la venta de pisos en cataluña comienza a recuperarse
la asociación de promotores y constructores de edificios (apce) de barcelona asegura que en la segunda mitad del presente año las perspectivas del sector inmobiliario catalán son bastante más optimistas que en el primer semestre y que los precios de los pisos ya se han ajustado entre un 15% y 20% los datos que maneja la asociación que a finales de junio existían 76.308 viviendas por vender de las que 48.000 corresponden a lo que se considera viviendas de compra particular para primera residencia. enric reyna, presidente de la apce de barcelona, asegura que la demanda actual en cataluña oscila entre las 40.000 y las 45.000 viviendas al año. “si hubiese financiación y confianza en el futuro, el stock se absorbería en algo más de un año”en cuanto al ajuste de precios, reyna cree que los precios han caído entre un 15% y 20% y no espera que se produzcan nuevos recortes en 2010, al menos en las zonas urbanas. los promotores esperan que la reducción del stock lleve a que a finales del primer trimestre del 2010 comience a subir el número de nuevas construcciones hasta llegar paulatinamente a las cifras de 2007 seguir leyendo
9 comentariosla construcción de nueva vivienda se desplomará un 45% en cataluña
la cambra oficial de contractistes d´obres de catalunya (ccoc) prevé cerrar el año con una caída del 20% en la construcción en cataluña. así, revisa a la baja las previsiones para este año, sobre todo en vivienda de obra nueva (-45%) y de infraestructuras y obra civil (-10%) seguir leyendo
los promotores reclaman una propiedad mixta entre la administración y el comprador
la comarca de vallés occidental (cataluña) tiene preocupados a los constructores por el parque de pisos vacíos (unos 25.000 pisos nuevos deshabitados) donde a la promoción privada se suma la promoción pública. por ello piden una solución de propiedad mixta entre la administración y el comprador como una salida al stock de viviendas seguir leyendo
la nueva financiación autonómica premia a madrid, cataluña y baleares
el modelo de reparto planteado por el gobierno premiará, en principio, a las comunidades con mayor capacidad para generar recursos, como madrid, las islas baleares y cataluña. la nueva propuesta del gobierno eleva, como dice el estatut, la participación de las comunidades en la recaudación de los grandes impuestos. en concreto, pasarán a ingresar el 50% del irpf (frente al 33% actual), el 50% del iva (35%) y el 58% de los impuestos especiales (40%, ahora) seguir leyendo
cataluña, valencia y andalucía, autonomías con mayor demanda de vivienda social
el informe “demanda de vivienda social en españa y suelo disponible para la promoción de nuevas viviendas sociales”, elaborado por la federación española de municipios y provincias (femp) a petición del ministerio de vivienda señala que cataluña, comunidad valenciana y andalucía son las tres autonomías donde habrá mayor demanda de vivienda social en los próximos cuatro años seguir leyendo
habitat conseguirá 10 millones por sus oficinas
10 millones de euros en efectivo. es la cantidad que ingresará habitat por la venta de su sede en barcelona a caixa manresa, que no es uno de los bancos acreedores. el objetivo no es otro que conseguir liquidez y poder seguir en activo, pese a haber presentado el viernes pasado la solicitud de concurso de acreedores, con un pasivo total de 2.300 millones seguir leyendo
mollerussa y alcarràs (lérida) construirán un total de 20.000 nuevas viviendas
mollerussa y alcarràs, municipios de lérida, tendrán una reserva de suelo para construir de alrededor de 10.000 nuevas viviendas en cada una de dichas localidades, según consta en los planes de ordenación urbanística municipal (poum), aprobado por la comisión de urbanismo de lleida, que también ha aceptado el poum de preixens seguir leyendo
habitat no aguanta y se declara en suspensión de pagos
promociones habitat, la inmobiliaria catalana presidida por bruno figueras y quinta del sector en españa, ha presentado esta mañana concurso de acreedores en los juzgados de barcelona con un pasivo total de 2.300 millones de euros, al no poder aguantar por más tiempo este elevado nivel de deuda seguir leyendo
La compraventa de viviendas se hunde un 30,4%, según el colegio de registradores
