burbuja inmobiliaria
las ciudades fantasma de china existen pero no es lo común
en marzo una cadena de televisión estadounidense emitía un reportaje en que se ponían de relieve las miles de ciudades fantasma que hay en china, metrópolis con todo tipo de prestaciones pero en las que no vive nadie. el reportaje hizo saltar las alarmas al entrever que en china podría estar creándose la madre de todas las burbujas. tras la emisión el experto en mercados emergentes, mark mobius, viajó al país para corroborar los hechos y su conclusión es que estas ciudades fantasma son sólo una excepción dentro de la realidad inmobiliaria de china seguir leyendo
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ipe: "algunas viviendas de la costa serán imposibles de vender"
el director general del instituto de práctica empresarial (ipe), josé antonio pérez ramírez, considera que algunas viviendas de la costa serán imposibles de vender aunque se les apliquen descuentos del 40% o se les conceda financiación al 100%. "no es cuestión de precio, sino de producto", asevera seguir leyendo
los treintañeros, los más empobrecidos por el derrumbe de la burbuja inmobiliaria (gráficos)
los veinteañeros atraviesan una mala época para acceder al mercado laboral y, por tanto, empezar a incrementar su patrimonio financiero o riqueza. sin embargo, según un estudio de urban institute para el mercado estadounidense, son las llamadas generaciones "x" e "y", es decir, los actuales treintañeros, los que han visto reducida su riqueza desde 1983 por la caída del mercado inmobiliario. de hecho, este conjunto de la población es el único que actualmente es más pobre que hace 20 años por culpa del ladrillo seguir leyendo
la madre de todas las burbujas inmobiliarias
china se ha convertido en la segunda mayor economía del mundo pero su rápido crecimiento podría haber generado la mayor burbuja inmobiliaria de la historia. en los últimos años han proliferado miles y miles de ciudades en el país, con todo tipo de prestaciones e infraestructuras, en las que no vive nadie. los expertos creen que si esta burbuja llega a explotar podríamos estar ante la próxima primavera árabe seguir leyendo
¿cuánto ha subido en los últimos 27 años el precio de la vivienda nueva en tu ciudad? (tabla)
el precio de la vivienda nueva en españa ha crecido de media un 578,5% en los últimos 27 años, es decir, se ha multiplicado por casi siete veces, según los datos de sociedad de tasación. el alza supone un incremento más de tres veces superior a la inflación en el mismo periodo (175%). consulta cuánto ha subido en concreto en tu zona seguir leyendo
"la construcción de viviendas se impulsó por las expectativas de obtener enormes plusvalías"
el catedrático de geografía humana y subdirector del departamento de geografía de la universidad de autónoma de madrid, julio vinuesa, subraya que la construcción de casas en españa no ha respondido a estudios sobre la estimación de las necesidades de vivienda, sino "al impulso generado por las expectativas de obtener enormes plusvalías" en el proceso de clasificar y calificar suelo seguir leyendo
“los inmobiliarios tienen que trabajar seis días y medio por semana en vez de tres o cuatro”
thomas y sally cook, responsables de la exitosa agencia re/max toronto real estate, estuvieron recientemente en españa dando una master class a toda la plantilla del gigante inmobiliario re/max. en una entrevista en exclusiva con idealista news, el matrimonio inmobiliario explicó que tras un periodo en el que en españa “se daban hipotecas por respirar”, al sector inmobiliario le toca trabajar duro. “los inmobiliarios tienen que trabajar seis días y medio por semana en vez de tres o cuatro”, sentencian seguir leyendo
echavarren: “necesitamos ideas, no solo ajustes en la economía y el sector inmobiliario”
los problemas de la banca española y de nuestra economía se están afrontando, fundamentalmente, con soluciones defensivas encaminadas a recortar déficits y aislar problemas. los recortes presupuestarios están alimentando una peligrosa espiral de mayor recesión, menores ingresos y más necesidades de ajustes que parecen no tener fin seguir leyendo
"salvados" señala al banco de españa, la banca y los gobiernos de aznar y zapatero como culpables de la burbuja inmobiliaria
el programa "salvados", de la sexta, emitió este fin de semana un especial sobre la burbuja inmobiliaria y si hubiera sido posible evitarla. bajo el lema #yoyalodije, jordi évole repasa los signos que evidenciaban una burbuja inmobiliaria años antes de su estallido y cómo se taparon. en el video, se deja en un lugar delicado al banco de españa, los gobierno de aznar y zapatero y a las cajas seguir leyendo
