Piso compartido

Encontrar la habitación ideal en un piso compartido no es tarea fácil y cuando empiezas a buscar, surgen muchas dudas.

El mercado del alquiler en las grandes ciudades se prepara para recibir a los estudiantes universitarios del curso escolar 2021-2022, que será presencial, aunque con medidas extraordinarias. Ante su llegada, la Agencia Negociadora del Alquiler ha resumido los tipos de contratos de arrendamiento a los que pueden optar y qué pros y contras tiene cada alternativa. En líneas generales, el alquiler tradicional es el que presenta más ventajas, como poder quedarse en la misma casa durante toda la carrera o evitar riesgos de contagio de covid-19. Sin embargo, es la opción más cara, ya que la renta también se debe pagar en verano.

Habyt amplía su presencia en España tras la adquisición de la empresa Erasmo's Room en Madrid, con más de 270 unidades en el centro de la capital. La compañía con sede en Berlín se convierte en el mayor actor de ‘coliving’ del país con una cartera de más de 500 habitaciones, que se suman a las más de 1.000 que tiene repartidas por Europa.

La oferta de habitaciones en las capitales españolas se ha disparado un 32,3% en el último año según un estudio publicado por idealista. Este aumento de la oferta ha provocado que en la ciudad de Palma el precio del alquiler de habitaciones se haya reducido un 7%, mientras que en Barcelona el decremento ha sido del 6%. Los precios también se han reducido en Madrid (-3,7%), Málaga y San Sebastián (-2,6% en ambos casos), Bilbao y Las Palmas de Gran Canaria (-0,6% en ambas ciudades) y Pamplona (-0,1%).  

El coste de alquilar una habitación en un piso compartido en España se ha encarecido un 2,9% en el último año hasta situarse en 340 euros al mes de media, según el estudio publicado por idealista [empresa editora de este boletín]. La oferta de habitaciones, en cambio, se ha disparado un 26,9% en el mismo tiempo.

El inicio del nuevo curso universitario es un buen momento para encontrar un inquilino, y por eso muchos propietarios se frotan las manos. Ahora bien, como en toda relación de alquiler, ser el casero de un estudiante conlleva una serie de obligaciones, además de unos derechos. Repasamos cuáles son las 10 claves de la mano del portal reclamador.es.

Empieza el nuevo curso y miles de universitarios se desplazan a las grandes ciudades para retomar sus estudios. Muchos de ellos optan por vivir en un piso de alquiler, en vez de en una residencia, y esta decisión conlleva unas obligaciones, además de unos derechos. Por ejemplo, pueden negociar la renta y recuperar la fianza al marcharte, pero deben dejar la casa en buenas condiciones. Resumimos de la mano del portal reclamador.es todo lo que debe tener en cuenta el inquilino de un piso de estudiantes.

Si tu piso se parece más a una celda que a una casa, y además la compartes con tu pareja, aquí tienes unos consejos prácticos para que no acabe pasando factura a tu relación. Mantén ordenada la casa y cuenta con armarios y muebles adecuados al espacio. Además, es importante respetar la intimidad de cada uno y promover espacios para la soledad.

En plena temporada alta de búsqueda de piso compartido, son muchos propietarios e inquilinos los que se preguntan de qué manera se está más protegido legalmente.

Septiembre es el mes por excelencia de la búsqueda de piso compartido, sobre todo por universitarios.