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dudas sobre vivienda

la duda resuelta del día: ¿hay que declarar el alquiler de un piso si por ingresos no tengo que presentar la declaración?

Miércoles, 23 Mayo, 2012 - 11:16

en nuestro consultorio inmobiliario el arrendador de un piso nos pregunta si está obligado a declarar los ingresos que obtiene por el alquiler, si no llega al mínimo salarial necesario para presentar la declaración de la renta. un abogado experto le explica que sólo por el hecho de tener un piso alquilado ya es obligatorio que haga la declaración seguir leyendo

la duda resuelta del día: si vendo mi casa para comprar otra más barata ¿tengo que pagar impuestos?

Martes, 22 Mayo, 2012 - 09:51

en nuestro consultorio inmobiliario un propietario nos pregunta si tiene que pagar impuestos si vende su casa para comprar otra más pequeña y más barata. un abogado experto le explica que efectivamente, la parte proporcional que corresponda a la ganancia no reinvertida en la nueva vivienda tendrá que ser declarada a hacienda como beneficio seguir leyendo

la duda resuelta del día: ¿es buen momento para comprar una vivienda en la playa?

Martes, 9 Agosto, 2011 - 08:45

idealista news dispone de un consultorio inmobiliario en el que puedes resolver tus dudas de forma gratuita. hoy una usuaria nos pregunta si es un buen momento para comprar una segunda vivienda en la playa. un lector le asegura que, dependiendo de la situación personal de cada uno, cualquier momento puede ser bueno para comprar una segunda residencia, si bien el alquiler puede resultar una alternativa interesante para pasar las vacaciones  seguir leyendo

15 comentarios

la duda resuelta del día: ¿qué plazo de hipoteca me puede conceder el banco y cuánto debo pagar cada mes?

Jueves, 28 Julio, 2011 - 09:34

idealista news dispone de un consultorio inmobiliario en el que puedes resolver tus dudas de forma gratuita. hoy un usuario de 40 años quiere saber cuánto debe suponer la cuota hipotecaria con respecto a sus ingresos mensuales y a cuántos años las entidades financieras le pueden dar la hipoteca. algunos le responden que lo normal es que la cuota hipotecaria no supere el 35% de los ingresos mensuales y que pueden darle una hipoteca a 35 años como mucho seguir leyendo

la duda resuelta del día: ¿tengo que pagar las facturas que dejó pendientes el anterior inquilino?

Jueves, 21 Julio, 2011 - 09:23

idealista news dispone de un consultorio inmobiliario en el que puedes resolver tus dudas de forma gratuita. hoy un inquilino nos pregunta si debe pagar las facturas que dejó pendientes el anterior arrendatario del piso, ya que la deuda existente le impide dar de alta los suministros. un usuario le indica que debe exigir al propietario que abone las facturas sin pagar y que luego sea él quien reclame el dinero al anterior ocupante del inmueble   seguir leyendo

la duda resuelta del día: ¿puedo forzar la venta de un piso que es también de otra persona?

Miércoles, 20 Julio, 2011 - 08:52

idealista news dispone de un consultorio inmobiliario en el que puedes resolver tus dudas de forma gratuita. una usuaria nos pregunta hoy si puede obligar al copropietario de su vivienda a vender la casa, ya que éste se niega a hacerlo. nuestros lectores le aseguran que puede ir al juzgado y solicitar, si no hay acuerdo entre los propietarios, que la casa salga a subasta pública  seguir leyendo

la duda resuelta del día: ¿puede el banco cambiarme las condiciones de la hipoteca si le pido un plazo de carencia?

Martes, 19 Julio, 2011 - 09:08

idealista news dispone de un consultorio inmobiliario en el que puedes resolver tus dudas de forma gratuita. un hipotecado nos pregunta hoy si el banco puede empeorar las condiciones de su hipoteca a cambio de concederle un periodo de carencia en los pagos. idealista hipotecas le responde que su petición faculta al banco a modificar las condiciones del préstamo y a adaptar el interés aplicado a los tipos actuales, que son más elevados que hace unos años  seguir leyendo

la duda resuelta del día: ¿puedo negociar el precio de un piso de banco?

Jueves, 14 Julio, 2011 - 09:02

idealista news dispone de un consultorio inmobiliario en el que puedes resolver tus dudas de forma gratuita. un usuario hoy nos pregunta si es posible lanzar una oferta a un banco por uno de sus pisos y, en caso de que lo sea, cómo hacerlo. nuestros lectores le aseguran que las entidades están abiertas a negociar las ofertas que reciben por sus viviendas y le recomiendan plantear su propuesta a la persona del banco encargada de la venta de los inmuebles seguir leyendo

la duda resuelta del día: ¿se paga iva por comprar un piso nuevo a un particular?

Miércoles, 13 Julio, 2011 - 09:29

idealista news dispone de un consultorio inmobiliario en el que puedes resolver tus dudas de forma gratuita. un lector nos pregunta hoy si debe pagar iva por comprar una vivienda nueva a un particular que nunca ha vivido en la casa. un usuario le responde que el impuesto a pagar en este caso no es el iva sino el impuesto de transmisiones patrimoniales (itp), ya que el iva sólo se paga cuando la casa se compra directamente al promotor seguir leyendo

la duda resuelta del día: ¿cuánto hay que pagar de señal para comprar una vivienda a través de una inmobiliaria?

