¿es necesario acudir a los tribunales ante las cláusulas suelo?
numerosas hipotecas en españa tienen cláusulas suelo que impiden a los hipotecados beneficiarse de la caída del euribor. gurusblog se pregunta si debemos acudir a los tribunales para denunciar a las entidades financieras por estas cláusulas abusivasel blog recuerda que de momento no hay doctrina, norma o jurisprudencia clara al respecto pero que la asociación de usuarios de banca, cajas y seguros (adicae) ya se ha pronunciado sobre la ilegalidad de estas condiciones ante los tribunales. sin embargo, recuerda la postura del banco de españa, que asegura que si está en el contrato, entonces la cláusula es válidael blog de economía pone un ejemplo de cómo afecta este suelo en la hipoteca de una persona. así, para un préstamo de 150.000 euros a 25 años y un tipo del 1,24%, con un diferencial del 0,5%, el hipotecado pagaría al mes 616 euros. pero si tuviera un suelo mínimo del 3%, el pago mensual subiría a 711 euros, con lo que pagaría 95 euros de más (1.140 euros anuales), y si el suelo fuera del 4%, la cuota aumentaría a 791 euros, con lo que pagaría 175 euros de más (2.100 euros anuales)los expertos recuerdan que se trata de cifras "nada despreciables", aunque puntualizan que hay que valorar antes si ir o no a los tribunales, pues "hay que tener en cuenta el posible impacto de la subida de los tipos de interés, que parece que comenzará a producirse este año y que haría este diferencial menos interesante" seguir leyendo
6 comentarios compartirlos consumidores reclaman al gobierno que elimine las cláusulas ocultas de las hipotecas
“las cláusulas que fijan los techos y los suelos de las hipotecas son abusivas e ilegales y generan desequilibrios ya que el techo o no existe o es muy alto y nunca se alcanzará”. así arremete rubén sánchez, portavoz de la federación de consumidores en acción (facua), contra las entidades financieras seguir leyendo
compartirlas mejores hipotecas joven del mercado
¿ser joven y estar hipotecado es incompatible? el observatorio joven de la vivienda en españa (objovi) estima que más de un millón de españoles entre 30 y 34 años sigue viviendo en casa de sus padres. y 6,1 millones de españoles de entre 18 y 34 años de un total de 11,33 jóvenes españoles no puede independizarse, por el cada vez mayor esfuerzo económico que supone comprar una vivienda seguir leyendo
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