Málaga

En pleno verano, la promotora Naiz Homes y la gestora de inversión Azora anunciaron que se hicieron con Nueva Marina Real Estate -hasta entonces participada por Aedas Homes, Ginkgo y la constructora San José-, sociedad propietaria del lujoso complejo residencial Térmica Beach en Málaga. Apenas cuatro meses después, la promotora ya ha sacado a la venta las primeras viviendas con precios que oscilan entre 680.000 euros y casi 5 millones de euros tal y como demuestra el anuncio publicado en idealista.

Málaga arrastra un desequilibrio entre oferta y demanda de vivienda que parece no tener solución en el corto y medio plazo. Según la consultora inmobiliaria Savills, los principales ámbitos de la ciudad suman casi 30.000 viviendas previstas para la próxima década, de las cuales 12.579 serán protegidas o asequibles, pero ni siquiera su desarrollo total bastaría para cubrir el aumento poblacional que el INE prevé en la provincia (253.903 personas). La consultora advierte que, “en un escenario muy favorable”, solo entre el 45% y el 50% del suelo en gestión se convertirá en vivienda en diez años, y apenas un 10% en los próximos cinco.

El Ayuntamiento de Coín, un municipio malagueño de interior, ha comenzado las reuniones con técnicos y profesionales externos para elaborar su nuevo PGOU (Plan General de Ordenación Urbana). El alcalde de la localidad, Francisco Santos, ha asegurado que trabajan con la posibilidad de crear más de 5.000 nuevas viviendas en los próximos 20 años, con lo que esperan consolidarse como una de las principales ciudades dormitorio de la provincia malagueña, ya que se sitúa a media hora en coche de la capital y unos 20 minutos del parque tecnológico.

El Ayuntamiento de Málaga exigirá cinco años de empadronamiento a quienes quieran optar a una vivienda de protección oficial (VPO) en la ciudad, frente al único año que se exige en la actualidad. La medida va más allá de lo previsto hasta ahora por el Ejecutivo local, que en un principio barajaba exigir tres años de censo en el registro. El objetivo del consistorio es evitar el “efecto llamada” provocado por los últimos sorteos de vivienda protegida. Asimismo, el Ejecutivo local no se ha olvidado de los que han abandonado la ciudad recientemente, ya que permitirá acceder a quienes hayan estado empadronados, al menos, cinco de los diez años anteriores a la solicitud.

Un edificio en el que se despachaban a mano billetes de tren vuelve a latir en Málaga como hotel de cinco estrellas.

Darya Homes, la promotora de Dazia Capital, ha presentado su nueva promoción de 138 viviendas en el centro de Málaga, cuya inversión total estimada se sitúa en 60 millones de euros y se espera que esté finalizada durante el primer trimestre de 2029. El edificio contará con estudios y viviendas de uno a cuatro dormitorios, con superficies de entre 40 y 185 m2 y precios que parten desde los 355.000 euros hasta alcanzar los 975.000 euros, aunque el piso más exclusivo aún está pendiente de precio.

El norte de la provincia de Málaga muestra una cara muy distinta a la de su conocida Costa del Sol. Aquí cambian las playas por los olivares, las sierras calizas, los embalses y pueblos de ritmo tranquilo.

Málaga reúne playas, puertos, miradores urbanos y paisajes de montaña que permiten despedir el día desde perspectivas muy distintas.

El ministro para la Transformación Digital y de la Función Pública, Óscar López, ha anunciado que las obras de las instalaciones del futuro Centro de Semiconductores de última generación que se ubicará en Málaga darán comienzo "en el primer trimestre de 2027", una gran infraestructura en la que el Gobierno de España ha invertido 500 millones de euros a través de la Sociedad Española para la Transformación Tecnológica (SETT), conocida como la 'SEPI' Digital. Está previsto un gran impulso en términos de empleo: 200 puestos de trabajo directos y 500 indirectos, además de 1.000 adicionales en todo el territorio.

