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morosidad hipotecaria 2013

la corrección de los precios del sector inmobiliario iniciada en españa en 2007 aún no ha concluido. así lo asevera la agencia de calificación crediticia moody´s, que opina que el ajuste en el valor de las viviendas en españa se ha producido con mayor lentitud en comparación con otros países donde también estalló la burbuja inmobiliaria. además, estima que llevará todavía varios años equilibrar el exceso de casas en españa

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el saldo de créditos hipotecarios dudosos alcanzó a cierre del tercer trimestre un nuevo máximo histórico, con 29.180 millones de euros, que equivalen al 5,07% de un total de 574.919 millones de euros, según datos del banco de españa (bde)en términos absolutos, el saldo de hipotecas morosas ha crecido algo más de un 2% en tres meses respecto a los 28.596 millones con los que cerró el segundo trimestre, mientras que el saldo hipotecario total ha disminuido sólo un 1,4%

Imagen - el saldo de las hipotecas en mora supera el 5% del total
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la agencia de calificación moody's pronostica un aumento de los impagos hipotecarios y una caída de los precios de la vivienda durante el año que viene. en su opinión, el exceso de oferta de viviendas junto con la débil demanda crea incertidumbre sobre el número de embargos que puede haber en el futuro

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la firma standard&poor's (s&p) cree que la morosidad hipotecaria subirá este año hasta el 3,2%, ante el desempleo y la pérdida de poder adquisitivo. sus estimaciones van desde el 15% del alza de la morosidad hipotecaria en 2012, en el escenario que la agencia de calificación ve más probable, hasta el incremento del 30% en el más pesimista

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