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certificado energético

se sabe que el certificado energético es obligatorio tanto para vender como para alquilar la vivienda pero ¿en qué se fija el certificador cuando visita el inmueble? en contra de lo que muchas personas piensan, no se fija ni en la iluminación de la casa, ni en los electrodomésticos. lo más importante es la orientación de la vivienda, las ventanas y las instalaciones de calefacción, aire acondicionado y agua caliente

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exterior de la casa-cueva en guadalajara

en contra de lo que pudiera parecer, una casa-cueva es más eficiente energéticamente que una vivienda convencional. sociedad de tasación junto con la firma mr. wolf han certificado una casa-cueva ubicada en un pueblo de guadalajara y construida antes de 1981 y la calificación energética obtenida es prácticamente la “a”, gracias a que la cubierta y parte de las paredes están enterradas, lo que ayuda a que apenas se pierda calor en invierno y frío en verano

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desde el pasado mes de junio de 2013 cualquier persona que quiera vender o alquilar su vivienda necesita contar con el certificado energético. y el filtro principal es el notario. si en el momento de las escrituras de la compraventa no se cuenta con este requisito, el notario rechazará la operación, tal y como afirma el consejo general del notariado

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publicitar la venta o alquiler de una vivienda sin hacer mención a su calificación energética se multa. el ministerio de industria ha abierto al menos cinco actas de inspección a varias inmobiliarias de navarra que podrían derivar en sanciones leves de entre 300 y 600 euros. sin embargo, los expertos consultados por idealista news aseguran que la responsabilidad última es del propietario de la vivienda aunque no descartan categóricamente que en algún caso se sancione a la inmobiliaria

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más del 90% del parque de viviendas de nuestro país derrocha energía. esto es: a casi 25 millones de hogares se les van los ahorros sin darse cuenta por el radiador, la instalación del gas o una ventana mal aislada, según un informe publicado por la organización wwf y la fundación reale en colaboración con el ayuntamiento de madrid

el coste medio de la rehabilitación por vivienda se sitúa en 14.000 euros, inversión que puede recuperarse en sólo 10 años. foto: youtube/wwf
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en nuestro consultorio, un usuario va a vender una oficina y quiere saber si está obligado a contar con el certificado energético. un experto le responde que sí lo necesita, tal y como está contemplado en la normativa. este procedimiento es obligatorio para los edificios de nueva construcción, para inmuebles existentes que se vendan o alquilen y para edificios públicos con más de 250 m2 de superficie útil

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en nuestro consultorio, un usuario pregunta cómo saber si el certificado energético está registrado en el organismo correspondiente de la comunidad autónoma donde está ubicada la vivienda. un experto le responde que si se cuenta con la etiqueta energética es porque se ha registrado el certificado. recordamos que la etiqueta es obligatoria para vender o alquiler el inmueble y que debe exhibirse. además, muestra cuál es la calificación energética obtenida (de la a  al a g)

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la mejora del aislamiento en una casa puede proporcionar un ahorro del consumo energético y las emisiones de entre el 40 y el 70%, dependiendo del índice de aislamiento aplicado, una medida que se antoja importante sobre todo después de que la factura energética en españa se haya incrementado en más de un 60% desde 2007

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en nuestro consultorio, un usuario quiere saber si necesita contar con el certificado energético en caso de dación en pago, es decir, de la entrega de la vivienda al banco para saldar la deuda hipotecaria. una abogada le contesta que sí es necesario porque se trata de un acto traslativo de la propiedad aunque no sea una venta en sí misma

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a principios de este año castilla y león comenzó a cobrar una tasa por inscribir el certificado energético obligatorio para cualquier vivienda que se ponga a la venta o en alquiler. cataluña se ha sumado y cobrará 11 euros para las viviendas ya existentes a partir del próximo lunes. en cambio, para obra nueva el importe a pagar será de 20 euros

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