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propuestas de vivienda de ciu: renegociar hipotecas y sustituir el desahucio por el alquiler

Viernes, 28 Octubre, 2011 - 08:12

a menos de un mes para las elecciones generales del 20-n, los diferentes partidos políticos comienzan a publicar sus propuestas en materia de vivienda. pere macías, diputado de ciu en la comisión de vivienda del congreso, apuesta por reducir los intereses de demora en los préstamos hipotecarios, renegociar las hipotecas para evitar los embargos de viviendas o sustituir los desahucios por alquileres para no dejar a las familias en la calle seguir leyendo

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blanco estudia alquilar viviendas por 375 euros al mes

Jueves, 9 Diciembre, 2010 - 08:49

el ministerio de fomento estudia levantar decenas de miles de pisos de entre 50 y 90 m2 para destinarlos al alquiler por un precio máximo de 375 euros mensuales. construidos por promotores privados, los pisos serían gestionados por la sociedad pública de alquiler (spa)  a través de un sistema de concesión que duraría hasta 25 años seguir leyendo

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el gobierno sentencia: "bajo ningún concepto" permitirá saldar la hipoteca con la entrega de la casa

Jueves, 2 Diciembre, 2010 - 08:47

numerosas organizaciones y partidos de la oposición, como iu, han pedido al gobierno que entregar la casa al banco sirva para cancelar la deuda hipotecaria de quien no pueda pagarla. el ministro de fomento, josé blanco, dejó abierta la puerta a esta posibilidad al indicar que el ejecutivo estaba dispuesto a estudiarla, pero ahora se echa para atrás: “bajo ningún concepto” se podrá liquidar la hipoteca con sólo entregar la vivienda, ha sentenciado seguir leyendo

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19 propuestas de ciu para facilitar el acceso a la vivienda

