economía, han formalizado el convenio que regula la gestión de la línea de avales para la adquisición de la primera vivienda de jóvenes menores de 35 años y familias con menores a cargo, por lo que las entidades financieras ya pueden adherirse a la misma. Esta línea, dotada con 2.500 millones de euros, ofrece cubrir la entrada a la compra de una vivienda, con un aval de hasta el 20% del valor tasado o el precio de la operación.

Más del 60% de los jóvenes que pueden acceder los avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO) no conseguirían la aprobación financiera de los bancos para la concesión de una hipoteca, según destaca el Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España. Será clave cumplir con la tasa de esfuerzo salarial recomendado, es decir el porcentaje de los ingresos mensuales que se destinará al pago del préstamo hipotecario, que no debe superar el 30%. "Acabará siendo una medida insuficiente para que los más jóvenes puedan acceder al mercado de compra", afirma el Consejo General de API.

A raíz de la aprobación de los avales ICO para la compra de una primera vivienda, han llovido críticas a esta medida por considerar que la única medida pública valida es la de garantizar una política de vivienda basada en el alquiler. Así lo afirma el experto inmobiliario Mariano Fuentes, que denuncia que apostar solo por alquileres asequibles es un intervencionismo envuelto en un halo de populiso y que lleva finalmente al control de las voluntades de los inquilinos. En su opinión, la principal fuente de ahorro es la propiedad inmobiliaria.

El Consejo de Ministros ha aprobado la línea de avales de 2.500 millones de euros a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para ayudar a que jóvenes y familias con menores a cargo puedan acceder a una vivienda en propiedad. En concreto, el Estado avalará el 20% del importe de la operación a quienes cumplan los requisitos establecidos, como tener una renta de hasta 37.800 euros anuales o haber residido en España de forma ininterrumpida durante los dos años anteriores a la solicitud. Los avales estarán disponibles una vez que las entidades financieras se adhieran a este convenio.

El Gobierno regional de Castilla-La Mancha ha publicado una nueva convocatoria de ayudas para la compra de vivienda en propiedad a personas de 35 años o menos en un municipio o núcleo de población de menos de 10.000 habitantes. La cuantía de la ayuda será del 20% del coste de la vivienda, con un límite máximo de 10.800 euros, y un precio que no supere los 120.000 euros.

El programa ‘Mi Primera Vivienda’ de la Comunidad de Madrid tiene una nueva entidad adscrita a esta posibilidad de financiación para los jóvenes menores de 36 años de la región. ING y la CAM han llegado a un acuerdo para ofrecer hipotecas de hasta el 95% por la primera vivienda y hasta valor de 390.000 euros. Hasta marzo, la iniciativa había recibido más de 3.000 solicitudes.

El Gobierno renueva el Plan estatal de Vivienda para los próximos cuatro años centrado en facilitar el acceso a la vivienda mediante ayudas al alquiler a los jóvenes y a ciudadanos vulnerables, en aumentar el parque público residencial, sobre todo para alquiler social y asequible, y permitir la emancipación de los jóvenes en entornos rurales. Repasamos las principales claves de los programas de ayudas al alquiler y la compra, y quién puede beneficiarse de las subvenciones.

El Plan de Vivienda que ha aprobado el Gobierno no solo ha suscitado las críticas del sector inmobiliario y la oposición, sino que también trae cambios de última hora y prácticamente deja fuera a los hogares unipersonales. El texto no incluye la ayuda de 200 euros destinada a los mayores para el pago de facturas que estaba prevista, mientras que las personas que viven solas solo tienen garantizada la subvención al alquiler si cobran menos de 806 euros al mes. Además, excluye a los inquilinos que son parientes de los caseros y limita las ayudas a la compra a zonas rurales.

A la espera de conocer el documento definitivo del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, que espera aprobarse el próximo 9 de marzo, las entidades bancarias dudan de la efectividad de una de las medidas estrella: crear un amplio parque de viviendas en alquiler cedidas por la banca.

Loftium, una startup de Seattle (Washington), nació esta semana con la idea de ayudar a los compradores de primera vivienda a financiarse. La empresa estadounidense ofrece hasta 50.000 dólares para la entrada de un piso a cambio de que el propietario anuncie en Airbnb uno de los dormitorios de la casa durante hasta 3 años.

El precio de la vivienda en reino unido registró en julio su mayor subida en siete años como consecuencia de las medidas impulsadas por el gobierno de David cameron para estimular el sector.

El instituto de vivienda de Madrid (ivima) ha decidido retirar la ayuda de unos 10.000 euros del “cheque vivienda” por una reducción del presupuesto.

El pasado 30 de abril venció el ofrecimiento de un crédito fiscal de al menos 8.000 dólares para todos aquellos que compraran casa y cerraran la operación totalmente el 30 de junio.