la gran rebaja en la vivienda llegará cuando el gobierno decida qué hacer con los pisos de bancos
hay más de 750.000 casas vacías en españa, pero las ventas están en mínimos históricos por el cierre casi total del grifo hipotecario. los activos inmobiliarios tóxicos que se amontonan en los balances de bancos y cajas bloquean la concesión de nuevos créditos, provocando una situación que continuará hasta que el gobierno decida cómo limpiar estos balances. cuando esto ocurra se producirá la llegada de precios sustancialmente más baratos, según los expertos seguir leyendo
100 comentarios
en 2012 las viviendas se venderán por la mitad de precio que tenían en 2006, según molet
eduardo molet, consultor inmobiliario de entidades financieras y fundador de red expertos inmobiliarios, asegura que 2011 ha sido el peor año de la crisis para el sector inmobiliario y que el año que viene la vivienda seguirá hundiéndose. estima que las casas se venderán a la mitad de precio del que tenían en 2006 seguir leyendo
140 comentarios
eduardo molet: "es vital poner el precio de venta de la vivienda por debajo de mercado"
eduardo molet, dueño de la inmobiliaria red de expertos inmobiliarios (rei), estima que la única forma de vender una vivienda usada hoy en día es poner un precio por debajo del precio de mercado. a partir de hoy y hasta el próximo 29 de octubre molet estará en el iii salón inmobiliario de segunda mano que se celebrará en madrid y donde, asegura, habrá buenas oportunidades inmobiliarias seguir leyendo
26 comentarios
"las casas se compran con el corazón, no con la cabeza"
eduardo molet, director de rei inmobiliaria, explica que a la hora de vender una vivienda la primera impresión es la que cuenta. asegura que “las casas se compran con el corazón, no con la cabeza”, y aunque el requisito para vender sigue siendo un buen precio, crear un buen ambiente en la casa al enseñarla es fundamental seguir leyendo
72 comentarios
el precio de la vivienda usada bajará aún más en 2011, según molet
el presidente de la red de expertos inmobiliarios (rei), eduardo molet, asegura que el precio de la vivienda de segunda mano, tanto de venta como de alquiler, continuará cayendo el próximo año y habrá que esperar hasta 2012 para que los precios experimenten un suave y progresivo aumento seguir leyendo
10 comentarios"la clase media y media-alta es la que está tirando del mercado de la vivienda"
Eduardo Molet, consultor inmobiliario organizador del II Salón Inmobiliario de Particulares, señala que “es la clase media y media-alta la que está tirando del mercado. en concreto, personas de entre 40 y 50 años, solventes y con liquidez, que no necesitan mucha financiación y a quienes las entidades financieras sí conceden créditos"el también fundador de la inmobiliaria rei (red de expertos inmobiliarios) apunta que en el salón celebrado este fin de semana en madrid ha contado con más de 1.000 visitantes, que han visto las 108 viviendas de particulares anunciadas. según sus cálculos, se han vendido 12 pisos y se espera cerrar otras 10 ventas en los próximos días, "lo que indica que no es la demanda la que está en crisis, sino la oferta”molet señala que tuvieron que rechazar 183 solicitudes de propietarios que querían exponer su vivienda por no haber bajado sus pretensiones. el porcentaje medio de rebaja en las pretensiones respecto al precio más alto del inmueble en 2006, ha sido del 36%, según moletel experto anota otras conclusiones como que “en las mejores ubicaciones de ciudades no existen chollos”. En cambio, en la costa y en las ciudades donde ha existido una importante expansión inmobiliaria, los precios continúan bajando a buen ritmo. además, sólo se venden pisos donde los propietarios han rebajado sus pretensiones significativamente, y este porcentaje depende de la ubicación del inmuebleLa organización del Salón Inmobiliario de Particulares ha anunciado que tiene previsto celebrar una tercera edición en septiembre de este año. Como el II Salón, también será de ámbito local y estará centrado en el barrio de Salamanca de Madrid seguir leyendo
5 comentariosempieza el ii salón de pisos rebajados de particulares
desde hoy 22 de abril hasta el próximo día 24 se celebrará el ii salón inmobiliario de particulares en el hotel trafalgar, tras el éxito obtenido en la primera edición. según su organizador, eduardo molet, el objetivo de esta fórmula es impulsar y dinamizar a nivel local la venta de viviendas de segunda mano de particulares seguir leyendo
ll Salón Inmobiliario entre particulares en madrid entre 22-25 abril
