Construcción de vivienda

La vivienda es el síntoma, no la enfermedad

España sabe construir vivienda. Ya lo hizo en el pasado y el sector privado conserva capacidad para volver a hacerlo. El problema es que hoy esa capacidad choca con la falta de suelo disponible, la burocracia, la inseguridad jurídica, la fiscalidad, las dificultades de financiación y la escasez de trabajadores. Por eso no basta con aprobar medidas concretas para cada situación, si una promoción necesita años de trámites, informes contradictorios y decisiones de varias administraciones que no se coordinan, el problema no es solamente urbanístico, es también institucional. Todo ello se aborda en el primer capítulo del serial 'La vivienda sí tiene solución'.
Jorge Ginés
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, durante una sesión de control al Gobierno, en el Congreso de los Diputados, a 16 de septiembre de 2026, en Madrid (España). La crisis migratoria que vive Ceuta desde el pasado mes de julio vuelve a centrar las pr

Sánchez defiende una regulación "proactiva" para los centros de datos tras el lanzamiento del real decreto

Pedro Sánchez ha entrado de lleno en la polémica por el real decreto que prepara Moncloa para regular los centros de datos y que ha puesto al sector en pie de guerra por la fuga de inversiones que puede provocar. El presidente del Gobierno defiende la necesidad de establecer una regulación "proactiva" para la expansión de estas infraestructuras y advierte de que el debate sobre su impacto ambiental, económico y social amenaza su desarrollo futuro "y con razón" tras el lanzamiento, por parte de su Ejecutivo en agosto, de una consulta pública sobre un nuevo marco regulatorio más restrictivo.
Economía
El ministro de Hacienda, Arcadi España (d), y el ministro de Cultura, Ernest Urtasun (i)

Sumar propone un impuesto del 3% a los patrimonios de más de 50 millones para combatir la pobreza infantil

El socio minoritario del Gobierno ha presentado una proposición de ley en el Congreso de los Diputados para establecer un gravamen del 3% de carácter permanente sobre los patrimonios que superen los 50 millones de euros que contempla algunas exenciones en el impuesto, como el patrimonio histórico, obras de arte en depósito público, la vivienda habitual hasta 300.000 euros y el ajuar doméstico. El objetivo de Sumar es crear un fondo de protección a la infancia para combatir la pobreza infantil y una prestación universal para la crianza.
Fiscalidad
Centro de datos

La regulación que prepara el Gobierno sobre los centros de datos desata el temor a una fuga de inversiones

El real decreto que está preparando el Ejecutivo para regular el sector de los centros de datos en España ha desatado una oleada de críticas por parte de la patronal y algunas CCAA donde están proyectados algunos de los mayores desarrollos del país de cara a los próximos años, como Madrid, Aragón o Andalucía. La asociación sectorial SpainDC alerta de que el proyecto de real decreto genera inseguridad jurídica y podría poner en riesgo hasta el 90% de las inversiones que están previstas en los próximos años, que buscarían otros mercados europeos más laxos, como Portugal, Francia, Italia y Polonia; así como la creación de miles de puestos de trabajo. El plazo para presentar alegaciones al texto finaliza este viernes, 4 de septiembre.
Activos alternativos
Archivo - La vicepresidenta tercera y ministra para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, Sara Aagesen

La regulación de los centros de datos sale a audiencia pública: el Gobierno da una semana para alegaciones

El Gobierno ha lanzado a audiencia pública el proyecto de real decreto que aprobó el Consejo de Ministros el pasado 25 de agosto y por el que se regulan los requisitos de sostenibilidad energética, medioambiental y de resiliencia y soberanía digital aplicables a los centros de datos, tanto para los proyectos anunciados como los futuros. El plazo para presentar alegaciones al texto apenas durará nueve días, ya que expira el próximo 4 de septiembre.
Activos alternativos
Archivo - Proyecto de centro de datos

El Gobierno aprueba el proyecto para regular los centros de datos: estos son los nuevos requisitos

El Consejo de Ministros ha aprobado el proyecto de real decreto para regular los requisitos de sostenibilidad energética, medioambiental y de resiliencia y soberanía digital aplicables a los 'data centers', un texto que se abrirá ahora a audiencia pública. Según el Ejecutivo, el objetivo de la normativa es poner orden al boom de proyectos de centros de datos que se están anunciando, garantizando los mejores estándares para garantizar la seguridad jurídica y atraer inversiones. Entre las exigencias a cumplir está que al menos el 80% del consumo energético proceda de fuentes renovables o que tanto el centro como el control de los datos correspondan a entidades sujetas al derecho de la UE.
Activos alternativos
Pedro Sánchez interviene ante el pleno del Congreso

