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las oficinas en la puerta del sol (madrid) buscan inquilino a precios de saldo

Miércoles, 12 Enero, 2011 - 09:37

poder ver el reloj de la puerta del sol de madrid desde el puesto de trabajo es más accesible que nunca. la crisis ha hecho caer los precios de los alquileres de oficinas en la zona alrededor del 40% y ya se encuentran precios desde 13 euros por metro cuadrado. aún así, los propietarios admiten que nunca habían tardado tanto en alquilar seguir leyendo

mercado de oficinas de madrid: caen los precios pero aumenta el volumen de contratación

Martes, 19 Octubre, 2010 - 16:11

durante el tercer trimestre del año los precios cayeron aunque de una manera más moderada en comparación con los datos registrados en informes anteriores. sin embargo, el volumen de contratación aumentó en 80.610 m2 y ya supera al total de todo el año pasado, según la consultora inmobiliaria jones lang lasalle seguir leyendo

rato para la mudanza de caja madrid al mayor rascacielos de españa para reducir costes

Lunes, 12 Julio, 2010 - 08:12

rodrigo rato, presidente de caja madrid, ha congelado sine die el cambio de sede social dentro del plan de reorganización y reestructuración que ha diseñado para la entidad. la mudanza tendría que haber realizado en septiembre pasado. la reducción de costes y la definición de la nueva estructura tras la fusión son los motivos que se encuentran detrás de esta paralización seguir leyendo

oficinas en madrid: la fuerte caída de precios dispara la contratación

Lunes, 26 Abril, 2010 - 12:34

De acuerdo con el último informe de la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle sobre el mercado de alquiler e inversión de oficinas de Madrid correspondiente al primer trimestre de 2010, los precios de alquiler han descendido considerablemente en comparación con el mismo periodo de 2009. Así, el precio mínimo en el distrito central de negocio (CBD ó  central business district) ha descendido un 23%, mientras que en la zona secundaria ha sufrido una bajada de alrededor del 22%. Los precios mínimos de la zona Satélite, por su parte, han disminuido un 25% seguir leyendo

the wall street journal dice que la refinanciación de colonial es un signo de mejoría del mercado inmobiliario español

Miércoles, 9 Diciembre, 2009 - 09:12

Colonial está cerca de refinanciar su deuda de 4.900 millones de euros, lo supone uno de los primeros indicadores de que el mercado comercial inmobiliario español podría estar cerca del suelo, señala the wall street journalpara los expertos, la refinanciación de una empresa como colonial, que ha sufrido la ira de los inversores, significa que las entidades vuelven a tener fe en la compañía y en la recuperación del mercado español. sin embargo, la publicación señala que el proceso de recuperación podría aún durar mucho tiempoel mercado de las oficinas tocó techo en el tercer trimestre de 2007, cuando las rentabilidades (relación entre los ingresos y los costes de una oficina) quedaron en el 4,25%. una mayor rentabilidad indica caída en los precios y actualmente está ya estable en el 6,5%, lo que indica que los precios de las oficinas en madrid y barcelona están ya un 35% por debajo de los máximos de 2007lo seguir leyendo

el precio del alquiler de oficinas seguirá bajando este año pero a un menor ritmo

Martes, 14 Julio, 2009 - 12:34

en el primer semestre del año los precios medios de alquiler en madrid y barcelona han sufrido un descenso generalizado, un 11% y un 6,4%, respectivamente. un informe de aguirre newman señala que para el segundo semestre de 2009 los alquileres seguirán cayendo pero a un ritmo menor que el del primer semestre seguir leyendo

invertir en oficinas es más rentable que invertir en bonos estatales

Martes, 14 Abril, 2009 - 09:38

comprar edificios alquilados en las mejores zonas de madrid y barcelona es ahora mismo más rentable que invertir en bonos del estado. la inversión en inmuebles situados en las dos mayores ciudades españolas que tienen asegurada la permanencia de sus inquilinos ofrece una rentabilidad anual de entre el 5,5% y el 6,25%. en la última subasta de bonos del estado español a 10 años la rentabilidad ofrecida era del 4,2% seguir leyendo

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cada vez hay más oficinas desocupadas en madrid y barcelona

Martes, 7 Abril, 2009 - 15:42

la crisis económica y el aumento del desempleo están provocando un descenso de la demanda de oficinas tanto en madrid como en barcelona y un aumento de la tasa de desocupación. así lo confirma el informe del mercado de oficinas de madrid y barcelona correspondiente al primer trimestre de 2009, elaborado por la consultora cushman&wakefield seguir leyendo

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"no compramos edificios en españa porque no tienen los descuentos suficientes"

Jueves, 5 Febrero, 2009 - 10:04

el director general y socio propietario de knight frank, frederic mangeant, señala que "ahora hay dinero para invertir en el sector inmobiliario, pero no llega a españa porque está fuera del mapa". el directivo asegura que no es tan rentable comprar un edificio en españa como en otros países europeos, porque no se ha registrado un suficiente descuento en los precios de las propiedades seguir leyendo

el mercado de oficinas se reactivará entre la segunda mitad del año y principios de 2010

Martes, 27 Enero, 2009 - 17:16

la inversión en oficinas se ha reducido drásticamente en 2008, segun aguirre newman. en madrid el volumen de operaciones se ha reducido un 74%, mientras que en barcelona se ha caído un 61%, debido a las restricciones crediticias, el pesimismo sobre la situación económica y la incertidumbre sobre el futuro de la tasa de desocupación y los precios del alquiler. la consultora estima que el mercado se recuperará en la segunda mitad del año o principios de 2010 seguir leyendo