el sector inmobiliario en estados unidos ha recibido un nuevo revés: las viviendas iniciadas han caído un 18,9% en noviembre, hasta un total de 625.000 en tasa anual ajustada, el peor dato desde que se inició la estadística en 1959, según ha comunicado el departamento de comercio

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pero las personas con ingresos bajos o moderados no fueron los únicos que se beneficiaron. Las viviendas fueron cada vez más grandes y cada vez más caras y los americanos las compraron

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por el sobre apalancamiento o la compra con excesiva deuda. Los compradores pidieron hipotecas más amplias y pusieron cada vez menos dinero de su propio bolsillo para comprar casas

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si los precios retornan a sus ratios históricos aún quedaría bastante camino por recorrer a la baja, según el diario usa today. tradicionalmente, los precios de la vivienda han sido equivalentes a tres veces los ingresos medios por hogar. en 2005, alcanzaron un máximo de 4,5 veces

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los americanos podrían ver depreciarse sus viviendas hasta 2 billones de dólares (1,46 billones de euros) este año, lo que supondría dejar 11,7 millones de casas con un precio inferior al de la hipoteca, según el portal zillow.com. hasta septiembre el valor de las viviendas cayó hasta 1,9 billones de dólares (1,38 millones de euros) y se espera que el descenso sea mayor en el último trimestre del año

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el diario norteamericano usa today publicaba recientemente un informe de su periodista dennis cauchon bajo el titular "¿por qué el valor de las viviendas tardarán décadas en recuperarse?"

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las solicitudes para comprar una vivienda o refinanciar una hipoteca en eeuu cayeron la semana pasada un 7,1%, hasta los 796.8 puntos, en comparación con la semana anterior. las solicitudes de refinanciación de préstamos hipotecarios descendieron un 0,9%, mientras que las hipotecas para la compra de una vivienda bajaron un 17,4%, según el índice de la asociación de la banca hipotecaria (mba)

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el índice de ventas pendientes de viviendas cayó sólo un 0,7% en eeuu en octubre frente a septiembre, menos de lo previsto por los expertos, según ha anunciado la asociación nacional de agentes inmobiliarios (nar). en tasa interanual, el índice, que suele ser considerado como un indicador adelantado de las ventas de viviendas, descendió un 1%

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muchos propietarios se han visto incapaces de hacer frente a las cuotas hipotecarias después de obtener términos ventajosos para hacer frente a su deuda hipotecaria. en concreto, un total de 53% de estadounidenses, según john dugan, presidente de la oficina del controlador de la moneda, una agencia de regulación bancaria

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cuando abandonen la casa blanca el próximo 20 de enero, se trasladarán a vivir en una vivienda situada en la ciudad texana de texas. el presidente saliente de eeuu, george w. bush, y su esposa, laura, vivirán en el barrio de preston hollow. no es la primera vez que residen en dallas. entre 1988 y 1995 vivieron en la capital del estado, austin, cuando bush fue elegido gobernador de texas

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