Martes, 12 Julio, 2011 - 08:59

idealista news dispone de un consultorio inmobiliario en el que puedes resolver tus dudas de forma gratuita. hoy damos respuesta a un usuario que se ha decidido a comprar una vivienda a través de una inmobiliaria y nos pregunta cuánto dinero debe pagar como señal, ya que la agencia le pide 10.000 euros, un valor que considera excesivo. un usuario le responde que cada inmobiliaria puede exigir una cantidad diferente como reserva, pero le recomienda que el contrato deje claro que el dinero abonado le sea devuelto en caso de que el banco no conceda la hipoteca seguir leyendo

la duda resuelta del día: ¿puedo vender mi piso por lo que me queda de hipoteca?

Jueves, 7 Julio, 2011 - 09:13

idealista news dispone de un consultorio inmobiliario en el que puedes resolver tus dudas de forma gratuita. hoy respondemos a un propietario que nos consulta si el banco aceptaría la venta de su vivienda por el mismo precio que queda de hipoteca y permitiría subrogarse al nuevo comprador en el préstamo. un usuario le recomienda plantear su propuesta al banco, que debe estudiar la solvencia del nuevo propietario antes de dar el visto bueno seguir leyendo

la duda resuelta del día: ¿puedo exigir a un vendedor que mantenga el precio del piso que figura en el anuncio?

Miércoles, 6 Julio, 2011 - 09:41

idealista news dispone de un consultorio inmobiliario en el que puedes resolver tus dudas de forma gratuita. la consulta de hoy nos la plantea un usuario que, al contactar con el anunciante de un piso que le interesa comprar, éste le pide un precio mayor que el que figura en el anuncio. a su pregunta de si puede exigir que se respete el precio publicitado, un usuario le contesta que si el vendedor es un profesional sí puede plantearse una denuncia ante consumo, pero que si es un particular la reclamación es más difícil seguir leyendo

la duda resuelta del día: ¿tengo que avisar a mi casero de que me caso?

Martes, 5 Julio, 2011 - 08:22

idealista news dispone de un consultorio inmobiliario en el que puedes resolver tus dudas de forma gratuita. hoy un inquilino nos pregunta si debe avisar a su casero de que se ha casado. nuestros usuarios le explican que, si bien es una cuestión que afecta a su vida personal, debe informar al casero ya que ello implica un cambio en el índice de ocupación que queda fijado normalmente en el contrato de alquiler seguir leyendo

la duda resuelta del día: si embargan mi piso, ¿cómo afecta a mis padres como avalistas?

Jueves, 30 Junio, 2011 - 09:13

idealista news dispone de un consultorio inmobiliario en el que puedes resolver tus dudas de forma gratuita. hoy respondemos a un propietario que se enfrenta al embargo de su vivienda por falta de pago y quiere saber qué les ocurrirá a sus padres, quienes están jubilados y figuran como avalistas. idealista hipotecas le explica que, si tras la subasta del piso queda deuda pendiente, el banco tratará de cobrarla a través de su nómina o, si existe, embargando otra propiedad suya o de quien le avaló seguir leyendo

la duda resuelta del día: ¿se puede cambiar el aval de una hipoteca?

Miércoles, 29 Junio, 2011 - 09:35

idealista news dispone de un consultorio inmobiliario en el que puedes resolver tus dudas de forma gratuita. hoy queremos responder a un hipotecado que nos consulta si una vez contratada la hipoteca es posible cambiar el aval. idealista hipotecas le responde que es el banco quien debe decidir en función de la deuda pendiente, ya que en función de ésta podrá aceptar o no el nuevo aval para el préstamo seguir leyendo

la duda resuelta del día: ¿se puede anular el encargo de venta de un piso a una inmobiliaria?

Martes, 28 Junio, 2011 - 08:49

idealista news dispone de un consultorio inmobiliario en el que puedes resolver tus dudas de forma gratuita. esta vez contestamos al vendedor de un piso que quiere saber si puede anular el contrato de encargo de venta con una inmobiliaria una vez firmado. nuestros usuarios le contestan que sí es posible revocar el encargo de venta según el código civil, aunque se haya firmado una exclusiva con la agencia   seguir leyendo

la duda resuelta del día: ¿es legal alquilar un piso durante menos de un año?

Jueves, 23 Junio, 2011 - 06:58

idealista news dispone de un consultorio inmobiliario en el que puedes resolver tus dudas de forma gratuita. hoy damos respuesta a un propietario que se plantea alquilar su vivienda y quiere saber si es posible firmar un contrato por menos de un año, concretamente 11 meses. un lector le aclara que habitualmente los contratos de alquiler se firman por un año prorrogable a cinco, por lo que la opción que tiene es alquilar la vivienda mediante un contrato de temporada seguir leyendo

la duda resuelta del día: ¿puedo pasar mi hipoteca de variable a fija?

Miércoles, 22 Junio, 2011 - 09:29

idealista news dispone de un consultorio inmobiliario en el que puedes resolver tus dudas de forma gratuita. un hipotecado nos pregunta hoy si es posible cambiar el interés variable que paga por su hipoteca para que pase a ser fijo. un experto le indica que ha de plantear la propuesta al banco, que tendrá que valorar si la acepta, aunque le recuerda que los préstamos hipotecarios a tipo fijo suelen tener un interés más elevado y un plazo de devolución más corto seguir leyendo

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