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Hipotecas

Últimas noticias sobre "Hipotecas" publicadas en idealista.com/news

La compra de una vivienda con hipoteca aumenta un 61% desde mínimos

Atrás quedaron los años en que predominaba la compra de vivienda “a toca teja”. Según datos del Consejo General del Notariado, el 46,7% de las operaciones registradas el pasado mes de marzo se cerraron con financiación hipotecaria, lo que significa un aumento del 61% sobre los mínimos contemplados a mediados de 2013. 

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Cómo puedes recuperar tu casa si te han desahuciado y tu hipoteca estaba ‘titulizada’

Artículo escrito por Carmen Giménez, abogado titular de G&G abogadosSin tu conocimiento, el banco que te ha concedido el préstamo para que compres casa utiliza tu hipoteca para financiarse o aumentar su rentabilidad. ¿Cómo? A través de la ‘titulización’ o, lo que es lo mismo, agrupando las hipotecas en paquetes para venderlos a grandes inversores. Aunque la cláusula del contrato hipotecario que permite esta práctica fue declarada nula por el Tribunal Supremo en 2009, los bancos continúan incluyéndola y haciéndola efectiva.

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Las hipotecas de 'alto riesgo' se disparan un 25% en el último año

La banca española acumulaba a cierre del año pasado 22.533 millones de euros en hipotecas de alto riesgo, lo que representa un crecimiento de casi un 25% interanual. Estos préstamos hipotecarios, que superan el importe de la tasación del inmueble, registran una morosidad que ronda el 30%, superando en más de ocho veces la de las hipotecas que financian menos del 80% del valor del inmueble.

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La ‘charcutería financiera’ de las titulizaciones o por qué debes tu hipoteca a un fondo y no al banco que te la dio

Una de las prácticas más comunes de las entidades financieras es la de agrupar préstamos hipotecarios y vendérselos a terceros a cambio de un precio. Es lo que se conoce como una titulización. Carmen Giménez, abogado titular de G&G abogados, nos explica cómo ceden los bancos las hipotecas, quiénes son los compradores más habituales y qué sucede si hay impagos en esos préstamos traspasados.

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El euríbor se adentra más en terreno negativo en marzo y sigue recortando los intereses hipotecarios

El euríbor a 12 meses, el índice de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha terminado marzo en negativo, firmando así su segundo cierre mensual consecutivo por debajo del 0%. El indicador se mueve en el -0,012%, frente al -0,008% de febrero, reduciendo así los intereses que pagan los hipotecados en su cuota mensual. Un préstamo medio se abaratará unos 12 euros al mes.

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Seis razones por las que (muy probablemente) te compensará elegir una hipoteca a tipo fijo

Durante 2015 se firmaron un 50% más que un año antes, mientras que en enero se formalizaron otros 2.400 préstamos de este estilo, casi un 90% más interanual. Los expertos aseguran que el tirón de estas hipotecas no ha hecho más que empezar y que su contratación seguirá al alza gracias a la mayor competencia bancaria, a su importancia en el resto de Europa, a su capacidad para contener la morosidad y a que es una buena alternativa de financiación para una segunda residencia o una vivienda destinada al alquiler.

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Casas en venta con hipotecas de 550 euros al mes o menos

Tener una vivienda en propiedad por menos de 20 euros al día de hipoteca es posible. Te presentamos 15 casas que puedes comprar con una hipoteca de menos de 550 euros al mes. Para conseguir esta selección hemos realizado los cálculos para una hipoteca a 25 años al 1,42% de interés y por el 80% del precio de la vivienda.

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Sabadell compra una cartera de hipotecas de Northern Rock valorada en 4.600 millones

El Gobierno británico ha anunciado esta mañana la venta al fondo Cerberus de una cartera de hipotecas valorada en 13.000 millones de libras procedentes de la entidad Northern Rock. A su vez, el fondo ha traspasado parte de los activos (3.300 millones de libras o 4.650 millones de euros) al banco catalán, que cierra su segunda operación en Reino Unido.

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Las entidades financieras sólo rectifican el 32% de las quejas por cláusulas suelo respaldadas por el Banco de España

Las entidades financieras solo resuelven a favor de sus clientes una de cada tres reclamaciones por cláusulas suelo en las que el Banco de España (BdE) ha dado la razón a los hipotecados. Esto es, los bancos ‘pasan’ de las recomendaciones del organismo supervisor en el 68% de los casos denunciados, a pesar de las numerosas sentencias judiciales, incluida una del Tribunal Supremo

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Las 10 propuestas del sector para evitar otra burbuja inmobiliaria

El Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España ha presentado un decálogo de propuestas a los partidos políticos para evitar una nueva burbuja en el sector. Entre las medidas que piden que incluyan en sus programas electorales, de cara a las próximas Elecciones Generales 2015, el COAPI aspiran a un mercado de la vivienda más transparente y a una mayor defensa del consumidor.

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