¿fracaso empresarial u oportunismo bancario?
la banca vendió hace unos años sus participaciones en varias inmobiliarias del país en el mejor momento del sector y ahora no sólo se ha quedado con sus pisos, sino que además vuelve a ser su principal accionista después de que casi ningún empresario al que se las vendió haya sabido capear el temporal seguir leyendo
Habitat medita la liquidación total por las reticencias de la banca
en diciembre de 2008 la inmobiliaria catalana se vio abocada al concurso de acreedores después de que las entidades financieras no accedieran a renegociar su deuda. estos mismos bancos y cajas han rechazado ahora la propuesta de convenio de la compañía algo que provoca que la empresa sopese la opción de la liquidaciónlas entidades financieras han presentado a la compañía una propuesta de convenio que presenta dos alternativas. una de ellas es una quita del 10%, el pago del 55% en ocho años y la conversión de otro 35% de la deuda en un crédito participativo. la segunda, presenta una rebaja del 70% y dos años de carencia para devolver el 30% restanteal parecer la intención de la banca acreedora es conseguir un convenio parecido al de martinsa fadesa, es decir, pretende "quitarse de encima el máximo de deuda posible"ahora tanto la banca acreedora como habitat tendrán un periodo de dos meses para obtener el apoyo suficiente para que sus respectivas propuestas de convenio salgan adelante. la inmobiliaria necesita un mínimo de un 20% de apoyo de los acreedores y si no lo consigue, deberá liquidar la empresa seguir leyendo
los nozaleda venden hasta el ajuar inmobiliario de sus hijos para pagar a los bancos
los hermanos nozaleda han llegado a vender algunos de los pisos que habían comprado para cuando sus hijos se independizaran como muestra de compromiso con los bancos acreedores. éste y otros hechos les han alejado de las actuaciones que han tenido otros inmobiliarios que corrieron a "esconder" su patrimonio en diferentes sociedades y según elconfidencial.com les ha granjeado una buena fama en la bancasu buen trabajo les ha convertido en los favoritos de la banca para volverles a prestar cuando todo haya pasado. el compromiso de los nozaleda por cumplir con los bancos es ha llevado a vender algunos de los pisos que había comprado para cuando sus hijos se independizaran, es decir el ajuar para el casamiento seguir leyendo
5 comentarioshabitat estudia la entrada de la banca en su capital para salir del concurso
habitat, que presentó hace un año concurso de acreedores en los juzgados, estudia la posibilidad de convertir parte de su deuda en créditos participativos para la banca acreedora, y así, salir de la suspensión de pagos. si la banca lo aceptara, habitat formaría parte del grupo de inmobiliarias controladas por la banca acreedora, como metrovacesala inmobiliaria lleva varios meses negociando con la banca acreedora el convenio, que debe fijar las condiciones en que el grupo devolverá su deuda, un documento que debe tener el juez antes del próximo 23 de diciembre. habitat quiere que la quita de la deuda (el porcentaje del pasivo condonado por la banca) no sea inferior al 50%. de lo contrario, la viabilidad de la empresa sería imposible y se vería obligada a ir a liquidaciónante el escaso éxito en cuanto al porcentaje de quita, la inmobiliaria ha decidido poner sobre la mesa dos vías de negociación. por un lado, la inmobiliaria ofrece entre el 53% y el 56% del total del pasivo, y por otro lado, plantea a los bancos la posibilidad de convertir parte de su deuda en créditos participativosla inmobiliaria pretende deshacerse de suelo para hacer frente a su pasivo y a la venta de viviendas seguir leyendo
la banca acreedora de colonial acepta refinanciar su deuda de 6.500 millones
inmobiliaria colonial ha dado un paso más hacia delante, al lograr un acuerdo con la banca acreedora (calyon, eurohypo, goldman sachs y rbs) para refinanciar su deuda, que ascendía a 6.571 millones de euros al cierre del primer trimestre seguir leyendo
interrogantes sobre el plan de viabilidad de martinsa
el futuro de martinsa-fadesa no está muy claro. los tres administradores concursales han expresado su opinión favorable a la propuesta de convenio presentada por parte de la banca acreedora y al plan de viabilidad pero también enumeran varios riesgos, que podrían afectar al cumplimiento del plan de pagos y a los fondos propios de la sociedad seguir leyendo
nózar solicita un convenio anticipado del concurso de acreedores
tras año y medio de negociaciones con la banca y sin llegar a un acuerdo, nozar ha decidido solicitar un convenio anticipado de concurso de acreedores antes de solicitar la entrada en concurso. De este modo, pone a la banca contra las cuerdas y la obliga a negociar en un plazo de tres meses la refinanciación de su deuda seguir leyendo
la familia nozaleda vende su imperio a la banca acreedora
galerías primero, terrenos en valencia, el complejo de esquí boí taúll… la familia nozaleda, dueña de la otrora boyante inmobiliaria nozar, está troceando su imperio -que va de la promoción a los hoteles, del agua (aguas de panticosa) al vino (enate), del descanso (flex) a los centros comerciales- y se lo está vendiendo a la banca acreedora. todo ello a la espera de demostrar su solvencia para que el juzgado de lo mercantil número 2 admita o rechace definitivamente el concurso necesario de acreedores declarado por avalatransa seguir leyendo
los bancos de habitat estudian renunciar a garantías sobre inmuebles
la banca acreedora de promociones habitat está abierta a renunciar a las garantías sobre los activos de la promotora, actualmente en proceso concursal, lo que facilitará la venta ordenada de inmuebles y suelo para devolver la deuda, que suma 2.348 millones. esto supone que la deuda seguiría viva pero sin la carga de garantía hipotecaria, con lo que la banca mantendría la totalidad de su deuda sin quitas (descuentos), pero la empresa ganaría margen de maniobra para poder vender activos y devolver los créditos pendientes de manera progresiva seguir leyendo
los bancos piden a hacienda 1.600 millones por el iva de los pisos comprados
Detinsa, empresa que en octubre del pasado año llegó a un acuerdo con sus 32 bancos acreedores para evitar la suspensión de pagos, tenía previsto realizar tres promociones de viviendas a bajo precio en Getafe, Mostoles y Alcalá de Henares. En la primera población tenía dibujadas en plano 157 viviendas en la urbanización Buenavista y otras 152 en Los Molinos. En la segunda, 92 y en la ciudad de Cervantes otras 156 pisos en alquiler con opción a compra seguir leyendo
figueras, presidente de habitat, desobedece a la banca acreedora
para el presidente de habitat, bruno figueras, los deseos de la banca acreedora no son órdenes. se ha negado a inyectar 12 millones de euros de su patrimonio para demostrar su compromiso con el futuro de la compañía. esta aportación es uno de los requisitos que ha exigido la banca acreedora para refinanciar su deuda. el concurso de acreedores cada vez está más cerca seguir leyendo
metrovacesa logra 30 días más de moratoria para refinanciar 4.000 millones de deuda
la familia sanahuja, propietaria de metrovacesa, y la banca acreedora se han dado 30 días de plazo para cerrar la refinanciación de los más de 4.000 millones de deuda que soporta la inmobiliaria. ambas partes contemplan que la banca se haga con parte del capital de metrovacesa y con activos inmobiliarios de la familia catalana seguir leyendo
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