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el horóscopo de tu hipoteca: abrirla un mes u otro te puede ahorrar miles de euros

Jueves, 2 Febrero, 2012 - 09:26

¿influye en algo firmar una hipoteca en enero o en julio? pues sí. aunque no podamos controlarlo, la forma de revisar las hipotecas en españa deja en manos de la suerte parte de las cuotas hipotecarias. El euribor ha sufrido una fuerte volatilidad durante los últimos años, por lo que haber firmado en un mes u otro del año te puede haber costado miles de euros. utilizar índices menos volátiles podría reducir esta diferencia aleatoria seguir leyendo

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¿qué hará la vivienda en 2012 según los expertos?

Jueves, 29 Diciembre, 2011 - 09:21

aunque ningún experto tiene la bola de cristal, coinciden en señalar que 2012 será un año en el que se prolongarán las tendencias de 2011. idealista news ha consultado a varios analistas para que nos hagan sus previsiones sobre tres variables determinantes para el mercado de la vivienda: el precio, las ventas y el euribor. la mayoría pronostica que bajarán, ya que sin financiación y con inestabilidad laboral y económica no es posible una recuperación del sector seguir leyendo

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de las hipotecas de euribor + 0,X a las de euribor +1,X, 2,X o incluso 3,X

Martes, 27 Diciembre, 2011 - 09:00

digan adiós a las hipotecas baratas, porque toca acostumbrarse a las hipotecas de elevados diferenciales. así, si ha superado la gymkana de tener una buena nómina, haber conseguido ahorrar y encontrar una casa a un precio adecuado le toca aceptar hipotecas mucho menos ventajosas que el vecino que compró casa en pleno pico de la burbuja. entonces se ofrecían hipotecas incluso a euribor + 0,3%, pero ahora la media está en euribor + 1,6% y algunas entidades incluso disparan el diferencial a euribor + 3% seguir leyendo

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pocas hipotecas y con intereses disparados

Lunes, 26 Diciembre, 2011 - 07:56

bancos y cajas quieren reducir sus carteras hipotecarias, por lo que conceden nuevos préstamos para compra de vivienda con cuentagotas, salvo para los pisos que ellos mismos venden. Las pocas hipotecas a las que dan el visto bueno son cada vez más caras y es que han pasado de pedir unos intereses de Euribor + 1% antes de verano a una media del doble (Euribor + 2%). En algunos casos el diferencial ofrecido por la entidad se dispara hasta el 3,5% o el 4% seguir leyendo

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así es la hipoteca ideal, según los consumidores

Lunes, 19 Diciembre, 2011 - 08:24

las opciones a la hora de contratar una hipoteca parecen casi infinitas y es importante elegirlas bien. la asociación de usuarios de servicios bancarios (ausbanc) y la organización de consumidores y usuarios (ocu) dan la receta de la hipoteca ideal: que sea lo más baja posible, a un máximo de 25 años, con un interés variable referenciado al euribor y con un diferencial inferior al 1% seguir leyendo

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el euribor, bajo sospecha

Miércoles, 19 Octubre, 2011 - 09:30

las autoridades europeas están investigando a las entidades encargadas de fijar los valores del euribor por si hubiera habido manipulación en los mismos. se están produciendo visitas sorpresa a grandes bancos y estudiando los documentos encontrados en sus edificios. el euribor, el tipo de interés que se utiliza para fijar el valor de préstamos por billones de euros, está determinado por los datos facilitados por 40 grandes bancos seguir leyendo

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¿qué pasaría con mi hipoteca en euros si se rompe el euro? (gráfico)

Martes, 20 Septiembre, 2011 - 07:49

ante la situación actual de incertidumbre económica, más de una voz se alza advirtiendo de la posibilidad de ruptura del euro o salida de algún país de la eurozona como única escapatoria de la crisis. es un escenario hipotético pero que ha despertado el miedo entre muchos hipotecados sobre qué pasaría con el euribor y con sus hipotecas en euros o incluso en divisas si de repente tuviésemos que volver a la peseta seguir leyendo

