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Precio vivienda España

Toda la información relacionada con la compraventa y alquiler de viviendas en las principales ciudades de España, precios y comparativas. Para saber más visita los Informes de precios de idealista

 

Los distritos más prohibitivos para comprarse una casa en las grandes ciudades españolas

El último informe de Tinsa resume cuáles son los distritos donde más esfuerzo cuesta adquirir una vivienda. En el madrileño Chamartín o el barcelonés Sarriâ-Sant Gervasi, por ejemplo, es necesario destinar más de un tercio de los ingresos familiares al pago de la hipoteca, mientras que en Ciutat Vella en Valencia o Los Remedios en Sevilla hay que dedicar más de un 26%. Zaragoza es la única gran ciudad donde los mejores distritos están por debajo del 20%.

Los distritos más prohibitivos para comprarse una casa en las grandes ciudades españolas
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El precio de la vivienda suma su mayor repunte desde 2007: 4,5% entre julio y septiembre

La vivienda vuelve a encarecerse por quinto trimestre consecutivo según el Índice de Precios de Vivienda del Instituto Nacional de Estadística (INE). Entre julio y septiembre de este año, las casas subieron un 4,5% interanual, el mayor incremento desde el cuarto trimestre de 2007, en el pico de precios del boom inmobiliario.

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¿Repunte en los precios de la vivienda? Los compradores aún piden descuentos de más del 20%

A pesar de la normalización del mercado inmobiliario y la cierta estabilización de los precios -que en algunas capitales han empezado incluso a subir-, una cosa es el montante al que se ofertan las casas y otra muy distinta lo que los posibles compradores están dispuestos a pagar por un inmueble.Durante el pasado mes de octubre los compradores de vivienda en España han seguido presentando ofertas a la baja sobre los importes pedidos por los propietarios. El mes se cerró con una petición de rebaja del 20,8% de media, según datos de idealista.

Descuento que piden los compradores de vivienda - Mapa
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La compraventa de viviendas sube un 16,6% interanual entre julio y septiembre

Las transacciones de vivienda inscritas en el Colegio de Registradores de la Propiedad aumentaron un 16,6% interanual en el tercer trimestre del año hasta las 92.786 operaciones. En el último año se han vendido 348.388 casas. El precio repuntó un 6,6% interanual entre julio y septiembre.

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Los precios de la vivienda registran su caída más suave desde 2008, según Tinsa

El precio medio de la vivienda en septiembre descendió un 0,4% interanual, el ritmo más bajo registrado desde marzo de 2008, cuando cayó un 0,3%, según el índice de precios de Tinsa. En la costa mediterránea se depreciaron un 3,1%, mientras las islas y el resto de municipios fueron los únicos puntos en positivo.

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Los precios de la vivienda suben un 1,1% interanual en la eurozona

Los datos facilitados por Eurostat para el segundo trimestre del año reflejan un aumento generalizado del precio de la vivienda en la zona euro, con un media del 1,1% interanual, con Irlanda (10,7%), Dinamarca (7,5%) y Luxemburgo (5,4%)  a la cabeza. España aumentó los precios en un 4%, por encima de la media europea.

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El nuevo perfil del comprador: treintañero que busca una casa más grande de hasta 300.000 euros

Más joven, con más solvencia y que busca una casa de 3 o más dormitorios y dispuesto a invertir hasta 300.000 euros. Éste es el retrato robot del nuevo comprador de vivienda, según una encuesta realizada por Planner Exhibitions, promotor de la feria SIMA, y por ST Sociedad de Tasación.

El nuevo perfil del comprador: treintañero que busca una casa más grande de hasta 300.000 euros
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El BCE apunta a un crecimiento sostenido del precio de la vivienda en la eurozona y remarca las subidas en España

El Banco Central Europeo (BCE) sostiene que la recuperación del precio de la vivienda en la zona euro comienza a ser sostenible aunque el repunte de los precios es más débil que lo observado históricamente. Hace hincapié en las subidas registradas en España e Irlanda, países que sufrieron una corrección del precio más acentuado que en otras zonas del área, debido al golpe de la crisis financiera.

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Moody’s y Fitch bajan la temperatura al sector inmobiliario: los precios no subirán tanto como hasta ahora

Las dos agencias de rating han hecho coincidir en el tiempo su valoración sobre el estado de salud del mercado inmobiliario y también su previsión. A pesar de que avalan la recuperación del sector, insisten en que los precios no subirán a la misma velocidad que hasta ahora. Los altos niveles de desempleo y el stock de casas sin vender son algunos de los factores que, en su opinión, frenarán la escalada actual.

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Una de cal y otra de arena: se siguen vendiendo más viviendas pero con rebajas de precio

El sector inmobiliario continúa por la senda de la recuperación aunque con matices, según las cifras que maneja el Consejo General del Notariado. Las ventas de viviendas subieron en julio un 10,7% interanual, hasta las 39.105 unidades, pero su precio se contrajo un 2,4% de media. Por su parte, las hipotecas para compra de viviendas aumentaron un 27,1% interanual, hasta los 17.450 préstamos. 

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