Martes, 11 Mayo, 2010 - 10:10

El portavoz de Vivienda del Grupo Parlamentario Catalán (CiU) en el Congreso de los Diputados, Pere Macías, defenderá hoy en el Pleno de la Cámara baja una moción, consecuencia de interpelación, que propone un paquete de medidas para favorecer el acceso a la viviendasus medidas son:1. mejorar la información y la eficiencia administrativa del Plan de Vivienda 2009-2012 a través de las siguientes actuaciones:a) La presentación para su debate en la Comisión de Vivienda del Congreso, en el plazo de un mes, de una propuesta de evaluación continuada del Plan de Vivienda 2009-2012 que permita un seguimiento regular de los objetivos del Plan y en la que se establezcan indicadores cualitativos y cuantitativosb) La realización, en el plazo de un mes, de un informe sobre la ejecución de las líneas de créditos convenidos a promotores y del ICO-vivienda protegida, incluyendo el número de créditos denegados y sus motivos, con el fin de evaluar la facilidad o dificultades de la aplicación de dichas líneas de financiaciónc) La presentación de un estudio de las cargas administrativas del Ministerio de Vivienda, en el plazo de tres meses, que evalúe los trámites entre el Ministerio con las Comunidades Autónomas y los ciudadanos, a los efectos de realizar una propuesta de simplificación administrativa y permita adecuar el funcionamiento del Ministerio a la distribución competencial, con el fin de aproximar la gestión de dichas políticas a los ciudadanos y mejorar la eficiencia de sus actuacionesd) Estableciendo un procedimiento normalizado que facilite el acceso del ciudadano a toda la información sobre las medidas que establecen en materia de vivienda, que evite la actual dispersión de medidas aprobadas en múltiples leyes y por distintos Ministerios2. Facilitar el acceso a la vivienda protegida y fomentar su construcción por parte del sector, incorporando en el Plan de Vivienda 2009-2012, en el plazo máximo de dos meses, los siguientes aspectos:a) Incorporando las mejoras destinadas a familias numerosas previstas en la Proposición no de Ley del Grupo Parlamentario Catalán aprobada en la comisión de vivienda del Congreso del día 24 de marzo de 2009b) Impulsando el acceso a la vivienda mediante la movilización del stock de vivienda en venta, con los objetivos definidos en la Proposición no de Ley del Grupo Parlamentario Catalán, aprobada por la Comisión de vivienda del Congreso el día 9 de junio de 2009c) La declaración de rentas exentas de tributación en el IPRF, o en su defecto realizar una retención a cuenta, en todas las ayudas de acceso a la vivienda, incluida la Renta Básica de Emancipaciónd) La incorporación de la actualización del IPC en la actual regulación de los precios de venta de las viviendas de alquiler a 10 añose) La reintroducción de las medidas para fomentar el arrendamiento del parque residencial desocupado, destinadas a la conversión de stock de vivienda libre en vivienda de protección de alquiler, previstas en la modificación de enero del Plan 2005-2008f) La incorporación de la posibilidad de la venta individual en el año 10 de una vivienda protegida de alquiler calificada a 25 años, previa devolución de las subvenciones adicionales a las que se hubieran obtenido si se hubiera calificado inicialmente a 10 añosg) La modificación de las condiciones propias de los préstamos convenidos con las entidades financieras para la adquisición de viviendas protegidas (protección oficial y precio concertado) para ampliar hasta el 95% el importe concedido en primera hipoteca (actualmente del 80%), así como ampliar el plazo de amortización a 30 años (actualmente de 25 años)h) La ampliación de los ingresos familiares máximos hasta 5,5 veces l’Iprem de las condiciones de acceso a las ayudas establecidas para las viviendas protegidas en régimen generali) La introducción de medidas, en colaboración con los entes locales y las Comunidades Autónomas, para afrontar los crecientes desahucios por impago de las rentas hipotecarias o de alquiler, que pone a muchas familias en dificultades para acceder a una nueva vivienda si se ejecuta el desahucioj) La adecuación de todas las medidas contenidas en el Plan a las dificultades de acceso a la vivienda, lo cual comporta tener en cuenta el coste real de la vivienda –sea de compra o alquiler- en cada uno de los territorios y ponderando igualmente el coste de los mismos en las grandes ciudadesk) La necesidad de adaptar las actuales medidas de moratoria temporal parcial en el pago de las cuotas de hipoteca, con el objeto de que a las personas que viven en una vivienda de alquiler, en las mismas condiciones que para el acceso de las personas con hipoteca (situación de desempleo, cese de la actividad, pensionista de viudedad), puedan ser beneficiarias de las mismas medidas de apoyo financiero para el pago de las cuotas mensuales de alquilerl) La transformación del uso de aquellos bienes integrantes del Patrimonio del Estado, adscritos al Ministerio de Defensa, Interior y Fomento, incluidos los entes empresariales, que se encuentren en situación de infrautilización, para que sean destinados a vivienda protegida o a otros destinos sociales, culturales, deportivos, etc., estableciendo conjuntamente a la actuación con las administraciones territoriales (Ayuntamientos, Diputaciones, Comunidades Autónomas y otros Entes territoriales) una línea de subvenciones destinada a la ejecución de estas obras3. La creación de un gran parque de viviendas de alquiler a precios asequibles, mediante la adopción de las siguientes medidas:a) La presentación para su debate en la Comisión de Vivienda del Congreso, en el plazo de dos meses, el estudio sobre las medidas a adoptar para desarrollar un modelo de colaboración público-privada que impulse la creación de un gran parque de viviendas de alquiler a precios asequiblesb) Impulsando la transformación de un elevado porcentaje del stock de viviendas existentes a viviendas de alquiler, a un precio máximo del correspondiente alquiler protegido, en aquellas zonas en las que exista demanda residencial no cubierta, mediante el aval de la Administraciónc) La regulación de un Fondo de garantía que permita compartir riesgos con las Comunidades Autónomas, en el caso de que dichas Administraciones regulen y cubran el impago de las rentas del alquiler de la vivienda habitual para personas con una situación de vulnerabilidad social o en situación de dificultad económica temporal seguir leyendo

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ciu pide al gobierno inicie las 150.000 vpo que prometió para 2010

Jueves, 29 Abril, 2010 - 08:19

el portavoz de vivienda del grupo parlamentario catalán (ciu) en el congreso, pere macias, ha reclamado a la ministra del ramo, beatriz corredor, que cumpla el compromiso asumido hace dos años por josé luis rodríguez zapatero de iniciar la construcción de 150.000 viviendas en régimen de protección oficial durante el presente año, ya que en 2009 tan solo se iniciaron 70.000 viviendas, menos de la mitad de las comprometidaspara ello, macias reclama fomentar la construcción de la vpo por parte del sector privado, para favorecer el acceso a la vivienda y la generación de empleo. además pide “mejorar algunas medidas contenidas en el actual plan de vivienda” como recuperar la posibilidad de las familias numerosas de acceder a casas de 120 m2 – que se permitía en el plan de vivienda anterior, pero se eliminó en el 2009-2012 – o recuperar la excepción de que éstas puedan traspasar la vivienda antes de 10 años en caso de necesitar otra casa más grande si aumenta el número de miembros de la unidad familiarel parlamentario de ciu también ha denunciado la lentitud con la que se están desarrollando las actividades de rehabilitación protegida. Apunta a que en 2003 se realizaron 66.560 actuaciones y desde entonces el número no ha dejado de disminuir, hasta las 43.448 en 2009. por ello macias ha solicitado al ministerio una política eficaz que haga despertar la rehabilitación  seguir leyendo

ciu pide que se garantice la financiación de la vpo para salir de la crisis

Jueves, 15 Abril, 2010 - 08:41

el portavoz de vivienda del grupo parlamentario catalán (ciu) en el congreso de los diputados, pere macías, cree que es posible lograr la recuperación del sector se se incrementa el ritmo de construcción de pisos en 2011. para ello pide que se garantice la financiación de la vpo y, así, se crearán 500.000 empleos seguir leyendo

ciu y pp urgen al gobierno cambiar por ley el contrato de alquiler con opción a compra

