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claúsulas abusivas

el abogado nils wahl ha analizado si la legislación española respeta la obligación que la normativa europea impone a los países de garantizar que las cláusulas abusivas no vincularán al consumidor. en un caso sobre cláusulas que regulan los intereses de demora, wahl señala que la ley española impone un límite a dichos intereses que pueden exigirse mediante la ejecución de na hipoteca, de forma que el tipo de interés de demora no puede ser superior a tres veces el interés legal del dinero

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una sentencia del juzgado de lo mercantil de san sebastián ha dado la razón, por primera vez, a unos avalistas de una hipoteca que incluía una cláusula que les impuso renunciar a los derechos que les asistían como fiadores. la sentencia libera al matrimonio, que avaló a su hija en la compra de su vivienda, de las obligaciones “impuestas y no negociadas” vía cláusula abusiva

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un juzgado de alcalá de henares (madrid) ha admitido la primera paralización de la ejecución de la subasta de una vivienda tras la entrada en vigor de la última reforma de la ley antidesahucios. esta reforma conlleva la creación del plazo de un solo mes para que los afectados por las cláusulas abusivas recurran la sentencia que ratifique el embargo de su vivienda

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el defensor del pueblo ha pedido a la secretaría de estado de economía y apoyo a la empresa que inste a la banca a aplicar la sentencia del tribunal supremo (ts) , que declaró nulas las cláusulas suelo cuando falta transparencia. la institución denuncia que sigue recibiendo quejas de ciudadanos que tras el auto y a pesar de haber solicitado a su banco la supresión de esta cláusula, siguen sin conseguir que la misma sea anulada

la defensora del pueblo, soledad becerril
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el pasado sábado se publicó en el boe el real decreto-ley sobre “materia concursal” donde, sorprendentemente, se incluían “de tapadillo” cuestiones gravísimas de derecho hipotecario que afectan a los que están sufriendo ejecuciones hipotecarias. lo más sangrante es que el gobierno se “ha inventado” un plazo de solo un mes para que los afectados por las cláusulas abusivas recurran la sentencia que ratifique el embargo de su vivienda

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el banco de españa ha contratato a la consultora internacional deloitte abogados para que le gestione las cerca de 16.000 reclamaciones que tiene por las cláusulas suelo de las hipotecas. externalizar este servicio le costará al bolsillo de todos los españoles 825.964 euros (más iva), en una decisión que “ahonda en el descrédito” de este organismo, según ha criticado la asociación de usuarios y consumidores de la banca (adicae), que agrupa a miles de afectados por estas cláusulas abusivas

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el juzgado de lo mercantil 2 de madrid ha dictaminado por primera vez que las cláusulas suelo que tienen muchas hipotecas son “abusivas”, porque comportan una falta de equilibrio entre las partes del que se deriva esta condición. el fallo es una novedad respecto  a la sentencia del tribunal supremo que señalaba la nulidad de las cláusulas por falta de transparencia e información pero sin entrar en su carácter abusivo o no

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la macrodemanda interpuesta por adicae en nombre de 15.000 afectados por las cláusulas suelo de las hipotecas contra 101 entidades financieras sigue su curso. la titular del juzgado de lo mercantil número 11 de madrid se ha declarado competente para decidir si declara nulas o no estas cláusulas. la magistrada ana maría gallego ha rechazado los “pretextos” interpuestos por múltiples cajas de ahorro y bancos

el juzgado mercantil de madrid acepta la macrodemanda contra las cláusulas suelo
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publicada en fecha 19 de noviembre la resolución del tribunal supremo por la que se acuerda la desestimación del recurso excepcional de nulidad interpuesto por bbva y cajamar (con adhesión al mismo por parte de ncg), contra la sentencia del pasado 9 de mayo por la que el citado tribunal, en una resolución sin precedentes, obligaba a dichas entidades a eliminar las cláusulas suelo de sus hipotecas. es momento de hacer un recopilatorio, para el conocimiento del usuario o consumidor, de cuáles son los casos en los que se puede proceder a reclamar la eliminación o cesación en la aplicación de dicha cláusula suelo y, en su caso, la nulidad de la misma

pasos a seguir para eliminar las cláusulas suelo
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la iniciativa llega después de que algunas entidades bancarias hayan comenzado a retirar dichas clausulas, tras la sentencia del tribunal supremo del 9 de mayo que las declaraba nulas en caso de que el cliente no hubiera sido debidamente informado

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