El ll Salón Inmobiliario de Particulares, creado por Eduardo Molet, que se celebrará del 22 al 25 de abril en Madrid (Hotel Trafalgar), ya cuenta con más de 100 viviendas registradas, algunas de ellas con descuentos de hasta el 40%, ubicadas en los barrios de Madrid de Chamberí, Argüelles, Justicia y Universidad, según los organizadoresen la nota de prensa se comenta que "el objetivo de esta fórmula innovadora de ventas es impulsar y dinamizar a nivel local la compraventa de viviendas de segunda mano de particulares, y conseguir cerrar las operaciones a corto y medio plazo, evitando la dispersión geográfica de las viviendas que se exhiben". La principal ventaja de la bolsa de viviendas de particulares de Segunda Mano es que sólo se cobra al particular si se vende el inmueble, destaca la inmobiliaria de moleta esta segunda edición del salón especializado en pisos de segunda mano, ya han presentado solicitud para exhibir sus viviendas más de 140 particulares. De estas, más de 110 viviendas cumplen con los requisitos exigidos por la organización para exhibir sus pisos y casas: que la vivienda sea de segunda mano, y que las pretensiones de venta presenten una bajada de entre el 30 y el 40% del precio máximo que tenía el inmueble en el año 2006. También deberán estar ubicados en las zonas y barrios en los que se organiza el salón. Así, por el momento se exhibirán 54 viviendas del barrio de Chamberí, 30 de Argüelles, 15 de Universidad y 13 de Justicia, aunque se espera que en las próximas aumente el número de pisos registrados. De entre todas estas viviendas, 35 están para reformar, 57 para actualizar y 20 para entrar a vivir. Respecto al precio medio de las viviendas que se exhibirán, en este momento se sitúa en torno a los 380.000 euros, aunque se pueden encontrar pisos desde 122.000 euros. El precio del piso más caro registrado supera los 2 millones de euros seguir leyendo
molet: "los precios de los pisos han caído ya un 30-40%"
el presidente de red de expertos inmobiliario (rei), eduardo molet, se une a las voces que critican la veracidad de la evolución de precios ofrecida por el ine y afirma que "el precio de la vivienda usada ha caído hasta un 40% desde sus máximos en 2006"molet no comparte la estadística de precios que publica el ine y que arroja una caída del 15% en los tres últimos años. el experto cree que “no refleja la realidad de la caída”, que para él es mucho mayor. además, considera que es difícil vender una vivienda que se ha rebajado sólo un 15% respecto niveles de 2006. “los propietarios que han vendido sus pisos en 2009 no han tenido más opción que bajar el precio hasta un 40% respecto al pico de 2006”, añademolet cree que tras esta bajada de precios, la vivienda comenzará a subir el próximo año pero "lentamente". estos argumentos se basan en un análisis elaborado por rei de 3.600 ofertas y 2.650 demandas de vivienda usada. además, explica que el descenso en los precios está motivado por la situación económica actual y la falta de crédito, los bajos salarios, el paro, la morosidad, la caída del consumo y el stock de viviendas actual seguir leyendo
146 comentarios'informe semanal' chequea al ladrillo con ayuda de idealista.com (video)
el programa informativo "informe semanal", uno de los más veteranos de la televisión española, dió este fin de semana un chequeo a la vivienda en españa seguir leyendo
41 comentariosferia pisos de segunda mano: molet se atreve con un nuevo rastrillo en madrid
eduardo molet, presidente de red de expertos inmobiliarios (rei), vuelve a la carga. entre los días 22 y 24 de abril celebrará un nuevo rastrillo de pisos de segunda mano de particulares en madrid. esta feria estará especializada en cuatro barrios: chamberí, argüelles, justicia y universidadtras la organización del i salón de pisos de segunda mano de particulares el pasado mes de enero, la inmobiliaria considera importante impulsar y dinamizar a nivel local la compraventa de viviendas usadas de particulares. este nuevo rastrillo tendrá lugar en el hotel trafalgarcomo en el anterior evento, los requisitos para que un particular exponga su vivienda en el salón sin coste alguno son que la vivienda sea de segunda mano, y que el precio de oferta esté rebajado entre un 30% y un 40% desde el precio máximo que tenía el inmueble en 2006. Sólo se cobra al particular si se vende el inmueble seguir leyendo
molet: "lo peor de la crisis inmobiliaria ha pasado gracias a los descuentos"
eduardo molet, propietario de la red de expertos inmobiliarios (rei), considera que pese a lo que digan las estadísticas oficiales, la venta de pisos repuntó considerablemente a partir del segundo semestre del año. en su opinión, ya hemos visto los mínimos de ventas de pisos gracias a que algunos propietarios bajaron sus casas entre un 30 y 40% y consiguieron ir cerrando ventas seguir leyendo
54 comentarios¿ha finalizado el desplome inmobiliario? así opinan los expertos...
