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las oficinas bajan en madrid y barcelona ante la elevada disponibilidad (gráficos)

Martes, 26 Abril, 2011 - 16:54

la disponibilidad de oficinas en madrid y barcelona sigue en ascenso, lo que empuja a las rentas del alquiler a la baja según la consultora inmobiliaria dtz. además, algunos proyectos de oficinas siguen estancados o retrasados a la espera de una mejora de la economía o de conseguir un inquilino seguro seguir leyendo

la consultora dtz nombra a james bradley su nuevo director en españa

Martes, 12 Abril, 2011 - 09:57

la consultora inmobiliaria dtz ha anunciado que James Bradley, director de su departamento de Servicios Corporativos Globales y Grandes Cuentas en España desde hace ocho años, asumirá la dirección nacional de la compañía. Marco Ferrando, quien estuvo al frente de la consultora inmobiliaria desde 2007, deja su cargo el próximo 30 de abril pero seguirá vinculado a la empresa y trabajando en el sector inmobiliario a nivel internacional, ha comunicado la firmabradley tendrá como misión continuar el proceso de consolidación de dtz iniciado hace cuatro años tras la etapa de reestructuración y estabilización que empezó a liderar marco ferrando hace cuatro años, señala la compañía. el nuevo director de dtz en españa ha asegurado que dtz afronta ahora una nueva fase de consolidación y posicionamiento en el mercado localla consultora inmobiliaria es una de las tres empresas multinacionales en España que han obtenido el certificado “Regulado por RICS”. su eje estratégico se apoyará, según bradley, en las áreas claves que constituyen las fortalezas del grupo: servicios ocupacionales, valoración y análisis. “buscamos ser los mejores donde decidimos competir”, manifiesta rotundoJames Bradley, licenciado en gestión Inmobiliaria por la Oxford Polytecnic de Reino Unido, está vinculado a DTZ desde 2003. cuenta con una trayectoria de 26 años en el sector inmobiliario, es socio del Royal Institution of Chartered Surveyors (FRICS) y miembro de la división en españa seguir leyendo

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el desastre japonés tendrá un impacto limitado en el mercado de oficinas de tokio, dice dtz

Miércoles, 6 Abril, 2011 - 16:45

el terremoto y posterior tsunami sufrido en japón el pasado mes de marzo tendrá un impacto negativo en el mercado de oficinas de tokio, pero sólo a corto plazo y de manera limitada, según un informe publicado por dtz. la consultora asegura que en el largo plazo, el mercado inmobiliario de tokio se recuperaráya antes del desastre, dtz preveía que el precio de los alquileres de las oficinas mejor ubicadas en tokio caería un 6,5% en 2011 por la situación económica y que experimentaría una modesta recuperación en 2012. en el nuevo escenario, la consultora espera una bajada de precios del 9,1% en 2011, una posterior estabilización en 2012 e incluso crecimientos positivos en 2013la experiencia histórica pone en evidencia que los desastres tienen un importante impacto inicial, pero que dura poco, según dtz. las estimaciones iniciales apuntan a que el pib de japón quedará este año en el 1% frente al 1,3% previsto antes del pasado mes, asegura la consultora, que espera que el esfuerzo de reconstrucción en infraestructuras y viviendas en la parte noreste del país terminen por estimular el crecimiento en la última parte de 2011 y a lo largo de 2012. la compañía indica que la dramática experiencia vivieda en el país nipón provocará que los inversores pueden reexaminar la cuota de riesgo que aplican a la propiedad comercial de Japón y a  otros mercados en los que haya un riesgo de sufrir un desastre natural  seguir leyendo

españa es el cuarto país europeo donde más se invierte en el mercado inmobiliario

Viernes, 21 Mayo, 2010 - 08:09

el mercado inmobiliario español se coloca en la cuarta posición en europa por volumen invertido (374.000 millones de euros, un 12% del total) en el mercado inmobiliario en 2009, sólo por detrás de reino unido,que cuenta con un 70% del total invertido (629.000 millones de euros) , alemania y francia, según un informe de la consultora inmobiliaria dtzel informe “money into property” señala que en cuanto al valor de los activos en españa, en madrid el mercado de oficinas muestra precios que se ajustan al valor razonable, mientras que en los mercados de retail e industrial los precios están por debajo del valor razonableen términos generales, la consultora inmobiliaria estima que lo peor de la crisis inmobiliaria ya ha pasado y espera que el valor de activos inmobiliarios del sector terciario en manos de diferentes grupos de inversores crezca en europa un 4% este año. en este sentido, hans vrensen, responsable global de research de dtz, señala que “2009 fue un año duro para los mercados inmobiliarios, que vio cómo se reducía el stock invertido un 6%. aun  así, el sector ya ha superado lo peor de la crisis y esperamos volver a tener un crecimiento en el valor del stock invertido este año”desde dtz animan a los inversores a que compren activos inmobiliarios, ya que muchos países europeos ofrecen atractivas oportunidades de inversión para los próximos dos años   seguir leyendo

dtz advierte que la venta de viviendas puede frenarse por la subida del iva

Lunes, 5 Abril, 2010 - 09:47

actualmente pocos bancos ofrecen financiación para pagar el iva, que supone el 7% del precio de una vivienda nueva, por lo que para afrontar este gasto inicial el comprador ha de tener liquidez suficiente. la subida del iva al 8% prevista para julio encarecerá el pago inicial que el comprador debe afrontar, lo que puede frenar muchas operaciones de venta de viviendas, según explica marco ferrando, director general de la consultora dtz seguir leyendo

El mercado de oficinas se paraliza en madrid a la espera de más datos sobre la crisis

Viernes, 1 Agosto, 2008 - 14:41

En madrid, la contratación de oficinas durante el segundo trimestre del año se mantuvo en torno a las cifras del trimestre anterior con 137.000 m², un 4% inferior. los  280.000 m² contratados en el semestre nos indica que aunque estamos en niveles inferiores a los del año pasado, los datos para este año parecen mantenerse estables, según la consultora dtz seguir leyendo

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