riofisa, filial de colonial, logra refinanciar los 355 millones de deuda
riofisa, filial de colonial especializada en centros comerciales, ha logrado refinanciar su deuda que asciende a 355 millones de euros, gracias al plan de viabilidad que colonial ha diseñado para su filial. así, riofisa logra aplazar el pago de su pasivo hasta un máximo de cinco años seguir leyendo
Riofisa negocia refinanciar su deuda
la filial de Colonial especializada en centros comerciales se ha vuelto a sentar con los bancos para refinanciar su deuda de 423 millones, gran parte de la cual vence a corto plazo. Aunque Colonial ha conseguido beneficios en el primer semestre de este año, su filial continúa en números rojos, por lo que le es imposible hacerse cargo de sus deudas seguir leyendo
"lo que no se puede hacer es lanzarse a comprar inmuebles sin dinero y a precio de oro", dice rivero
joaquín rivero, ex presidente de metrovacesa, se muestra convencido de que la compañía hubiera sobrevivido a la crisis con él a la cabeza. “lo que no se puede hacer es lanzarse a comprar inmuebles sin dinero y encima a precio de oro”, asegura, en alusión a la compra de riofisa por su sucesor al mando de la inmobiliaria, luis portillo seguir leyendo
5 comentariosvaldebebas elige al fondo doughty hanson para construir su macro centro comercial
la junta de compensación de valdebebas ha elegido al fondo de inversión británico doughty hanson y a la promotora de centros comerciales multi development para desarrollar la construcción de un centro comercial y un parque de oficinas en el nuevo barrio. en total, 182.000 m2 de edificabilidad que darán un nuevo impulso al mayor proyecto urbanístico de la comunidad de madrid seguir leyendo
colonial demanda a portillo y su consejero delegado por la compra de riofisa
colonial ha demandado a luis portillo, ex presidente de la compañía, y a mariano miguel velasco, ex consejero delegado y también ex presidente, por la compra de riofisa, que costó 2.000 millones a la inmobiliaria. según el actual consejo de administración supuso una acción deliberadamente perjudicial para colonial. la demanda también considera otros aspectos como daños por operaciones de capital y por el manejo de la autocartera seguir leyendo
fondos británicos ofrecen 120 millones, un 50% menos, por 180.000 m2 de suelo en valdebebas
los gestores de valdebebas, una gran zona recalificada al norte de madrid, han recibido una oferta de 120 millones de euros procedente de dos fondos de inversión británicos por una parcela de 180.000 m2 destinados a un gran centro comercial y oficinas. dicha cifra es prácticamente la mitad que en 2005 ofrecieron matrovacesa y riofisa seguir leyendo
12 comentariosel reencuentro de la banca con el sector inmobiliario
la deuda de muchas inmobiliarias españolas ha provocado que éstas hayan pasado a estar bajo el control de la banca, perjudicando a unos y a otros. pero la presencia de los bancos en el sector inmobiliario no es novedosa, hace diez años era una situación habitual que cambió cuando los empresarios empezaron a descubrir el interés de invertir en el sector seguir leyendo
el centro comercial príncipe pío de madrid se revaloriza el 15% en seis meses
la inmobiliaria holandesa corio, quien compró el centro comercial príncipe pío (madrid) hace seis meses a colonial por 126 millones de euros, estima que en este periodo su inversión se ha revalorizado un 15%, una rentabilidad superior a la obtenida por el grupo en centros comerciales situados en holanda y francia seguir leyendo
las inmobiliarias españolas se marchan a áfrica y brasil
si hace menos de una década y durante el boom inmobiliario las promotoras se lanzaron a la conquista de mercados como europa del este y algunas zonas de centroamérica y sudamérica, en la actualidad están poniendo sus ojos en áfrica y brasil. se busca déficit de vivienda, mano de obra y suelo barato para repetir el éxito de españaasí, Hercesa, Fadesa, Grupo Lar, Prasa y Riofisa se lanzaron en 2007 a la conquista de nuevos mercados, que finalmente no tuvieron el éxito esperado. ahora, con la experiencia de lo acontecido años antes y la necesidad de implantar el negocio español adaptado a las exigencias de cada mercado, varias firmas del sector han apostado por nuevos proyectos en el ámbito internacional. así, encontramos empresas como mixta África, que promueve