durante 2009 se vendieron 414.811 viviendas en españa, un 24,9% menos que el año anterior, según los datos del ine. pero el dato positivo es que en diciembre se vendieron 32.148 casas, sólo un 0,3% menos que hace un año. algunas voces hablan de recuperación, otras no. la duda que les queda a algunos expertos es qué porcentaje del total de viviendas han sido vendidas por entidades financieras seguir leyendo
102 comentariosaluvión de visitantes en el l salón de pisos de segunda mano de madrid (video)
desbordado por el éxito. así es como se encontraba eduardo molet, organizador del i salón inmobiliario de pisos de segunda mano de madrid, en las primeras horas de la feria. en la calle, una larga cola de personas esperaba impaciente para entrar, mientras que dentro los visitantes se agolpaban para ser atendido por los comercialesla primera feria inmobiliaria de pisos de segunda mano de particulares celebrada en madrid ha comenzado con buen pie y mejor de lo que creían los organizadores. eduardo molet, presidente de la red de expertos inmobiliarios, aseguraba a idealista news que no se imaginaban que el público fuera a responder de esa manera. poco antes de las 11 horas de la mañana, hora de la apertura de puertas del palacio de congresos de madrid, había un buen número de personas en la calle con ganas de otear el ambiente del salóny mientras la gente hacía tiempo, las inmobiliarias aprovechaban para repartir panfletos publicitarios a diestro y siniestro. mejor oportunidad para encontrar a gran número de potenciales compradores agrupados no iban a teneruna vez dentro del palacio de congresos los asistentes tienen que rellenar un formulario que sirve para orientar al comercial que le va a atender. así, sabe en qué zona de madrid quiere vivir, si busca una casa rehabilitada o para reformar y el precio que está dispuesto a pagar. una vez rellenado, el comercial le enseñará las viviendas que se ajustan a las necesidades del posible comprador. en caso de haber interés por algún piso en concreto, se concertará una cita para visitar el inmueble al día siguiente o dos días despuésla feria inmobiliaria estará abierta hasta mañana 23 de enero y el horario será de 11 horas hasta 21 horas seguir leyendo
29 comentarioshoy abre sus puertas el i salón inmobiliario vivienda segunda mano de madrid
hoy abre sus puertas el i salón inmobiliario de vivienda de segunda mano de madrid en el palacio de congresos organizado por eduardo molet, presidente de la red de expertos inmobiliarios (rei). el salón, que se celebrará hasta mañana 23 de enero, pretende vender pisos de calidad a buen precio. ¿cómo funciona la feria? seguir leyendo
14 comentarios"antes el propietario bajaba el precio de su casa un 2% y ahora, un 18%", dice molet
eduardo molet, presidente de la red de expertos inmobiliarios y organizador del i salón de viviendas de segunda mano para particulares, asegura que es el mejor momento para comprar casa, ante la elevada oferta y los bajos tipos de interés aunque reconoce que se necesita solvencia y liquidezen un encuentro digital en el diario el mundo, molet ha asegurado que "hace tres años los propietarios rebajaban sus casas sólo un 2%, mientras que actualmente la media es del 18%". el experto ha organizado el i salón inmobiliario de segunda mano que se celebrará en madrid los días 22 y 23 de enero en el palacio de congresos. para participar los particulares tienen que cumplir una condición indispensable: rebajar los precios entre un 30% o 40% respecto a los máximos de 