El precio de la vivienda en venta en Málaga ha alcanzado un nuevo máximo histórico. En agosto de 2026, el metro cuadrado se sitúa en 3.938 euros, según los últimos datos de idealista.La cifra supone una subida del 5,1% respecto a agosto de 2025.

Encontrar vivienda a un precio asequible en Málaga capital o en los municipios de la Costa del Sol se ha convertido en una tarea cada vez más difícil debido a la elevada demanda y la falta de oferta. Sin embargo, el interior de la provincia mantiene alternativas para quienes buscan comprar una casa con un presupuesto más contenido. Precisamente en este contexto se encuentra el pueblo más barato de Málaga para comprar casa: Humilladero, con un precio medio de 903 euros/m2. Esta localidad está situada en la comarca de Antequera, a unos 70 kilómetros de Málaga capital.

La ciudad andaluza es uno de los mercados con mayor potencial para acoger centros de datos, según la consultora Savills, que ha analizado en un estudio la capacidad real para desarrollar infraestructura digital en 54 destinos de todo el mundo. La ciudad destaca por sus costes energéticos competitivos, el acceso sin restricciones a la red eléctrica y un marco urbanístico favorable, lo que la sitúa como la tercera ciudad más importante en el sur de Europa, tras Oporto y Marsella, y en la undécima a escala global, por delante de Madrid (20) y Barcelona (28). Oslo, Dallas y Estocolmo lideran la clasificación mundial.

La falta de profesionales de la construcción se ha convertido en uno de los principales cuellos de botella que impide dar salida a la demanda de vivienda. En la Costa del Sol, donde se vive actualmente un 'boom' inmobiliario, hacen falta entre 8.000 y 12.000 trabajadores para dar solución a este problema, según estimó José Andrés Mena, CEO de Jamena Construcciones, durante su intervención en el Forbes Real Estate Forum Costa del Sol. La escasez, denuncia, afecta prácticamente a todos los perfiles vinculados a la construcción.

Ocean Drive, marca de OD Hotels, ha anunciado su desembarco en Málga con la apertura de 22 apartamentos turísticos en Cortina del Muelle, en pleno centro histórico. Sigue a idealista/news en el canal de WhatsappA diferencia de otros establecimientos de la marca, Ocean Drive Málaga prescinde de

El precio de la vivienda en Málaga alcanza los 3.937 euros por m2 en julio de 2026, según el último informe de idealista. El valor supone una subida del 0,4% respecto a junio y del 1,1% en los últimos tres meses. En términos interanuales, el encarecimiento llega al 6,9%, mientras que la capital malagueña marca en julio su máximo histórico, con 3.937 euros/m2. Los distritos más caros para comprar casa son el Este, Centro, Carretera de Cádiz y Teatinos. Por el contratio, los distritos más baratos son Ciudad Jardín, Puerto de la Torre, Martiricos y Churriana.

Neinor Homes lanza Australy Thera, el tercer complejo de esta serie en Estepona, con 42 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios -incluidos dúplex- desde 113 m². El conjunto, que suma casi 200 viviendas en total, se ubica en el llamado triángulo de oro entre Estepona, Marbella y Benahavís, con vistas al mar. Los futuros residentes contarán con zonas comunes como una Casa Club con spa, piscina, gimnasio, gastrobar y coworking. El complejo se encuentra a pocos minutos de la playa y cuenta con excelentes comunicaciones con puntos emblemáticos como Puerto Banús o Sotogrande.

Ya queda muy poquito para la Feria de Málaga 2026. La ciudad afronta una nueva edición de sus fiestas de agosto con nueve días de actividades, con la Cabalgata Histórica, los fuegos artificiales, las atracciones o los conciertos gratuitos en el Real.

La costa de Málaga reúne perfiles muy distintos de litoral en pocos kilómetros: calas entre acantilados en la Axarquía, largos arenales urbanos en la capital y playas abiertas junto a sistemas dunares en el oeste. En 2026, la provincia cuenta con más de cuarenta playas reconocidas.

