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pocas hipotecas y con intereses disparados

bancos y cajas quieren reducir sus carteras hipotecarias, por lo que conceden nuevos préstamos para compra de vivienda con cuentagotas, salvo para los pisos que ellos mismos venden. Las pocas hipotecas a las que dan el visto bueno son cada vez más caras y es que han pasado de pedir unos intereses de Euribor + 1% antes de verano a una media del doble (Euribor + 2%). En algunos casos el diferencial ofrecido por la entidad se dispara hasta el 3,5% o el 4% seguir leyendo

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la concesión de hipotecas se hunde un 39% en octubre

la concesión de créditos para la compra de una vivienda por las entidades financieras bajó en octubre un 39% respecto al mismo mes del año pasado, hasta situarse en los 2.745 millones de euros frente a los 4.484 millones de un año antes, según datos del banco de españa seguir leyendo

los promotores prevén una caída de las hipotecas del 30% en 2011

2011 cerrará con 425.000 nuevas hipotecas, un 30% menos que en 2010, según cálculos de los promotores inmobiliarios, que reclaman a las entidades financieras que normalicen las condiciones de financiación. la asociación de promotores madrileños (asprima) denuncia que el encarecimiento de los préstamos dificulta el acceso a la vivienda de las familias seguir leyendo

junio fue el mejor mes del año en concesión de hipotecas

la banca española concedió créditos en junio para la compra de vivienda por valor de 3.823 millones de euros, 400 millones más que el mes anterior, según datos del banco de españa. el sexto mes del año se convierte así en el mejor mes de 2011 hasta el momento para la compra de vivienda, aunque la cifra sigue lejos de los niveles alcanzados en años anteriores seguir leyendo

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el crédito concedido para la compra de vivienda se desploma un 43% hasta abril

las entidades financieras concedieron 12.083 millones de euros para la compra de vivienda en el primer cuatrimestre del año, según datos del banco de españa (bde). la cifra supone un desplome del 43% respecto al mismo periodo del año anterior seguir leyendo

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imagen del día: todas las perspectivas apuntan a un endurecimiento en los criterios de concesión de hipotecas en la zona euro

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quiero una hipoteca: ¿de qué me examina el banco para dármela?

en la situación actual de gran restricción en la concesión de hipotecas resulta muy importante saber cuáles son los criterios de riesgo que aplican los bancos cuando pedimos un préstamo hipotecario para saber si podemos mejorar algún aspecto seguir leyendo

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la caída de las hipotecas refleja una estabilización del mercado residencial, según corredor

la secretaria de estado de vivienda y actuaciones urbanas, beatriz corredor, señala que el descenso de las hipotecas del 7% en 2010 refleja una "estabilización del mercado inmobiliario" y avanza que en los próximos meses puede haber indefinición en el mercado por los cambios en la fiscalidad de la vivienda seguir leyendo

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¿a quién prefiere prestar cada banco o caja su dinero? (tabla)

los bancos y las cajas de ahorros en españa tienen prestados a promotores más de 250.000 millones de euros, el 16% de su cartera total. pero dedican otros 589.000 millones de euros más a financiar la compra de vivienda por particulares. tienen un reparto muy diferente del riesgo, mientras que ibercaja destina el 65% de sus créditos a que los particulares compren su vivienda, banco popular sólo dedica a este segmento el 15% de sus recursoslas entidades financieras que ya han hecho públicas sus cifras tienen en total una cartera conjunta de préstamos que asciende a 1,55 billones de euros, de los cuales 249.639 millones se destinan a financiar a empresas promotoras y constructoras y 589.004 millones de euros se prestan a particulares para que puedan comprar su casa. en total, 838.643 millones de euros, el 54% del total del dinero prestado por bancos y cajas, tiene relación de alguna manera con el sector inmobiliariopero las diferencias entre entidades son patentes. ibercaja es la entidad que más esfuerzo realiza en la concesión de préstamos a particulares para compra de vivienda, ya que destina a ello 65 de cada 100 euros que presta, cuando sólo destina a promotoras y constructoras el 14% del total. sumando ambas contribuciones se concluye que el 79% de su cartera de créditos está relacionada con el sector de la vivienda seguir leyendo

