la turbulencia financiera provoca la mayor caída anual del precio de la vivienda en londres
los vendedores de pisos en londres bajan en agosto el precio que piden por sus viviendas al mayor ritmo de todo el año, según el portal inmobiliario rightmove, que culpa a la turbulencia financiera de la bajada. así, el precio que los propietarios piden por sus pisos cayó el 3,4% de media en la capital, la mayor bajada del año seguir leyendo
la vivienda en reino unido se enfrenta a una parálisis, alerta rightmove (gráfico)
rightmove, el portal inmobiliario líder en reino unido, alerta de que la mayoría de los propietarios rehúye bajar el precio de sus casas y que, muy al contrario, el precio que ponen a sus inmuebles fue un 3% más alto en febrero que en enero, hasta las 230.000 libras (273.000 euros). de hecho, esta cifra supone 65.000 libras más que el precio medio de venta en 165.000 libras, según la compañía land registry seguir leyendo
el precio de la vivienda en reino unido sube ante la falta de oferta
los vendedores británicos subieron el precio de sus casas en enero más que en el mes anterior, ante la escasez de venta de viviendas, según el portal inmobiliario rightmove. en concreto, el precio medio subió en inglaterra y gales un 0,3% intermensual, hasta las 223.121 libras (167.831 euros) seguir leyendo
la vivienda en reino unido cae en septiembre por tercer mes consecutivo (gráficos)
los vendedores bajaron el precio de sus viviendas en septiembre por tercer mes consecutivo, con lo que la mitad de las subidas de precios desde comienzos de 2010 se han borrado, según el portal inmobiliario rightmove seguir leyendo
"comprar una buena casa en la mejor zona de berlín cuesta 250.000 euros"
marc stilke, consejero delegado de immobilien scout 24, el mayor portal inmobiliario de alemania, explica en una entrevista exclusiva para idealista news la situación actual del mercado inmobiliario alemán. entre otras cosas nos explica cómo alemania ha conseguido tener tantos habitantes viviendo de alquiler –cerca del 60%- y cómo españa sigue siendo el destino preferido para los alemanes para sus vacaciones y/o comprar casa en el extranjeropregunta: ¿cómo ha evolucionado el mercado inmobiliario alemán en los últimos años?respuesta: durante la crisis financiera, el mercado inmobiliario alemán se ha mantenido muy estable. los precios de las viviendas apenas se han movido, pero según el índice de immobilienscout24 sobre el mercado inmobiliario de alemania (imx), estamos viendo un pequeño aumento de precios desde comienzos de 2009, especialmente en vivienda nueva. de hecho, las propiedades en buenas zonas están teniendo un buen comportamiento p: cuando pensamos acerca del mercado de la vivienda en alemania, vemos un potente mercado del alquiler y estabilidad en los precios de venta. ¿cómo se ha llegado a esta situación? ¿por qué cree que hay tan poco espíritu comprador como en españa?r: la principal razón por la que alemania tiene un mercado del alquiler fuerte es porque los precios de alquiler son bajos comparados con los costes de pedir un crédito. además, alemania cuenta con una amplia oferta de alquiler. en el pasado esta flexibilidad hizo más atractivo alquilar la casa. con el euro a la baja esta situación parece que cambia un poco. actualmente, vemos un incremento de la demanda de vivienda para comprar en immobilienscout24 y en paralelo, la oferta de viviendas, especialmente en las mejores zonas, está cayendop: ¿cuál es la rentabilidad que se obtiene por alquilar una casa en alemania?r: actualmente, el precio medio del alquiler en alemania es de 5,8 euros por metro cuadrado y la rentabilidad se sitúa alrededor del 4%p: ¿cuántas viviendas se venden actualmente en alemania al año? r: en 2008 se vendieron aproximadamente 815.000 viviendas, según gutachterausschussp: ¿cuál sería el precio medio de un piso en buenas condiciones de 90 m2 en la mejor área del centro de berlin?r: actualmente debería pagar al menos 250.000 euros por comprar ese tipo de vivienda en la zona de berlin mittep: ¿cuántos años de salario son necesarios para comprar una casa en alemania?según numbeo.com, el precio de una vivienda céntrica en alemania equivale de media a 4,80 años y para berlín, 3,0 años (nota: para españa la misma fuente apunta 16 años, y para madrid, 17 años)p: ¿qué medidas ha tomado el gobierno de ángela merkel en la reciente crisis que afecten al mercado de la vivienda?r: como el mercado de la vivienda en alemania no se ha visto muy afectado por la crisis actual, el gobierno apenas ha tenido necesidad de llevar a cabo acciones políticas en este sentido. de todos modos hubo algunos cambios legales en 2009 que afectaron a la vivienda. primero, hubo algunas modificaciones