el ministerio de economía cree que el precio de la vivienda "parece que está tocando suelo"
el secretario de estado de economía, fernando jiménez latorre, ha señalado que el ajuste de los precios inmobiliarios "parece que está tocando suelo" si se compara con las caídas de precios vividas en otros países de la unión europea seguir leyendo
de guindos tras comprar casa: "creo que la caída de la vivienda ha terminado en algunos segmentos del mercado"
una semana después de conocerse la compra de un ático de lujo por parte del ministro de economía y competitividad, luis de guindos, se muestra relativamente optimista sobre el mercado inmobiliario. en una entrevista concedida al diario international herald tribune (iht), el titular de la cartera económica subraya que "en el caso de los precios inmobiliarios, creo que la caída ha terminado en algunos segmentos del mercado. en algunas zonas metropolitanas empezamos a ver escasez de oferta" seguir leyendo
la banca prepara una rebaja "agresiva" de los precios de sus pisos
los últimos acontecimientos están abriendo los ojos a la banca y convenciéndola de que el precio es la única vía de salida de sus viviendas. según ha podido saber idealista news, varias entidades financieras están preparando planes a corto plazo para emprender fuertes y generalizadas rebajas de precios en sus carteras de viviendas seguir leyendo
midiendo la burbuja inmobiliaria: la venta de pisos ha pasado de representar el 30% del pib a sólo el 6% (gráfico)
la venta de viviendas en españa ha caído un 70%, lo que unido al descenso del 30% del precio de la vivienda ha provocado un "agujero" en el producto interior bruto (pib) de españa. en concreto, este "agujero" supone que antes la compraventa de viviendas equivalía a un 30% del valor del pib y ahora apenas el 6%kiko llaneras, investigador y profesor universitario, indica en blog nada es gratis que "una actividad enorme se ha volatilizado, y podemos intuir y especular sobre las consecuencias que eso habrá tenido sobre el endeudamiento privado, la destrucción de empleo, la perdida de ingresos del Estado, o la debilidad del sistema español" seguir leyendo
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el banco de españa reconoce que actuó con "poca decisión" ante la burbuja inmobiliaria
luis maría linde, nuevo gobernador del banco de españa, ha reconocido que su organismo no tuvo "éxito" en evitar la burbuja inmobiliaria y que actuó "con poca decisión" y de forma "inadecuada" ante la crisis que generó. en su primera comparecencia, linde ha repartido culpas por igual entre el gobierno de aznar y el de zapatero. la crisis tiene en la burbuja inmobiliaria "un componente propio, gestado durante la fase de expansión que siguió a la crisis de 1992-1993 y que se extendió hasta el estallido de la actual, en el verano del 2008", aseveró seguir leyendo
el precio de la vivienda nueva cae un 5,5% y se hunde ya un 30,1% (mapa)
el precio medio de la vivienda nueva en capitales de provincia en españa ha experimentado una reducción del 5,5% durante los últimos doce meses (junio 2011 a junio 2012), lo que supone, desde máximos, una caída del 30,1% en términos reales, según los datos de st-sociedad de tasación. Este porcentaje de caída nos sitúa en niveles del año 2003 seguir leyendo
¿me explicas lo del agujero de los bancos?
hasta 100.000 millones de euros va a poner europa para rescatar a los bancos españoles. quizá haga falta menos dinero pero por si acaso, visto lo visto, la línea de crédito puede llegar hasta esa cantidad. ¿cómo es posible que después de escuchar que nuestra banca era la más saneada del mundo ahora nos encontremos este panorama? ¿dónde está el dinero? ¿por qué tuberías se ha colado? seguir leyendo
"el final de zombilandia está cerca porque ya cuesta más mantener la ficción inmobiliaria que liquidarla"
emiliano garayar, socio director de garayar asociados, critica los caminos elegidos por la banca y los gobiernos estos últimos años para intentar solucionar el problema inmobiliario, con refinanciaciones e indigestión de activos inmobiliarios seguir leyendo
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gonzález pons (pp): “la burbuja inmobiliaria fue buena”
esteban gonzález pons, vicesecretario general de comunicación del partido popular (pp), señala que "lo que llamamos la burbuja inmobiliaria fue buena. No fue bueno cuando la burbuja se hinchó demasiado y no planeamos cómo tenía que crecer". en su opinión, cree que los españoles "no tenemos que arrepentirnos de la burbuja inmobiliaria, porque facilitó que mucha gente que no tenía casa pudiera acceder a ella y que muchas personas pudieran adquirir una segunda residencia" seguir leyendo
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