diferencias y semejanzas entre los pisos de los bancos actuales y los de la crisis de 1994

quince años después, la banca revive la pesadilla de un empacho immobiliario. nuevamente se ven enfrascadas en la gestión y venta de las viviendas que han tenido que embargar o aceptar como forma de pago ante los impagos de sus clientes. la banca confían en volver a repetir la jugada de entonces y que al término de la liquidación, obtenga plusvalías, pero la situación es diferente seguir leyendo

la banca se sale por la tangente y le dice a zp que nadie pide créditos

la esperada reunión entre el presidente del gobierno, josé luis rodríguez zapatero, y los máximos responsables de seis de las grandes financieras españolas, se saldó con un nuevo llamamiento del ejecutivo a que estas hagan un "esfuerzo adicional" y reabran el grifo del crédito a familias y empresas, a pesar de que las entidades no se han cansado de repetir en los últimos días que no han dejado de ofrecer créditos. además, ayer esgrimían la recesión que golpea la economía y el ipc, por los suelos en el 0,8%, como motivos de peso para ser mucho más cautelosas que en otras épocas seguir leyendo

las constructoras se enfrentan a la banca por no adelantar el pago de las certificaciones de obra pública

la falta de confianza que aún reina en el mercado financiero está pasando factura al día a día de muchas actividades económicas. las constructoras se quejan de que por primera vez en la historia la banca se está negando a adelantarles el desembolso de las certificaciones de obra pública, lo que dificulta el pago a proveedores y empleados seguir leyendo

los bancos prestaron menos, pero más caro

en conjunto, familias y empresas han recibido entre enero y octubre 931.439 millones de euros en nuevas operaciones de crédito, un 11,2% menos que el año pasado. pero en 2008 el mundo ha cambiado. por un lado, ya no se aceptan préstamos con la alegría de antes. por otro, se cobran más caros. la tasa aplicada es del 6,97% para créditos de menos de un millón de euros (6,21% en octubre de 2007) y del 5,65% para los que superan esa cantidad (5,21% un año atrás). en resumen, algo más de un 9,1% más caros

el gobierno convierte los reit en la vía de salida de los pisos de la banca

el giro de 180 grados que ha dado el ministro de economía, pedro solbes, a las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria (reit), volcadas en el alquiler, favorece a bancos y cajas. éstos podrán gestionar con más facilidades la avalancha de activos de las promotoras que se les viene encima. los bancos ya están llamando a las puertas de los bufetes a fin de estar preparados cuando se apruebe la norma seguir leyendo

Corredor dice que precio de la vivienda baja un 15% cuando su ministerio dice que sube

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha señalado hoy en una entrevista en antena 3 que el precio de la vivienda ha registrado "un descenso" de "al menos el 15%" en los últimos 12 meses según algunas fuentes y que cualquiera que vaya a buscar una vivienda ya está notando que existe una caída real de precios seguir leyendo

la banca comercializará viviendas que no puedan gestionar los promotores

las entidades financieras podrían convertirse en comercializadoras de viviendas, ante la avalancha de activos inmobiliarios que no pueden gestionar los promotores. así que ya se han puesto manos a la obra y la fórmula que han buscado con las promotoras es pactar la adquisición de los activos hipotecados a buen precio, para evitar que se declaren en suspensión de pagos y aumento de la morosidad seguir leyendo

richard ellis y banesto subastarán viviendas nuevas con un descuento medio del 23%

de nuevo la banca sale en ayuda de los promotores. en este caso es banesto la entidad que va a subastar junto con cb richard ellis 190 viviendas de nueva creación de promociones financiadas por el banco a precios de 2005, es decir, con unos descuentos de entre el 13% y el 32%. la subasta, que arranca el 25 de septiembre y finaliza el próximo 6 de noviembre, supondrá un volumen total superior a 50 millones de euros seguir leyendo

Colonial vuelve a estar en apuros por incumplir sus compromisos con la banca

Más malas noticias para Colonial. La inmobiliaria se enfrenta con carácter inmediato al vencimiento anticipado de una deuda corporativa por importe de 6.120 millones de euros, si no llega a un acuerdo con la banca, al haber incumplido, el pasado 30 de junio, varias cláusulas de vigilancia de sus créditos sindicados, cuyas entidades coordinadoras son Royal Bank of Scotland, Calyon, Eurohypo y Goldman Sachs

Sin contar con una dispensa de sus bancos para aplazar el pago de la deuda, Colonial negocia in extremis la refinanciación de estos créditos, a los que se suman otras deudas con vencimiento menor a un año (préstamos y pólizas) por otros 1.016 millones de euros. La situación de Colonial recuerda a la de Reyal Urbis, que el pasado viernes anunció la ruptura de los ratios financieros de sus dos créditos sindicados

La inmobiliaria asegura contar con un "acuerdo de principios no vinculante" con los bancos acreedores para la reestructuración de la deuda, lo cual se antoja aún muy lejano a un acuerdo en firme, máxime cuando está sujeto a varias condiciones que no concreta. "El acuerdo entre la sociedad y los bancos está previsto que se instrumente contractualmente durante el mes de septiembre, una vez alcanzada la consecución de determinados hitos, así como la formalización de varios compromisos hasta la fecha de su instrumentalización contractual por parte de los bancos acreedores, de la sociedad y de sus accionistas mayoritarios"

Aisa más en la cuerda floja que nunca: pide un aplazamiento en el pago de la deuda

aisa podría seguir los pasos de Martinsa Fadesa y convertirse en la segunda inmobiliaria cotizada en entrar en la antigua suspensión de pagos. de momento, ha solicitado un aplazamiento en el pago de la deuda que vencía a finales de esta semana. La empresa está suspendida de cotización desde mayo seguir leyendo

la inmobiliaria Fbex, cerca de cerrar un acuerdo de refinanciación de su deuda

el diario expansión publica que la inmobiliaria fbex ultima un acuerdo de refinanciación de su deuda con la banca tras más de cuatro meses de negociaciones. una de las principales claúsulas sería que Fbex no deberá empezar a pagar su deuda hasta el año 2011 seguir leyendo