Cataluña

La líder de Aliança Catalana, Sílvia Orriols, ha vinculado las dificultades de acceso a la vivienda en Cataluña con la falta de oferta y la inmigración. Durante su intervención en el debate de Aquí parlem, emitido el pasado 17 de septiembre, en La 2Cat, defendió un conjunto de propuestas que incluye liberar suelo, reducir la burocracia urbanística y reforzar la seguridad jurídica de los propietarios. El programa reunió a representantes de las formaciones con presencia en el Parlament para abordar, entre otras cuestiones, la situación de la vivienda.

El núcleo medieval de Fonolleres, situado en la comarca catalana del Baix Empordà, apenas tiene una población de 30 habitantes.

Cataluña es uno de los destinos más buscados para pasar la jubilación. En esta región conviven dos mapas de la jubilación. “Uno es el de las comarcas más envejecidas del interior y el Pirineo, como Berguedà, Ripollès o Terra Alta, donde las personas mayores se quedan en su lugar de toda la vida. El otro es el de las comarcas costeras que atraen a quienes eligen activamente dónde retirarse: las costeras, como Garraf, Baix Empordà, Alt Empordà, Tarragonès…”, señala Mercedes Blanco, CEO de Vecinos Felices. Los expertos añaden que el factor decisivo no es el clima, sino la calidad de vida global: sanidad pública, transporte y una vida cultural activa.

Arenys de Mar es una ciudad con el carácter de una villa marinera y las comodidades de un municipio bien conectado del Maresme.

La Fundación de Estudios de Economía Aplicada (Fedea) ha valorado la última propuesta del Gobierno para la reforma del sistema de financiación autonómica, advirtiendo de que conlleva un "fuerte trasvase de recursos" desde la Administración Central, que podría dejar al Estado en una situación "precar

La demanda de viviendas de lujo listas para entrar a vivir o el 'turnkey luxury' ha crecido un 34% interanual, muy por encima del conjunto del mercado, según LuxuryEstate.com. Una tendencia que especialmente está protagonizada por compradores internacionales, del Europa del Norte, Oriente Medio y América Latina, que priorizan la inmediatez, la certidumbre y la facilidad en el proceso de compra. Los principales focos de esta demanda están en grandes ciudades como Madrid (Salamanca y Chamberí) y Barcelona (Eixample y Diagonal Mar).

La consejera Vivienda de la Generalitat de Cataluña, Sílvia Paneque, y la líder de los Comuns en el Parlament, Jéssica Albiach, han presentado una proposición de ley para reconvertir oficinas y locales comerciales en viviendas de protección oficial y aumentar la edificabilidad en desarrollos urbanísticos por consolidar. La norma tiene como objetivo incrementar el parque de VPO e implicar a los agentes privados en su impulso, y las medidas que incorpora serán "temporales y excepcionales" y se aplicarían en los municipios con el mercado residencial tensionado.

La creación de vivienda nueva no consigue seguir el ritmo del crecimiento demográfico en Cataluña. Entre 2019 y 2025, el número de hogares aumentó en unas 150.000 unidades, mientras que los certificados finales de obra contabilizaron cerca de 55.000 viviendas terminadas durante el mismo periodo. La diferencia entre ambas magnitudes deja un desfase acumulado de aproximadamente 95.000 viviendas en seis años, según los cálculos incluidos en el Informe anual de la economía catalana de 2025, elaborado por el Departamento de Economía y Finanzas de la Generalitat.

Comprar una segunda residencia en la playa es hoy prácticamente un lujo, pero no un imposible. Hay localidades con precios más bajos y al lado del mar. Los precios medios dependen de cada zona, no son baratos, pero hay que pensar en la comodidad, contar con vistas excepcionales y una buena conexión con la ciudad. El CEO de ComprarCasa, Luis Nunes, recomienda mercados como la Costa Dorada y algunos municipios del Maresme y el Garraf. "Localidades como Cambrils, Salou, Calafell, Cunit o Vilanova i la Geltrú combinan playa, servicios durante todo el año, buena conexión con Barcelona y precios todavía accesibles”, especifica.

