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certificado energético

algunos propietarios de casas en alquiler o a la venta en madrid se pueden enfrentar a una importante multa que puede ir de los 1.200 a los 6.000, y todo por intentar ahorrarse unos euros en el certificado energético. la comunidad considera que las certificaciones que se realizan sin la visita de un técnico no son válidas y constituyen “una infracción en materia de consumo”

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sólo 645.359 edificios de segunda mano han obtenido el certificado de eficiencia energética en su primer año en vigor, según el ministerio de industria. en opinión de la plataforma certicalia, se trata de una cifra que apenas supone el 13% de los inmuebles. la mayoría de las viviendas cuentan con una calificación energética baja, una “e”

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en los últimos meses el precio del certificado se ha devaluado entre un 30% y un 50%, según expertos consultados por el diario 'cinco días' y se debe principalmente a la escasez de trabajo en un sector muy vapuleado por la crisis. hay mucha oferta de profesionales pero poca demanda, con lo que los precios han terminado resintiéndose

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cambios en la envolvente del edificio con fines energéticos, incorporación de toldos o renovación de antiguas calderas son algunos de los aspectos determinantes que permiten que una vivienda pueda revalorizarse en un 25% de su valor inicial. así se desprende de un estudio que ha llevado a cabo tinsa certify junto con la asociación nacional de empresas de rehabilitación y reforma (anerr)

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el certificado energético ha dado una vuelta de tuerca más. en cataluña, la generalitat ha iniciado un sondeo de inspección para comprobar que las inmobiliarias disponen del certificado energético en todas las casas que comercializa y publicita. si no, amenazan con multas

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se sabe que el certificado energético es obligatorio tanto para vender como para alquilar la vivienda pero ¿en qué se fija el certificador cuando visita el inmueble? en contra de lo que muchas personas piensan, no se fija ni en la iluminación de la casa, ni en los electrodomésticos. lo más importante es la orientación de la vivienda, las ventanas y las instalaciones de calefacción, aire acondicionado y agua caliente

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exterior de la casa-cueva en guadalajara

en contra de lo que pudiera parecer, una casa-cueva es más eficiente energéticamente que una vivienda convencional. sociedad de tasación junto con la firma mr. wolf han certificado una casa-cueva ubicada en un pueblo de guadalajara y construida antes de 1981 y la calificación energética obtenida es prácticamente la “a”, gracias a que la cubierta y parte de las paredes están enterradas, lo que ayuda a que apenas se pierda calor en invierno y frío en verano

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desde el pasado mes de junio de 2013 cualquier persona que quiera vender o alquilar su vivienda necesita contar con el certificado energético. y el filtro principal es el notario. si en el momento de las escrituras de la compraventa no se cuenta con este requisito, el notario rechazará la operación, tal y como afirma el consejo general del notariado

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publicitar la venta o alquiler de una vivienda sin hacer mención a su calificación energética se multa. el ministerio de industria ha abierto al menos cinco actas de inspección a varias inmobiliarias de navarra que podrían derivar en sanciones leves de entre 300 y 600 euros. sin embargo, los expertos consultados por idealista news aseguran que la responsabilidad última es del propietario de la vivienda aunque no descartan categóricamente que en algún caso se sancione a la inmobiliaria

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