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ignacio ramírez, director comercial de metrovacesa, sale de la compañía

Lunes, 26 Julio, 2010 - 10:14

ignacio ramirez, director comercial del área de promoción de metrovacesa, ha salido de la compañía. con esta salida, ramírez se une a una larga lista de profesionales que han salido de la empresa desde que fue tomada por los bancos seguir leyendo

"es más fácil seguir la confianza del mercado inmobiliario en un bar que estudiando complejos análisis macroeconómicos"

Miércoles, 12 Mayo, 2010 - 06:50

ignacio ramírez, director comercial de metrovacesa, critica en su blog personal que actualmente "se dice que los ritmos de venta de viviendas se aceleran por el incremento del iva y por la desaparición de las desgravaciones en el irpf para la compra de vivienda, pero curiosamente las ventas se reanimaron descaradamente en marzo de 2009 cuando los tipos habían bajado del 2% pero no se habían anunciado ninguna de estas dos medidas de corte fiscal"ramirez reivindica que en la compra de una vivienda se aplican criterios de claro carácter racional para tomar la mejor decisión posible. "analizamos nuestras posibilidades económicas, georeferenciamos a nuestras familias, amigos, trabajos, colegios, medios de transporte, servicios próximos e incluso algún barecillo para tomar una cerveza. como no puede ser de otra manera analizamos la obra nueva, la segunda mano, visitamos decenas de viviendas para hacer cuadros con pros y contras sobre el programa, el tamaño de la cocina, los dormitorios y baños, los armarios, el trastero, las plazas de parking, si tiene piscina u otra dotación comunitaria. te prometo, que conozco casos de hojas de cálculo complicadísimas en el que se ponderaban estos y otros criterios para conseguir la vivienda con la mejor puntuación posible, como si de un juego de psp se tratara", señalael experto apunta que también influyen "factores exógenos a la propia vivienda como son las proyecciones de los tipos de interés, la desaparición de incentivos fiscales, la subida del iva o la interpretación que hacemos cada uno de nosotros de la evolución de los precios de venta". no obstante, apunta que aunque "curiosamente todos estos factores son mucho más cuantitativos, pero conozco poca gente que haga una proyección de los mismos en una hoja de cálculo, como mucho un simulador hipotecario y poco más, aquí no hay psp"tras estudiar los movimientos de la demanda en los últimos años y demostrar que no siempre han estado ligados milimétricamente ni a los tipos de interés ni a grandes acontecimientos, ramírez concluye que "es más fácil seguir la confianza del mercado tomando algo en un bar o dando un paseo por el retiro que estudiando complejos análisis macroeconómicos"por ello, en su texto lanza varias preguntas:¿son los últimos tan numéricos los que influyen en “la confianza” del mercado? ¿qué criterios deberíamos seguir para interpretar el “estado de ánimo” de los compradores y así seguir los ciclos? seguir leyendo

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el modelo de ciudad española que construimos durante el boom es "cuestionable y feo"

Miércoles, 28 Abril, 2010 - 08:39

ignacio ramírez, actual director comercial del de área promoción de metrovacesa y licenciado como interiorista, critica en su blog personal el urbanismo y la arquitectura con la que se han constrido las viviendas en los últimos años en las ciudades españolas. en su opinión, el resultado es "cuestionable y feo" pero que en vez de "espantarnos ha dejado de molestarnos, algo parecido a las teorías de la tolerancia al dolor" seguir leyendo

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salón outlet residencial: metrovacesa ofrecerá pisos al 50%

Miércoles, 17 Febrero, 2010 - 10:00

este fin de semana se celebra en madrid el salón outlet residencial al que metrovacesa acudirá con un lote de 70 viviendas con un descuento de hasta el 50% seguir leyendo

metrovacesa: "queremos vender todos los pisos y de momento no construiremos ni uno más"

Jueves, 3 Diciembre, 2009 - 08:34

·          "tras la campaña ‘adiós pisos’ esperamos que no nos quede ninguna vivienda a la venta" seguir leyendo

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Metrovacesa confirma el lanzamiento de la campaña adios pisos con descuentos de hasta un 52%

Miércoles, 2 Diciembre, 2009 - 11:47

"adios pisos". asi ha bautizado Metrovacesa a su nueva campaña comercial adelantada la semana pasada por idealista news. metrovacesa pone así en venta 1.500 viviendas en 10 provincias con descuentos de entre un 25% y un 52%. la campaña durará hasta junio de 2010 y consiste en poner cada quince días esas viviendas en venta por lotes"Adiós pisos es una propuesta que responde a la nueva realidad del sector inmobiliario. Metrovacesa saca a la venta su stock de viviendas: 1.500 pisos a precios y condiciones muy favorables y que nunca antes se habían visto", señaló el director comercial de Metrovacesa, Ignacio RamírezEl primer lote de viviendas, que se sacó hoy a la venta, está formado por 46 inmuebles situados en Elche (Alicante), Roquetas del Mar (Almería), Almería, Barberá del Vallés (Barcelona), Puerto Real, Algeciras y Sotogrande (Cádiz), Almenara (Castellón), Marbella, Benalmádena y Manilva (Málaga), Málaga, Bétera (Valencia) y ValladolidEl segundo lote, que saldrá a la venta el 21 de diciembre, cuenta en total con 78 pisos situados en Barberá del Vallés, Alicante y Elche, Sevilla, Puerto Real, Sotogrande y Algeciras, Manilva, Marbella, Benalmádena y Málaga, Roquetas de Mar y Almería, Almenara, Bétera y Gandía (Valencia), Paracuellos del Jarama (Madrid) y Valladolid. Los descuentos van desde el 20% hasta el 52%, con precios finales de entre 84.180 hasta 570.000 eurosLos "usuarios VIP registrados" de la inmobiliaria tendrán la ventaja de poder acceder en exclusiva, quince días antes que el resto del público, a información detallada sobre las viviendas y los precios y podrán reservar el piso en el que estén interesados. Una vez finalizado este plazo, las viviendas que no hayan sido reservadas por los usuarios VIP podrán ser adquiridas por cualquier interesado- acceder a la campaña de "adios pisos" seguir leyendo

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metrovacesa consigue vender 15 viviendas en la feria inmobiliaria de valencia

Lunes, 24 Noviembre, 2008 - 09:14

este fin de semana ha tenido lugar la feria inmobiliaria de valencia, conocida como urbe desarrollo. metrovacesa acudía de nuevo al evento y en esta ocasión esgrimía como arma de ventas descuentos de hasta el 30% en promociones de valencia, castellón, alicante, murcia y almería. la firma aseguraba que hacía esos descuentos por ventas fallidas de clientes que se habían echado atrás después de firmar  y de haber abonado ya algún dinero. esa cantidad es la que se descontaba del precio seguir leyendo