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el bce decreta el fin de la subida de tipos

Jueves, 8 Septiembre, 2011 - 16:12

el Banco Central Europeo (bce) ha apuntado a una pausa en su ciclo de subidas de tipos de interés, actualmente en el 1,5%, aunque ha alejado la posibilidad de una rebaja de los mismos a no ser que se produjera un severo deterioro de la economía de la zona euro. el organismo toma este decisión al constatar que la inflación y la economía se han frenado seguir leyendo

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vídeo explicativo sobre cómo se calcula el euribor y el interés de tu hipoteca

Jueves, 8 Septiembre, 2011 - 08:09

el euribor es el índice hipotecario más utilizado en españa para calcular el interés de las hipotecas, pero ¿cómo se calcula ese índice que tanto nos afecta? este vídeo didáctico elaborado por lainformacion.com describe gráficamente el proceso de su cálculo que se resume en calcular la media a la que los bancos se prestan dinero entre sí seguir leyendo

el bce sube los tipos al 1,5% pese a la débil recuperación económica

Jueves, 7 Julio, 2011 - 12:36

el banco central europeo ha vuelto a subir los tipos de interés por segunda vez en lo que va de año, en un cuarto de punto porcentual, hasta el 1,5%. el mercado descontaba este aumento del precio del dinero  desde la última subida de tipos, el presidente del bce, jean-claude trichet, reiteraba su preocupación por mantener a raya la inflación y el exceso de liquidez. además aseguraba que el nivel del 1,25% de los tipos de interés resultaba “acomodaticio”. pero la subida del precio del dinero no ha sido bien recibida por muchos expertos porque consideran que puede poner en riesgo la débil recuperación económica en la zona euro y añadir más presión a grecia por otro lado, para este año algunos expertos consultados por bloomberg esperan más subidas. concretamente, para el cuarto trimestre. el banco de inglaterra también se ha reunido hoy y ha mantenido el precio del dinero en el 0,5%. ayer china aumentó los tipos por primera vez en 2011 hasta el 6,5% y el banco de suecia los elevó por séptima vez en 12 meses hasta el 2% seguir leyendo

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la subida de tipos: otra vuelta de tuerca para la bajada de la vivienda y el alza de la morosidad

Jueves, 7 Julio, 2011 - 12:49

el banco central europeo (bce) ha vuelto a subir los tipos de interés 25 puntos básicos, hasta el 1,50%. aunque el aumento ya está descontado por el euribor a 12 meses (indicador de referencia para las hipotecas en españa) al cotizar cerca del 2,2%, supone una presión adicional sobre los precios de la vivienda y la morosidad en españa al producirse en un momento delicado para la economía doméstica seguir leyendo

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comprar un piso es cada vez más difícil aunque las estadísticas digan lo contrario

Lunes, 4 Julio, 2011 - 07:22

un abultado stock de vivienda, precios más bajos y euribor aún en valores cercanos al mínimo histórico: estos son los datos que dan las estadísticas y que invitan a pensar en que el momento actual es muy favorable para comprar un piso. sin embargo, la realidad contradice la teoría. la nueva fiscalidad de la vivienda y la sequía hipotecaria contribuyen a que las ventas caigan un 30% interanual seguir leyendo

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el euribor de junio se estanca en el 2,14%, pero las hipotecas subirán