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¿cuál es la mejor hipoteca cuando tienes 20, 30 ó 40 años?

la edad es un factor clave a la hora de pedir hipoteca, ya que marcará no sólo las condiciones que el banco nos ofrezca sobre el préstamo, sino también los elementos a tener en cuenta a la hora de decidirnos por una u otra oferta. según el portal especialista en hipotecas helpmycash.com, cada edad tiene sus propias necesidades, ventajas y problemas. veamos cuáles son y cómo afrontarlos: seguir leyendo

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en noviembre se dieron menos hipotecas y por menos dinero (gráfico)

la concesión de hipotecas en españa bajó un 14,6% en noviembre respecto al mismo periodo del pasado año, hasta los 44.186 préstamos. el importe medio es de 114.258 euros, un 1,8% menos que en el mismo mes de 2009, según el instituto nacional de estadística (ine) seguir leyendo

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icv-euia pide prohibir las hipotecas que suponen un esfuerzo excesivo

joan herrera, líder de icv-euia en el parlamento catalán, ha presentado una proposición no de ley para limitar la concesión de hipotecas. pide que sólo se concedan las que supongan un pago máximo del 30% de los ingresos familiares con un plazo límite de 30 años seguir leyendo

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las inmobiliarias denuncian que los bancos les rechazan el 70% de las hipotecas (tabla)

bancos y cajas de ahorro rechazan en la actualidad en torno al 70% de los préstamos hipotecarios solicitados para la compra de un piso a particular o promotor, según el consejo general de los colegios de agentes de la propiedad inmobiliaria (coapi). comunidad valenciana, murcia y almería son las regiones donde más hipotecas se rechazan, en torno al 80%la dificultad a la hora de acceder a un crédito para comprar una casa se ha ido endureciendo con el paso del tiempo. así, el porcentaje de rechazo de préstamos hipotecarios se ha multiplicado desde 2007, cuando se echaban para atrás una de cada tres hipotecas solicitadas, hasta la actualidad, cuando se rechazan dos de cada tres. El estudio ha sido llevado a cabo por el consejo general coapis de españa mediante la realización de un cuestionario escrito y entrevista personal a una muestra seleccionada de agentes de la propiedad inmobiliaria (apis) seguir leyendo

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las hipotecas tienen financiado el 62% del valor de los pisos en españa (gráfico)

pese a que en los últimos tiempos la banca está publicitando la concesión de hipotecas al 100%, el valor medio de los préstamos hipotecarios sobre el valor de tasación (ltv) es de un 62% en la cartera hipotecaria minorista. esta situación es relativamente homogénea entre entidades, ya que la entidad con un ratio más desfavorable tiene un 70%, mientras que la mejor ronda el 55% seguir leyendo

hipotecas más altas, ¿anticipo de subidas de precios de los pisos?

la concesión de hipotecas sigue en descenso aunque aumenta su importe medio, según el ine, lo que hace que algunos ya apuesten por que los precios de los pisos no caerán más. pero la economía no remonta y, salvo para comprar los pisos de los bancos, obtener una hipoteca sigue siendo complicado. una situación que parece ideal como marco de nuevas caídas de precios seguir leyendo

la concesión de hipotecas para viviendas sufrió en junio su mayor caída de 2010 (gráfico)

en junio se concedieron en españa 55.143 hipotecas, lo que supone una caída del 1,1% respecto al mes anterior y del 10,8% respecto al mismo periodo del pasado año, según los datos del instituto nacional de estadística (ine). se trata del mayor descenso registrado desde octubre de 2009 seguir leyendo

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bbva concede un 70% más de hipotecas hasta junio

el bbva concedió 32.008 hipotecas de enero a junio de 2010, un 70% más que en el mismo periodo del año anterior. el volumen del crédito hipotecario que el banco concedió a las familias para compra de vivienda ascendió hasta los 4.808,6 millones de euros, un 35,4% más que el primer semestre de 2009  seguir leyendo

en junio se concedieron 9.500 millones para comprar vivienda, la cifra más alta desde abril de 2008

los nuevos préstamos para compra de vivienda formalizados en junio ascendieron hasta los 9.504 millones de euros, un 29,5% más que hace un año, lo que supone el dato mensual más alto desde abril de 2008, según datos del banco de españa seguir leyendo