La Generalitat ha aprovechado la Ley 11/2026, de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público, para introducir una batería de cambios en la normativa de vivienda que afectan tanto a propietarios particulares como a inversores. La ley de acompañamiento de los Presupuestos modifica la definición de gran tenedor en Cataluña y amplía el número de propietarios afectados. A partir de ahora, bastará con tener cinco viviendas en Cataluña, aunque no estén ubicadas en zonas de mercado residencial tensionado, lo que extenderá obligaciones como el ofrecimiento de alquiler social en determinados supuestos previstos por la ley.

Los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Catalunya han respaldado en el Parlament de Catalunya una reforma legislativa que permitiría a las comunidades de propietarios actuar para recuperar la posesión de viviendas okupadas dentro de sus fincas. El posicionamiento del sector inmobiliario se ha producido en el marco de la tramitación de la proposición de ley que modifica el Código Civil de Catalunya y la Ley del derecho a la vivienda. La encargada de trasladar la posición del colectivo ha sido Montserrat Junyent, presidenta del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Barcelona y de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya, quien compareció ante la cámara catalana también en representación del Consejo de Colegios de API de Catalunya.

Dani Olmo es una figura destacada del fútbol español. Fue una pieza clave en la consecución de la Eurocopa 2024 por parte de la selección española, con la que hoy busca alzar el Mundial de 2026 en Estados Unidos, Canadá y México.

Anna Puigdevall, directora general de Som Habitatge - Unió de Propietaris de Catalunya - cuestiona con contundencia el rumbo de la política de vivienda y alerta de sus consecuencias en el mercado en una entrevista con idealista/news. “No es en absoluto coherente decir ‘necesito la inversión privada’ y por otra parte tratarla como culpable de todos los males”, sostiene. A su juicio, el foco se ha puesto en “soluciones a corto plazo que no están funcionando”, mientras el problema de fondo, que define como “estructural”, sigue sin abordarse.

Pagar el alquiler durante años y continuar en la vivienda no significa necesariamente que el contrato siga protegido por las prórrogas de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Así lo acaba de recordar la Audiencia Provincial de Girona en una sentencia que da la razón a una arrendadora que reclamaba recuperar su piso tras finalizar el contrato. La resolución concluye que el alquiler ya había agotado sus prórrogas legales y que la relación entre las partes se encontraba en situación de tácita reconducción. En consecuencia, bastaba con comunicar la voluntad de no renovar.

El presidente de la Generalitat, Salvador Illa, ha anunciado un plan que movilizará hasta 3.300 millones de euros mediante la colaboración público-privada para "acelerar" infraestructuras estratégicas de Cataluña, con el objetivo de que proyectos que tardarían en finalizarse entre 20 y 25 años se terminen en unos 6 años. Durante su intervención, ha detallado que, de esta inversión, 1.800 millones se sacarán a concurso "inmediatamente" y los otros 1.500 millones en el futuro, aunque no ha concretado fechas,

El Pleno del Tribunal Constitucional (TC) ha desestimado el recurso de inconstitucionalidad presentado por el Parlamento de Cataluña contra la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. La sentencia, cuya ponente ha sido la magistrada Laura Díez Bueso, confirma la plena validez constitucional de todos los preceptos impugnados de la conocida como Ley de Vivienda. Se trata de la quinta resolución del TC sobre esta misma ley. La sentencia no ha sido unánime y ha contado con cinco votos particulares.

Hay casas de famosos y luego está Can Bertran dels Àngels. La estrella estadounidense de la telerrealidad, tatuadora y empresaria Kat Von D ha sacado al mercado la espectacular masía fortificada que rehabilitó en el Baix Empordà tras años abandonada y prácticamente en ruinas.