Miércoles, 29 Junio, 2011 - 15:32

el euribor despidió junio en el 2,144%, sin apenas cambios respecto al 2,15% del mes pasado. aunque escaso, se trata del primer descenso del indicador más utilizado para el cálculo de las hipotecas en españa desde diciembre. pese a la caída, el indicador está en niveles superiores respecto al mismo mes del año pasado, cuando cerró en el 1,282%, con lo que las hipotecas se volverán a encarecer para todos aquellos que revisen su cuota de forma anual con el dato del mes de junio. en idealista news puedes calcular con precisión cómo variará tu cuotael incremento porcentual de la cuota dependerá del tiempo que aún les quede por pagar su hipoteca. así, los hipotecados que les toque revisar de forma anual un préstamo al que sólo le queden 14 años de vida verán su cuota aumentada en casi un 6%. por otro lado, la cuota mensual para los que tengan un préstamo con una vida aún de 39 años crecerá un 15% aproximadamentedurante este mes la evolución del euribor muestra prácticamente un encefalograma plano, pues se ha movido en niveles del 2,13 y 2,15%. el euribor viene marcado por el precio medio al que cada día se prestan dinero en europa un grupo determinado de bancos. y los parcos movimientos del indicador reflejan que el mercado interbancario ha vuelto a relajarse aunque continúa la tensión y la incertidumbre sobre el futuro de grecia seguir leyendo

fitch alerta de los riesgos de la refinanciación de hipotecas

Viernes, 24 Junio, 2011 - 07:34

la posibilidad de renegociar las condiciones hipotecarias y refinanciar la deuda aporta flexibilidad ante los problemas económicos, pero la agencia de calificación de riesgo fitch alerta de la “falta de información y de sostenibilidad en el medio plazo” de estas soluciones. las hipotecas que se alargan lo hacen de media en 80 meses, casi siete años, “un plazo excesivo” que demuestra una “debilidad manifiesta del deudor”, apunta seguir leyendo

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la duda resuelta del día: ¿puedo pasar mi hipoteca de variable a fija?

Miércoles, 22 Junio, 2011 - 08:29

idealista news dispone de un consultorio inmobiliario en el que puedes resolver tus dudas de forma gratuita. un hipotecado nos pregunta hoy si es posible cambiar el interés variable que paga por su hipoteca para que pase a ser fijo. un experto le indica que ha de plantear la propuesta al banco, que tendrá que valorar si la acepta, aunque le recuerda que los préstamos hipotecarios a tipo fijo suelen tener un interés más elevado y un plazo de devolución más corto seguir leyendo

la vivienda bajará entre un 40% y un 50% desde máximos, según ruiz bartolomé

Lunes, 13 Junio, 2011 - 09:26

josé luis ruiz bartolomé, autor del libro “adiós, ladrillo, adiós”, indica que la normalidad en el precio de la vivienda se alcanzará cuando esté en niveles similares a los años 2000 y 2001. sobre máximos, bartolomé apunta a una bajada media de los pisos de entre el 40% y el 50% del precio seguir leyendo

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trichet mantiene los tipos pero deja la puerta abierta a más subidas en julio

Jueves, 9 Junio, 2011 - 14:57

el banco central europeo (bce) ha mantenido los tipos inalterados en el 1,25%. sin embargo, en la rueda de prensa, el presidente jean claude trichet ha hablado de “fuerte vigilancia”, lo que se traduce en que en julio el precio del dinero se encarecerála expresión “fuerte vigilancia” suele interpretarse como una subida de tipos en el próximo mes y trichet ha empleado esta expresión durante la rueda de prensa. además, ha señalado que “estamos en un modo en el que podría haber subidas de tipos en julio”. los expertos descuentan un aumento de los tipos de 25 puntos básicos, hasta el 1,5%. es más, el mercado cuenta con, al menos, dos subidas más para este añoen cuanto a las previsiones de pib para este año, el organismo ha revisado al alza sus pronósticos de crecimiento de la economía hasta el 1,4%-2,3%, desde el 1,3%-2,1% que había anunciado anteriormente. trichet ha insistido en que ve una presión alcista en la inflación de la zona euro seguir leyendo

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euribor mayo 2011: sube al 2,15% y las hipotecas suben entre 5 y 16%

Lunes, 30 Mayo, 2011 - 09:49

el euribor cerrará mayo en el 2,15%, frente al 1,25% de un año antes y el 2,09% del mes pasado. se trata de la mayor subida interanual en casi cuatro años y supondrá un encarecimiento de las cuotas hipotecarias de entre el 5% y el 16% según los años que queden para terminar de pagar la hipoteca. en idealista news puedes calcular con precisión cómo variará tu cuota seguir leyendo

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