El Ayuntamiento de Málaga ha iniciado la tramitación urbanística de la Vega de Campanillas, uno de los ámbitos de crecimiento residencial más grande de la ciudad, en el que se prevén construir 7.339 nuevas viviendas, de las que 4.140 serán protegidas. La actuación cuenta con un presupuesto de 134,3 millones de euros para las tareas de urbanización de más de un millón de m2, aunque tienen un gran reto por delante: resolver los problemas de inundabilidad de los terrenos cuando se produce la crecida del río Campanillas.

Adquirir una casa por diez euros es misión imposible dada la situación actual. Sin embargo, el estudio de arquitectura Arkipromo ha convertido esta idea en realidad, ya que están sorteando dos viviendas de obra nueva situadas en el municipio malagueño de Cuevas del Becerro, en la Serranía de Ronda. Cada uno de los dos ganadores del sorteo obtendrá una vivienda unifamiliar de obra nueva con más de 100 m2 construidos distribuidos en dos plantas. Las propiedades disponen de tres dormitorios, dos baños y un patio exterior y están valoradas en 180.000 euros.

El Ayuntamiento de Málaga ha concedido la luz verde definitiva a la transformación de los terrenos de El Bulto, uno de los proyectos residenciales más esperados en la ciudad andaluza. El Consejo de Urbanismo ha adjudicado a Euro Andalucía Eventos, sociedad vinculada a la promotora marbellí Sierra Blanca Estates, las tareas de urbanización. La propuesta contempla dos edificios que incluirán 80 viviendas protegidas y una controvertida torre residencial con 40 metros de altura que albergará más de 150 inmuebles libres.

El fondo A&G Global Investors anuncia un nuevo proyecto inmobiliario: el desarrollo de 125 viviendas de alquiler asequible una de las localidades con más demanda residencial de la provincia de Málaga. El proyecto, que se desarrollará sobre suelo terciario y en el que se invertirán 43 millones de euros procedentes de inversores privados y del Banco Europeo de Inversiones (BEI), incluye pisos de entre uno y tres dormitorios, garaje, trasteros y zonas comunes. Se trata de uno de los mayores proyectos de inversión institucional en vivienda asequible de toda la Costa del Sol.

Grupo Antagón Inversiones Inmobiliarias, un vehículo de inversión promovido por la familia González Carvajal, ha recibido el visto bueno para empezar a cotizar en BME Scaleup en los próximos días con un valor de mercado de 37,2 millones de euros. La socimi tiene 24 activos en cartera, entre locales comerciales, edificios de viviendas turísticas, pisos individuales, garajes y trasteros, todos ubicados en la provincia de Málaga. Su estrategia de inversión es patrimonialista, por lo que su objetivo es crear un portfolio inmobiliario estable y que sea rentable vía alquileres.

La brecha entre oferta y demanda ha provocado una escalada de precios que dificulta el acceso a la vivienda, situando a los inmuebles protegidos como la gran alternativa para gran parte de la población. En este contexto opera Lagoom Living, promotora especializada en vivienda asequible con 2.000 unidades en Málaga y Sevilla y el objetivo de alcanzar las 5.000. La compañía prevé expandirse a la Comunidad de Madrid y la Comunidad Valenciana y, más adelante, a Galicia y Aragón, tal y como ha asegurado su CEO, Javier Braza, durante una entrevista en la que ha hachado la actitud de los políticos de nuestro país.

Operación a gran escala en la Costa del Sol. La gestora de inversiones Azora y la promotora Naiz Homes han adquirido conjuntamente dos parcelas residenciales en el ámbito de La Térmica, uno de los desarrollos urbanísticos con mayor proyección en Málaga y que se encuentra en primera línea de playa. Permitirá impulsar el desarrollo de cerca de 600 viviendas dentro de un ámbito que se ha consolidado como una de las principales áreas de transformación urbana de la capital malagueña.