los inversores vuelven al sector inmobiliario ante la falta de alternativas

la inversión en bolsa y en productos financieros bancarios hoy por hoy ofrece apenas un 2% de rentabilidad además de un alto grado de incertidumbre. por ello, el sector inmobiliario vuelve a llamar la atención del inversor, esta vez mediante las operaciones de “sale & lease back”, que supone la compra de oficinas con alquiler aseguradojosé luis guillermo, socio de la consultora inmobiliaria knight frank, explica que el dinero del inversor sigue ahí, aunque se ha vuelto más selectivo y busca buenas oportunidades, entre las que destaca la opción de “sale & lase back”, que supone la compra de una oficina incluyendo en el contrato el alquiler de su antiguo propietario por un mínimo de cinco añoseste producto, que ofrece liquidez al vendedor y una renta asegurada al comprador, tiene muchísima competencia, según guillermo, que varía en función de la zona de ubicación, el grado de conservación, la solvencia del arrendatario y la duración del contrato de alquiler tras la venta  en cuanto a la situación del mercado, guillermo pronostica una reactivación a pertir del segundo semestre de 2010, aunque el experto matiza que la evolución económica del país tendrá un papel importante, puesto que “si la coyuntura no mejora, será muy difícil una recuperación de los alquileres” seguir leyendo