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google retira su herramienta de buscar pisos

Jueves, 27 Enero, 2011 - 11:56

google ha anunciado oficialmente la suspensión del servicio de búsqueda de viviendas a través de sus mapas por "su escaso uso, la proliferación de excelentes herramientas de búsqueda en los portales inmobiliarios y el desafío de infraestructuras que plantea la retirada de la api utilizada por esta tecnología". así, brian mcclendon, responsable de google earth and maps, anuncia que su herramienta desaparecerá el 10 de febrero de 2011 seguir leyendo

los 5 consejos de simon baker para anunciar tu casa (vídeo)

Lunes, 15 Noviembre, 2010 - 10:15

simon baker, experto en anuncios clasificados en internet y actual responsable de classified ad ventures (cav), ofrece varias recomendaciones a los lectores de idealista news para los que quieran vender su vivienda. su opinión es una de las más consideradas en el mundo de los portales inmobiliarios, ya que fue consejero delegado durante siete años del portal de referencia australiano de rea group, que opera en 10 países a través de 22 portalessus consejos son:1) utilizar internetel 70% de los compradores usa la red en primer lugar para buscar su vivienda, por lo que debe ser la primera opción para anunciar (cómo poner un anuncio en idealista.com)2) destaca tu anuncioestar en internet no es suficiente, sino que hay que destacar. baker recomienda utilizar portales inmobiliarios como idealista.com y una vez dentro de ellos tratar que nuestro anuncio destaque entre los demás con una gran cantidad de fotos e información sobre el inmueble. "si no, el comprador pasará de tu anuncio" (cómo hacer buenas fotos)3) estar en las primeras posiciones de los listadospara ello, además de lo anterior, conviene invertir en los servicios de destacados que suelen tener los portales de anuncios clasificados (cómo destacar tu anuncio)4) hacer marketingasegúrate de que tu inmueble está en manos de profesionales, que se anuncian en portales inmobiliarios como idealista.com porque es como busca la gente5) precio adecuadola gente mira el precio y la información del inmueble, por lo que ambas cuestiones deben ser adecuadas  seguir leyendo

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"comprar una buena casa en la mejor zona de berlín cuesta 250.000 euros"