el sector inmobiliario español vuelve a arrojar noticias negativas. la compraventa de viviendas registradas en el tercer trimestre del año ha descendido un 30,4%, con respecto al mismo periodo de 2007, hasta las 130.884 operaciones, según un informe del colegio de registradores de la propiedad seguir leyendo
aifos, en serio peligro
la promotora inmobiliaria aifos se enfrenta al concurso necesario de acreedores que ha instado ante el juzgado número 1 de lo mercantil de málaga una de sus empresas acreedoras, gestión de obras y reformas s.l.. la compañía soporta actualmente una deuda de unos 850 millones de euros, según europa press seguir leyendo
La venta de viviendas se desploma un 45% en Barcelona hasta octubre
el sector inmobiliario en barcelona se resquebraja. así lo refleja el primer informe municipal sobre la economía de la ciudad que ha sido degranado en la comisión del área de economía del ayuntamiento. la compraventa de viviendas en la ciudad condal se ha hundido un 45% de enero hasta octubre seguir leyendo
Fbex logra aplazar hasta 2011 el pago de sus 600 millones de deuda
la promotora catalana fbex ha conseguido atrasar el pago de su deuda financiera tres años, tras casi ocho meses de negociación con un total de 12 bancos acreedores, entre los que se encuentran deutsche bank y barclays. en estos momentos su deuda asciende a unos 600 millones, después de lograr reducirla desde los 1.400 millones que tenía en el pasado mes de marzo, gracias a la venta de promociones y suelo y daciones en pago a cambio de los créditos seguir leyendo
¿cuántos pisos nuevos hay sin vender?
un estudio interno del ministerio de vivienda cifra en 502.983 las viviendas de obra nueva que estaban disponibles a la venta el pasado 31 de junio, un 21,6% más que al cierre del año pasado. pero en un sector como el de la vivienda, esta cifra puede pecar de excesivamente conservadora. la ministra beatriz corredor aseguró hace dos semanas en el congreso que el stock ascendería a 650.000 pisos a final de año seguir leyendo
el parque de viviendas en alquiler en españa aumentará un 15,5% para 2009
las dificultades financieras y económicas, el aumento del paro, la inmigración y la caída de las ventas de viviendas son factores que están jugando a favor del mercado del alquiler de vivienda en españa. por ello, aguirre newman ha realizado un estudio en el que estima que para 2009 el parque de viviendas en alquiler se incremente un 15,5% respecto al 2007, superando los 2 millones de viviendas, frente a los 1,88 millones existentes en 2007 seguir leyendo
el importe medio de las hipotecas baja en agosto, en paralelo con la compraventa de viviendas
agosto no ha sido un buen mes ni para contratar hipotecas ni para la compraventa de viviendas. por séptimo mes consecutivo el importe medio de las hipotecas constituidas cayó en agosto, un 9,6% menos que hace un año, hasta situarse en los 137.657 euros. y el número de viviendas hipotecadas se redujo un 37,2%, hasta las 56.174, según el ine seguir leyendo
la compraventa de viviendas vuelve a hundirse un 36,8% en agosto
las operaciones de venta de casas continúan de capa caída. en agosto la compraventa de viviendas se desplomó un 36,8%, con respecto al mismo periodo de 2007, mientras que en julio se hundió un 26,3%, según el instituto nacional de estadística (ine). en total se vendieron 37.744 inmuebles residenciales, de los que el 91% fueron libres y el restante 9% fueron viviendas protegidas seguir leyendo
martinsa fadesa retoma las obras de sus promociones
la inmobiliaria presidida por fernando martín y actualmente en concurso de acreedores está reanudando los trabajos de distintas promociones a medida que va cerrando acuerdos con los bancos financiadotes de los créditos al promotor. así, en la actualidad tiene en marcha las obras de más de un millar de viviendas que se encuentran en diferentes etapas de construcción seguir leyendo
Las ccaa cuentan con el visto bueno de zapatero para comprar viviendas
al presidente del gobierno, josé luis rodríguez zapatero, le parece interesante que la administración compre viviendas libres para reactivar el sector, como baraja hacer el gobierno británico”, pero insiste en que es una medida que recae del lado competencial de las comunidades autónomas seguir leyendo
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