Esta pequeña localidad catalana, de apenas 70 habitantes, conserva calles de piedra, una fortaleza de más de mil años y leyendas que siguen vivas bajo tierra.Sigue a idealista/news en el canal de WhatsappHay lugares que aún mantienen intacta la esencia del pasado.

El Tribunal Superior de Justicia de Cataluña ha dejado claro en una sentencia que no todo conflicto entre casero e inquilino es acoso inmobiliario, anulando una importante sanción económica impuesta a unos propietarios y fijando una idea clave: el mal estado de una vivienda o los retrasos en reparaciones no bastan, por sí solos, para hablar de esta infracción. Así, uno de los mensajes más contundentes de la sentencia es que un casero puede ser negligente con sus obligaciones de mantenimiento de la casa, pero eso no lo convierte en un acosador.

La Audiencia Provincial de Barcelona ha vuelto a pronunciarse sobre uno de los debates más sensibles en materia de vivienda: qué ocurre cuando finaliza un contrato de alquiler y el inquilino se encuentra en situación de vulnerabilidad. En una sentencia dictada el pasado 6 de marzo, el tribunal deja claro que la extinción del contrato permite acordar el desahucio incluso en situaciones de vulnerabilidad. La sentencia recuerda así que la vulnerabilidad puede justificar medidas temporales de protección, pero no impedir por sí sola que el juez declare extinguido el contrato y acuerde el desahucio cuando el arrendamiento ha expirado válidamente.

El presidente de la Generalitat de Cataluña, Salvador Illa, ha pedido durante la inauguración de una promoción de 110 pisos de alquiler asequible en Calafell (Tarragona) la implicación de "más grupos empresariales" y más grupos de construcción en el desarrollo de promociones de vivienda protegida junto a la Administración de la Generalitat y de los ayuntamientos. Para Illa, es necesario que más empresas del sector trabajen "conjuntamente con la administración" para poder facilitar el acceso a la vivienda con alquileres asequibles que, en su opinión, es una de las cosas "más transformadoras que hay".

La Generalitat de Cataluña ha aprobado un nuevo decreto ley para flexibilizar la normativa urbanística en los municipios rurales y facilitar la creación de vivienda en los pueblos pequeños. El Govern asegura que la medida permitirá reducir trámites, adaptar el planeamiento a la realidad del mundo rural y combatir el despoblamiento en hasta 590 municipios catalanes considerados rurales. La principal novedad del decreto es la creación de un nuevo modelo urbanístico específico para municipios pequeños, pensado para ayuntamientos con menos capacidad técnica y administrativa. Según explica el Govern, este nuevo sistema pretende simplificar procedimientos y permitir que los consistorios dispongan de herramientas más ágiles para impulsar vivienda y actividad económica.

Cataluña ya se prepara con rosas, libros y calles abarrotadas para celebrar el Día de Sant Jordi 2026, una de las fiestas más emblemáticas y queridas del calendario catalán.

El pasado 1 de enero entró en vigor en Cataluña una nueva normativa que cambió el marco del alquiler de temporada, aplicando límites de precios y restricciones como si de un alquiler de vivienda habitual se tratase. Para los expertos consultados por idealista/news, como Montserrat Junyent, del COAPI de Barcelona, o Marco Ollé, de la consultora Enlace, esta medida ha provocado una reducción de la oferta, lo que está aumentando la dificultad para acceder a una vivienda.

El tope de los precios de los alquileres ya llevan dos años en vigor en Barcelona y otras grandes ciudades de Cataluña. Una medida que, según los expertos, no solo no soluciona los problemas actuales de acceso a la vivienda, sino que está provocando que el proceso de selección de inquilinos sea cada vez más severo y excluyente, lo que está perjudicando a los colectivos que más necesitan ayuda, como jóvenes o familias con rentas medias-bajas. Además, alertan de que el fin de los pisos turísticos en la capital catalana no aumentará la oferta de viviendas de arrendamiento, ya que la mayoría saldrán a la venta.