Jueves, 25 Febrero, 2010 - 08:42

el congreso ha aprobado una proposición no de ley, a propuesta de ciu y pp, por la que el gobierno tendrá que modificar en tres meses la ley de arrendamientos urbanos. el objetivo es que los contratos de alquiler con derecho a compra eliminen su duración mínima de cinco años y ésta pase a ser la que libremente pacten las partes. con ello esperan que el producto sea más atractivo para inquilinos y promotores seguir leyendo

el fracaso en la moratoria de hipotecas lleva al congreso a pedir una mejora en su acceso

Jueves, 19 Noviembre, 2009 - 08:31

hasta la fecha sólo se han acogido 10.265 familias a la moratoria de hipotecas para desempleados mediante la moratoria del 50% de la cuota de amortización durante dos años. el congreso ha pedido que se mejore el acceso a la mismala comisión de vivienda ha aprobado por unanimidad una proposición no de ley, planteada por el grupo parlamentario popular, con una enmienda transaccional pactada con el grupo socialista, “para permitir que llegue realmente a todas las familias que lo necesitan”según el portavoz popular de vivienda, pablo matos, tras la puesta en marcha de la línea del ico, el índice de morosidad en la devolución de los préstamos hipotecarios se ha triplicado en el último añopor otro lado, la comisión de vivienda ha rechazado la proposición no de ley de ciu que defendía facilitar el acceso a las familias numerosas a vpo en mejores condiciones. pretendían favorecer el acceso a inmuebles de mayor dimensión en caso de ver ampliada el número de miembros de la misma  seguir leyendo

ciu pide que familias en vpo puedan mudarse a casas más amplias

Miércoles, 18 Noviembre, 2009 - 08:34

el portavoz de vivienda de ciu en el congreso, pere macías, pedirá facilitar el acceso a las vpo a las familias numerosas ampliando el umbral de renta máxima. además defenderá que se facilite cambiar de vivienda a una más grande a familias que incrementen el número de miembrosMacias también solicita que se incorpore la actualización del IPC en la actual regulación de los precios de venta de las viviendas de alquiler a 10 años. también pedirá medidas para fomentar el arrendamiento del parque residencial desocupado, destinadas a la conversión de 'stock' de vivienda libre en vivienda de protección de alquiler seguir leyendo

"recuperar el ladrillo: la enésima rectificación de zapatero"

Miércoles, 16 Septiembre, 2009 - 10:01

“quién más puede contribuir, a corto plazo, al fin de la sangría de pérdida de empleo, es el sector de la construcción”. así de contundente se muestra pere macías, presidente de la comisión de vivienda del congreso y diputado de ciu, en una columna de opinión en el diario el economista. cree que si el gobierno hubiera reconocido antes la importancia del sector inmobiliario en la crisis, “no habríamos dilatado tanto tiempo, tantos recursos y tantos puestos de trabajo” seguir leyendo

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ciu propone alquilar pisos por 375 euros al mes

Lunes, 14 Septiembre, 2009 - 11:40

ciu, como grupo parlamentario, va a defender ante el congreso de los diputados una proposición no de ley para crear un gran parque de viviendas de alquiler con un precio máximo de 375 euros al mes seguir leyendo

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CiU pide que el estado compre pisos para que "todo el mundo tenga una vivienda digna"

Jueves, 16 Julio, 2009 - 09:51

Pere Macías, portavoz de vivienda de CiU en el Congreso, pidió durante los cursos de verano que la Universidad Rey Juan Carlos organiza en el municipio madrileño de Aranjuez, que el gobierno compre parte del stock de pisos en venta para que "todo el mundo tenga una vivienda digna" como dice la constitución seguir leyendo

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psoe: “pese al rechazo, vamos a mantener en funcionamiento la spa”

Miércoles, 10 Junio, 2009 - 08:45

pese a la aprobación del congreso de una propuesta no de ley para eliminar la sociedad pública de alquiler (spa), el psoe se mantiene en sus trece: “la spa va a seguir dando el servicio que estaba dando hasta hora porque es una necesidad pública”, señala en declaraciones a idealista news ana maría fuentes pacheco, portavoz de la comisión de vivienda por el psoe seguir leyendo

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