2006molet asegura que han estudiado cada vivienda que se ofertará en el salón y que han aconsejado al propietario particular poner su piso a precios de venta de 2010. "muchos han aceptado la sugerencia pero otros no. hemos realizado un filtro comparativo con el mercado y al final de las 1.800 viviendas que vamos a exhibir hay más de 200 que son verdaderas oportunidades pero no regalos", añadeel experto ha declarado también que los bancos ahora mismo son competidores de las inmobiliarias pero la diferencia es que las entidades financieras están desbordadas, que nos saben tan siquiera lo que tienen en el balance. "lo peor está por llegar, han recibido una tercera parte de los activos inmobiliarios y calculan que en los próximos dos años recibirán dos terceras partes más", apuntamañana 22 de enero a las 11 horas de la mañana abrirá sus puertas el i salón inmobiliario de segunda mano en el palacio de congresos donde la entrada será gratis seguir leyendo
16 comentariosferia de pisos de segunda mano: ¿cómo puedo participar?
numerosos usuarios se han puesto en contacto con idealista news pidiendo información sobre cómo participar en el salón de pisos de segunda mano que se realizará en el palacio de congresos de madrid los próximos 22 y 23 de enero de 2010. por ello, idealista news ha entrevistado a eduardo molet, organizador del evento a través de su inmobiliaria red de expertos inmobiliarios (rei) pregunta: ¿quiénes podrán participar?respuesta: en el salón sólo podrán participar viviendas de madrid que cuenten con descuentos sustanciales, del 30 o 40% respecto a los máximos de 2006. la idea es exportar la fórmula posteriormente a otras zonas de españa, como barcelona o bilbao seguir leyendo
31 comentariossíguenos en...
buscador de pisos y casas 
apuntarse gratis a los resúmenes de noticias
- el gobierno exigirá que todas las viviendas usadas que se vendan o alquilen cuenten con un "certificado energético"
- 25 viviendas nuevas en madrid que ofrecen alquiler con opción a compra (tabla)
- la reforma laboral: 11 objetivos y 17 medidas
- el gobierno estudia incrementar la deducción por el alquiler de vivienda
- ¿cómo se obtendrá el certificado energético obligatorio para vender/alquilar piso? ¿cuánto costará? ¿habrá multas?
- idealista.com renueva completamente su app para el iphone y el ipad
- el precio de la vivienda en españa entra oficialmente en su peor crisis de las últimas décadas (gráficos)
- 7 recomendaciones al afrontar un alquiler con opción de compra
- la reforma laboral: 11 objetivos y 17 medidas
- el gobierno exigirá que todas las viviendas usadas que se vendan o alquilen cuenten con un "certificado energético"
- ¿cómo se obtendrá el certificado energético obligatorio para vender/alquilar piso? ¿cuánto costará? ¿habrá multas?
- el gobierno estudia incrementar la deducción por el alquiler de vivienda
- bankia necesita 3.931 millones de euros para sanear su balance
- el precio de la vivienda en españa entra oficialmente en su peor crisis de las últimas décadas (gráficos)
- 25 viviendas nuevas en madrid que ofrecen alquiler con opción a compra (tabla)
- la inmobiliaria de los duques de palma, aizoon, jamás vendió pisos
mejoramos la oferta de tu banco.
en minutos
902 883 887
- te asesoramos gratis, sin compromiso
- buscaremos entre todos los bancos para encontrar la mejor oferta
- te hacemos todo el papeleo
últimos vídeos
nuestros expertos opinan
tweets de alguna gente que nos gusta
sigue todos nuestros tweets en la lista
twitter.com/idealista/nos-gustan