en los impuestos que gravan las herencias. de hecho, las personas que heredan ahora una propiedad deben pagar un impuesto más alto a no ser que sean parte de una familia numerosa. en segundo lugar, hubo nuevas ayudas para las reformas en las viviendas que fuesen encaminadas a reducir las emisiones de co2p: ¿cuál es la situación para comprar casa en alemania? ¿da alguna ayuda el gobierno a los compradores?r: actualmente, las condiciones para financiar la compra de una vivienda son excelentes para los compradores. los tipos de interés están bajos y los precios estables. el gobierno apoya a los compradores de viviendas con varias exenciones fiscales, así como por la ayudas por la reforma de viviendas p: ¿cuáles son las zonas preferidas por los alemanes para comprar casa en españa?r: como puede verse en immobilienscout24, los destinos preferidos de los alemanes para comprar una casa son mallorca, andalucía y comunidad valenciana p: como es percibida actualmente españa desde alemania? ¿cómo se ve el sector inmobiliario? ¿cómo ha cambiado la visión en los últimos años?r: en 2008 y 2009 los medios ofrecieron numerosas noticias sobre la crisis inmobiliaria en españa. esto fue especialmente por el gran impacto que tiene este mercado en la economía española. actualmente, se lee mucho acerca de la debilidad del euro. sin embargo, no pienso que estas informaciones cambien la percepción alemana sobre españa. los alemanes aún tienden a ver españa y sus progresos en los últimos 20 años de forma positiva y españa sigue siendo la localización preferida para las vacaciones de los alemanes visitar portal inmobiliario alemán immobilien scout 24 leer entrevista al consejero delegado de rightmove.uk.co (reino unido) leer entrevista al consejero delegado de privateproperty.co.za (sudáfrica) seguir leyendo
111 comentariosel precio de la vivienda en londres cae y se sitúa en niveles de enero (gráficos)
los propietarios de vivienda en venta en londres rebajaron en agosto un 4,1% el precio que piden por sus casas -una media de 20.700 euros por vivienda-, lo que anula las subidas de precio experimentadas durante la primera mitad de año, según rightmove, el mayor portal inmobiliario británico seguir leyendo
"el cambio climático aún no es tan fuerte como para que los británicos dejen de comprar casa en españa", dice rightmove
ed williams, consejero delegado de rightmove, el mayor portal inmobiliario de reino unido y una referencia mundial para el sector, narra en una entrevista exclusiva para idealista news cómo consiguió salir adelante el mercado de la vivienda británico de la crisis en la que se adentró hace un par de años. respecto al interés de los británicos por el mercado español, williams explica con ironía que sigue vigente, ya que el cambio climático aún no es tan fuerte en reino unido como para que tengan lo que más atrae a sus compatriotas de españa: el buen clima seguir leyendo
19 comentarios¿vuelve la burbuja inmobiliaria? la vivienda en reino unido subió un 3,2% mensual (gráfico)
el mercado residencial de reino unido creció con fuerza en febrero. el precio medio de la vivienda ha subido un 3,2% mensual, hasta los 229.398 libras (264.192 euros) el mayor avance registrado desde abril de 2007, según el portal inmobiliario líder en este país, rightmove este aumento de 7.000 libras (8.061 euros) de media ha sorprendido, dado el panorama económico mundial. la escasez de oferta de viviendas ha tirado de los aprecios hacia arriba, sobre todo, en londres, donde el precio medio de una vivienda está en niveles récord, 427.987 libras (492.889 euros) seguir leyendo
10 comentariosla recuperación inmobiliaria en reino unido se irá apagando en 2010
la recuperación del mercado inmobiliario en reino unido se irá apagando en 2010, ante el aumento de la oferta de viviendas, como consecuencia del número de familias obligadas a vender su casa. así opina rightmove, el portal inmobiliario líder de reino unidoel portal asegura que el precio medio de la vivienda se estabilizará el año que viene, después de subir un 2% este año. añade que este mes los precios ya cayeron un 2,2%, hasta los 221.463 libras (245.863 euros), y podría caer también el próximo mes de enero. rightmove sostiene que el precio de la vivienda subió este año por la falta de oferta. sin embargo, la situación se revertirá el año que vieneademás, el portal inmobiliario defiende su argumento señalando que los bancos podrían mostrarse “menos pacientes” con los clientes que acumulan retrasos en los pagos de la hipoteca, después de las elecciones generales, que se convocarán para junio de 2010. tras las elecciones, el ánimo comprador se apagará, en opinión de miles shipside, director comercial de rightmoveel riesgo de embargos podría aumentar a partir de la segunda mitad de 2010 porque los bancos podrían ser menos pacientes con los 240.000 hipotecados que se han retrasado en el pago de la hipoteca, y si los tipos de interés comienzan a subir seguir leyendo
