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Pisos La Caixa

Noticias relacionadas con los pisos y casas que La Caixa pone a la venta y alquiler con opción a compra gestionados a través de la agencia Servihabitat. Visita todas las viviendas de Servihabitat en idealista

La Caixa Research señala con contundencia que "el ajuste de precios prácticamente ha llegado a su fin". Y emplea dos razones para argumentar esta afirmación: primero, que la contracción del primer trimestre compensó el "sorprendente crecimiento registrado en el cuarto trimestre de 2014". Segundo, que el ratio de esfuerzo de los hogares para comprar una casa se sitúa ya en cotas sostenibles. Por tanto, descarta “fuertes caídas del precio en los próximos meses”.

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Sareb ha dado carpetazo al proyecto íbero, destinado a la comercialización de préstamos e inmuebles. Tras adjudicar el mes pasado a Solvia la gestión de 42.900 activos, hoy se ha conocido que las otras tres firmas que desempeñarán esta tarea: Haya Real Estate, Servihabitat y Altamira. Los acuerdos entrarán en vigor el 1 de enero de 2015 y tendrá una duración de entre cinco y siete años.

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Los principales bancos de España han vendido en el primer semestre 32.971 inmuebles. La caixa lidera las ventas con un total de 9.189 operaciones, seguido por banco santander, con 8.300 ventas y por banco sabadell, con 7.747 ventas

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La caixa ha decidido aplazar la operación de venta de un paquete de 12.000 pisos entre inversores cualificados. Este cambio de opinión de la entidad que preside isidre fainé responde a los fuertes descuentos que los fondos buitres estarían ofreciendo para pujar por las viviendas. La caixa esperaba ingresar 1.500 millones por la transacción. La que sí sigue en marcha es la colocación del 51% de su inmobiliaria servihabitat. Ambas operaciones estaban vinculadas inicialmente

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La caixa ha recibido ofertas que oscilan entre los 700 y 800 millones de euros por una cartera de 12.000 viviendas prime que ha sacado a subasta y que suponen el mayor paquete de pisos puesto a la venta en España. Pese a la millonaria oferta, el valor supone un 50% menos que el precio de referencia al que el banco las tiene contabilizadas

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Caixabank ha cerrado el alquiler y la venta de 3.227 inmuebles por 365 millones de euros hasta el primer trimestre del año. Durante la rueda de prensa de los resultados, Juan María nin, consejero delegado de la entidad, ha señalado que prevén dar salida a su cartera de inmuebles en los próximos cinco años

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Vivienda

Las filiales inmobiliarias de la caixa, building center y servihabitat, han vendido y alquilado en 2012 un total de 1.582 millones de euros, lejos de los 796 millones de 2011. El total de inmuebles comercializados ha alcanzado las 11.830 unidades. La exposición del banco al sector promotor ha sido de 26.992 millones de euros, un 23,2% menos que hace un año

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Ya no son sólo fondos buitres los que planean los pisos de la banca. La bajada en el precio de los activos inmobiliarios ha motivado que las grandes fortunas iberoaméricanas hayan llamado a la puerta de los grandes bancos para interesarse por sus inmuebles. En concreto, las entidades con las que han contactado son bbva, santander y caixabank. Muchos de estos millonarios son los responsables de la reactivación del ladrillo en miami y el sur de florida (eeuu)

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Además, la inmobiliaria de la caixa sustituirá el aval bancario por un seguro gratuito de cuotas para el arrendatario. En el precio del alquiler Irán incorporados los gastos de la comunidad y el ibi. Y si el inquilino es clientes del programa multiestrella de la caixa se verá beneficiado de un descuento del 5% en la renta

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En la actualidad, los principales bancos y cajas cuentan con más de 75.000 pisos en venta anunciados en Internet. Pero en total, el número de inmuebles (incluyendo locales, garajes, etc.) asciende a más de 106.000. La entidad financiera que ha puesto más inmuebles a la venta en su web es bbva con un total de 23.077 unidades. idealista.com ofrece la mayor oferta agrupada de pisos de bancos, ya que tiene 50.000 pisos a la venta (equivalentes a 7 de cada 10 viviendas en oferta)

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