El uso del decreto ley para reactivar medidas rechazadas por el Congreso plantea dudas constitucionales

Reintroducir medidas que ya han sido rechazadas por el Congreso a través de un nuevo decreto ley, como el Gobierno pretende hacer a la vuelta del verano con la prórroga de los alquileres, plantea serias dudas constitucionales. El artículo 86.1 CE reserva esta figura para urgencias excepcionales, no para mantener normas que no superaron el control parlamentario. Además, la sucesión de reformas urgentes agrava la inseguridad jurídica y, lejos de ampliar la oferta de alquiler, incentiva a los propietarios a abandonar ese mercado.
José Ramón Zurdo
El ministro de Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy.

Bustinduy confía en que el decreto de vivienda vea la luz este mes pese a una negociación "compleja"

El ministro de Consumo indicó que el acuerdo alcanzado en el seno del Gobierno pasa por aprobar antes de que finalice este mes un decreto ley que incluirá algunas de las medidas que el Ejecutivo considera "fundamentales" para responder a la situación de la vivienda. Entre ellas, citó la regulación de los contratos de alquiler temporal y de habitaciones utilizados de forma fraudulenta, así como una fiscalidad "disuasoria" para las viviendas de uso turístico -elevar el IVA al 21%-, al considerar que están reduciendo la oferta disponible en el mercado del alquiler.
Economía
Archivo - El secretario de Organización y portavoz de Podemos, Pablo Fernández, durante una rueda de prensa en la sede de Podemos, a 18 de mayo de 2026, en Madrid (España).

Podemos exige que el decreto de vivienda recupere la suspensión de desahucios y no incluya ayudas a caseros

El portavoz de Podemos, Pablo Fernández, ha avisado este lunes que su partido sólo apoyará el decreto ley que el Gobierno pretende aprobar en materia de vivienda este verano si recupera la suspensión de desahucios a personas vulnerables y no incluye beneficios fiscales para los propietarios de vivienda, una de las principales peticiones de Junts para apoyar esta normativa que luego tendrá que ir al Pleno del Congreso de los Diputados para su convalidación o derogación.
Economía
Archivo - Construcción de viviendas de protección oficial en Madrid 2023.

Casa 47 recibe 131 propuestas en la convocatoria de compra de viviendas a particulares y empresas

La entidad estatal de vivienda ha recibido un total de 131 propuestas de inmuebles, agrupadas en 14 ofertas y de las que el 88% corresponden a empresas, dentro de la convocatoria pública dotada con 100 millones de euros para la adquisición de viviendas a particulares y empresas en todo el territorio nacional con el objetivo de incorporarlas al parque estatal de vivienda asequible, y con la que esperaba adquirir entre 500 y 600 inmuebles. Casa 47 revisará en las próximas semanas la documentación recibida para confirmar que los inmuebles cumplen con los requisitos fijados para formar parte de este programa.
Vivienda
Pedro Sánchez, presidente del Gobierno

El Gobierno se acerca a Junts y estudia incluir deducciones a la compra en el decreto de vivienda

El Gobierno sigue trabajando en las medidas que incluirá el decreto de vivienda que planea aprobar en julio, en un intento por buscar el respaldo de una mayoría parlamentaria, y estaría estudiando incluir una deducción en el IRPF por la compra de vivienda habitual, un incentivo que estuvo vigente hasta finales de 2012 y que plantea Junts como condición para votar a favor de la nueva prórroga de los alquileres que defiende Sumar. El partido catalán también propone deducciones al alquiler para arrendadores y arrendatarios, nuevos incentivos a la construcción y rehabilitación y exenciones fiscales para los mayores de 65 años que vendan el piso para pagar los gastos de una residencia.
Vivienda
La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, durante su atención a medios en Almagro.

El Gobierno activa el proceso para pagar a las CCAA los primeros 800 millones del Plan de Vivienda

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado que su departamento ya ha remitido a las comunidades autónomas la documentación necesaria para efectuar el pago de la primera anualidad del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 que el Gobierno aprobó en abril y que asciende a 800 millones de euros. Ahora falta que los gobiernos autonómicos firmen la documentación para que el pago sea efectivo. Andalucía (136,8 millones de euros), Madrid (127,2 millones) y Cataluña (116 millones) son las tres regiones que recibirán los mayores importes.
Vivienda