los vendedores británicos bajan el precio de sus casas por primera vez en tres meses
los vendedores en reino unido redujeron el precio de sus viviendas en noviembre por primera vez en tres meses, debido a la caída de la demanda ante la llegada de la navidad, según el portal inmobiliario rightmoveasí, el precio medio de una casa cayó un 1,6% con respecto a octubre, hasta los 226.440 libras (253.236 euros). desde máximos alcanzados en mayo de 2008 la vivienda se abarató un 6,6%. sin embargo, en tasa interanual el precio subió un 1,6%miles shipside, director comercial del portal, asegura que aunque el mercado residencial ha pasado lo peor, la caída de los precios de la vivienda demuestra que aún no está fortalecido por regiones, donde más bajó el precio de la vivienda fue en yorkshire y humberside, un 4,4% con respecto a octubre. en londres el precio descendió un 3,1%, mientras que en kensington y chelsea los precios subieron un 3,9% seguir leyendo
La vivienda en Londres sube un 6,5% interanual y rompe el anterior record de 2002
los vendedores en londres elevaron los precios de su vivienda en octubre a ritmos que no se veían desde principios de 2002 ante la escasez de oferta. según el portal inmobiliario británico rightmove, los precios de los inmuebles en la capital subieron un 6,5% seguir leyendo
9 comentarioslos que quieren comprar una casa mejor son fundamentales para la recuperación
la crisis inmobiliaria ha traído una buena noticia en forma de evidencia matemática para aquellos que quieran cambiar a una casa mejor. si antes su vivienda valía 200.000 euros y aspiraban a comprar una casa de 300.000 euros, debían asumir un coste adicional de 100.000 euros seguir leyendo
115 comentariosla confianza vuelve al sector residencial de reino unido: la vivienda sube un 0,6%
la mejora de la confianza y la escasez de oferta de viviendas han llevado a los vendedores a pedir un poco más por su vivienda, según rightmove, el portal inmobiliario líder en reino unido. el precio de la vivienda en reino unido subió un 0,6% en septiembre con respecto al mes anterior, hasta un precio medio de 223.996 libras (247.241 euros) seguir leyendo
la caída del precio de la vivienda en reino unido continuará hasta 2012
el instituto nacional de investigación económica y social de reino unido estima que la caída del precio de las viviendas en reino unido continuará hasta 2012, pese a las señales positivas que han ido llegando en los últimos días, como el aumento del 0,6% del precio de una casa en junio, según rightmove seguir leyendo
el precio de la vivienda en reino unido sube un 2,4% en rightmove
el mercado residencial de reino unido muestra síntomas de recuperación. al menos así lo afirma el mayor portal inmobiliario del país, rightmove, que asegura que los precios de las viviendas han subido un 2,4% en mayo. sin embargo, el portal señala que el número de vendedores se mantiene bajo y que el stock de viviendas sigue siendo elevado seguir leyendo
11 comentariosoptimismo en reino unido: el precio de las viviendas sube por tercer mes
la primavera ha traído aires renovados en reino unido. el precio de las viviendas en subió en abril por tercer mes consecutivo, un 1,8%, según rightmove. el precio medio que solicitaba el vendedor fue de 222.077 libras (249.729 euros). en tasa interanual, el precio de la vivienda cayó un 7,3% seguir leyendo
el 66% de los británicos cree que es buen momento para comprar casa
a pesar de la crisis, casi la mitad de los británicos (el 49%) estaría dispuesto a solicitar un préstamo tres veces más alto que su sueldo para la compra de una casa, según una encuesta publicada por el portal inmobiliario rightmove. el estudio revela que el 66% de los ciudadanos cree que ahora es un buen momento para comprar una casa, mientras que sólo el 2,1% considera oportuno vender una propiedad en el entorno económico actual, debido a la caída de los precios de la vivienda seguir leyendo
reino unido: con el nuevo año se multiplica el interés de comprar casa
la llegada del nuevo año ha provocado un claro aumento en el interés de los británicos por comprar una casa, pese a que los datos de ventas continúan deprimidos. Rightmove, el portal inmobiliario de reino unido, ha informado que los contactos entre interesados y vendedores creció a 429.560 solicitudes en las últimas cuatro semanas, frente a las 199.762 del mismo período del año pasado seguir leyendo
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