Lunes, 20 Septiembre, 2010 - 17:39

marc stilke, consejero delegado de immobilien scout 24, el mayor portal inmobiliario de alemania, explica en una entrevista exclusiva para idealista news la situación actual del mercado inmobiliario alemán. entre otras cosas nos explica cómo alemania ha conseguido tener tantos habitantes viviendo de alquiler –cerca del 60%- y cómo españa sigue siendo el destino preferido para los alemanes para sus vacaciones y/o comprar casa en el extranjeropregunta: ¿cómo ha evolucionado el mercado inmobiliario alemán en los últimos años?respuesta: durante la crisis financiera, el mercado inmobiliario alemán se ha mantenido muy estable. los precios de las viviendas apenas se han movido, pero según el índice de immobilienscout24 sobre el mercado inmobiliario de alemania (imx), estamos viendo un pequeño aumento de precios desde comienzos de 2009, especialmente en vivienda nueva. de hecho, las propiedades en buenas zonas están teniendo un buen comportamiento p: cuando pensamos acerca del mercado de la vivienda en alemania, vemos un potente mercado del alquiler y estabilidad en los precios de venta. ¿cómo se ha llegado a esta situación? ¿por qué cree que hay tan poco espíritu comprador como en españa?r: la principal razón por la que alemania tiene un mercado del alquiler fuerte es porque los precios de alquiler son bajos comparados con los costes de pedir un crédito. además, alemania cuenta con una amplia oferta de alquiler. en el pasado esta flexibilidad hizo más atractivo alquilar la casa. con el euro a la baja esta situación parece que cambia un poco. actualmente, vemos un incremento de la demanda de vivienda para comprar en immobilienscout24 y en paralelo, la oferta de viviendas, especialmente en las mejores zonas, está cayendop: ¿cuál es la rentabilidad que se obtiene por alquilar una casa en alemania?r: actualmente, el precio medio del alquiler en alemania es de 5,8 euros por metro cuadrado y la rentabilidad se sitúa alrededor del 4%p: ¿cuántas viviendas se venden actualmente en alemania al año? r: en 2008 se vendieron aproximadamente 815.000 viviendas, según gutachterausschussp: ¿cuál sería el precio medio de un piso en buenas condiciones de 90 m2 en la mejor área del centro de berlin?r: actualmente debería pagar al menos 250.000 euros por comprar ese tipo de vivienda en la zona de berlin mittep: ¿cuántos años de salario son necesarios para comprar una casa en alemania?según numbeo.com, el precio de una vivienda céntrica en alemania equivale de media a 4,80 años y para berlín, 3,0 años (nota: para españa la misma fuente apunta 16 años, y para madrid, 17 años)p: ¿qué medidas ha tomado el gobierno de ángela merkel en la reciente crisis que afecten al mercado de la vivienda?r: como el mercado de la vivienda en alemania no se ha visto muy afectado por la crisis actual, el gobierno apenas ha tenido necesidad de llevar a cabo acciones políticas en este sentido. de todos modos hubo algunos cambios legales en 2009 que afectaron a la vivienda. primero, hubo algunas modificaciones en los impuestos que gravan las herencias. de hecho, las personas que heredan ahora una propiedad deben pagar un impuesto más alto a no ser que sean parte de una familia numerosa. en segundo lugar, hubo nuevas ayudas para las reformas en las viviendas que fuesen encaminadas a reducir las emisiones de co2p: ¿cuál es la situación para comprar casa en alemania? ¿da alguna ayuda el gobierno a los compradores?r: actualmente, las condiciones para financiar la compra de una vivienda son excelentes para los compradores. los tipos de interés están bajos y los precios estables. el gobierno apoya a los compradores de viviendas con varias exenciones fiscales, así como por la ayudas por la reforma de viviendas p: ¿cuáles son las zonas preferidas por los alemanes para comprar casa en españa?r: como puede verse en immobilienscout24, los destinos preferidos de los alemanes para comprar una casa son mallorca, andalucía y comunidad valenciana p: como es percibida actualmente españa desde alemania? ¿cómo se ve el sector inmobiliario? ¿cómo ha cambiado la visión en los últimos años?r: en 2008 y 2009 los medios ofrecieron numerosas noticias sobre la crisis inmobiliaria en españa. esto fue especialmente por el gran impacto que tiene este mercado en la economía española. actualmente, se lee mucho acerca de la debilidad del euro. sin embargo, no pienso que estas informaciones cambien la percepción alemana sobre españa. los alemanes aún tienden a ver españa y sus progresos en los últimos 20 años de forma positiva y españa sigue siendo la localización preferida para las vacaciones de los alemanes visitar portal inmobiliario alemán immobilien scout 24 leer entrevista al consejero delegado de rightmove.uk.co (reino unido) leer entrevista al consejero delegado de privateproperty.co.za  (sudáfrica) seguir leyendo

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10 consejos para vender tu casa con éxito

Lunes, 1 Febrero, 2010 - 10:12

en españa hay demanda de vivienda pero está a la espera de ver cómo evoluciona la economía, el empleo y, en general, el sector residencial. por eso, los vendedores tienen que saber qué estrategias emplear para captar la demanda dispuesta a comprar. el diario inglés the guardian ofrece 10 consejos para que el propietario maximice sus posibilidades de veder su casa seguir leyendo

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globaliza.com: el mundo compra el 22% del portal inmobiliario

Jueves, 26 Noviembre, 2009 - 08:45

unidad editorial, propietaria de cabeceras como el mundo, expansión o marca, ha anunciado la compra del 22% del portal inmobiliario globaliza.com. la operación se ha producido mediante una ampliación de capital y refuerza el suplemento de "su vivienda" seguir leyendo

internet y las inmobiliarias, principales canales en la venta de viviendas en eeuu

Miércoles, 18 Noviembre, 2009 - 09:29

internet, con un 36%, y los agentes inmobiliarios, con otro 36%, son actualmente las principales fuentes de ventas de viviendas en eeuu. así, en un país que ha pasado ya por la burbuja inmobiliaria, la caída de precios y que ahora lucha por salir adelante con una gran cantidad de pisos embargados, de bancos y particulares en el mercado casi 3 de cada 4 pisos se venden por esos dos canales seguir leyendo

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fotocasa.es

Viernes, 31 Octubre, 2008 - 16:01

fotocasa (www.fotocasa.es) es el portal del grupo anuntis segundamano. tiene una audiencia de 1,9 millones de usuarios únicos al mes y unos 80 millones de páginas vistas mensualmente (según los datos de nielsen online de septiembre de 2008) seguir leyendo