y comercializa más de 5.000 viviendas en Marruecos, Túnez y Senegal. Otros grupos como TM Grupo Inmobiliario y Onde 2000 (la compañía de Francisco Hernando, conocido como El Pocero) continúan trabajando para su aterrizaje en países africanos como Guinea Ecuatorial y Angola. en Brasil, el plan estatal aprobado por el presidente Lula Da Silva, llamado Mi casa, mi vida, ideado para promover un millón de nuevas viviendas sociales, coincidió con el desembarco en Brasil del empresario español Enrique Bañuelos, fundador de Astroc. A través de un socio local, ha logrado poner en marcha Agre, la mayor firma promotora del país, por volumen de viviendas vendidas. En Sudamérica, más concretamente en Ecuador, también promueve Marina d'Orpero no sólo los promotores han hecho las maletas. Los estudios de arquitectura también han dado el salto al exterior y su actividad comienza a ser más profusa fuera que dentro de nuestras fronteras seguir leyendo
10 comentariosriofisa rompe la alianza con procam e ingresará 100 millones
riofisa, filial de centros comerciales y parques empresariales de Inmobiliaria Colonial, ha roto la alianza que mantenía con Procam, la promotora inmobiliaria de Caixa Catalunya, según publica el diario negocio seguir leyendo
los bancos llevarán a los tribunales a portillo por la compra de riofisa
inmobiliaria colonial, controlada actualmente por Banco Popular, La Caixa y Caixa Galicia, ha decidido emprender acciones legales contra los anteriores dirigentes de la firma. así, van a instar la acción social de responsabilidad por "daños causados a la sociedad por venta de activos, la compra de Riofisa y el manejo de la autocartera en 2007" seguir leyendo
la banca acreedora de colonial acepta refinanciar su deuda de 6.500 millones
inmobiliaria colonial ha dado un paso más hacia delante, al lograr un acuerdo con la banca acreedora (calyon, eurohypo, goldman sachs y rbs) para refinanciar su deuda, que ascendía a 6.571 millones de euros al cierre del primer trimestre seguir leyendo
richard ellis se rinde a vender riofisa
la consultora inmobiliaria richard ellis ha dejado de intermediar en la operación de venta de riofisa, la filial de centros comerciales de colonial. la firma internacional, que se hizo antes del final del pasado año con el mandato de colocar en el mercado la empresa que fundara la familia losantos, ha decidido arrojar la toalla tras meses de infructuosa búsqueda de un comprador seguir leyendo
colonial tiene que vender riofisa a corto plazo
el proceso de venta de riofisa por parte de su matriz colonial se está enquistando y el retraso en la operación podría afectar al futuro de la inmobiliaria cotizada. la desinversión en la unidad especializada en centros comerciales y parques empresariales tiene fecha de caducidad; debe realizarse a corto plazo, concretamente antes de que finalice el presente ejercicio seguir leyendo
riofisa abandona port aventura
riofisa, filial de centros comerciales de inmobiliaria colonial, ha decidido rescindir el contrato para construir un centro comercial y de ocio de 25.000 metros cuadrados en el parque temático de port aventura, en el que se iban a invertir 185 millones de euros. el proyecto se llamaba port aventura village y la rescisión del contrato, que se firmó en abril de 2007, se produjo el pasado mes de noviembre seguir leyendo
colonial advierte de posible insolvencia si no vende activos
colonial podría llegar a la insolvencia, si no logra cumplir las desinversiones planteadas en fcc, sfl y riofisa, afirmó la compañía en el folleto de la emisión de bonos presentado ante la cnmv. "si colonial no pudiese cumplir con las obligaciones de venta descritas, en el plazo acordado en el caso de riofisa, la sociedad podría no atender a sus obligaciones de amortización de la deuda reestructurada a largo plazo", explicó la empresa seguir leyendo
los bancos podrán comprar los tesoros de colonial
Inmobiliaria Colonial ha dado opciones de compra a sus bancos acreedores sobre su participación en fcc (15,45%) y sobre el 33% de la francesa Société Fonciere Lyonnaise (SFL) seguir leyendo
colonial pone a la venta riofisa por menos de lo que compró
inmobiliaria colonial ya ha puesto el cartel de se vende sobre una de las joyas de su corona: riofisa, promotora especializada en centros comerciales. pero lo llamativo es el precio al que se vende: 800 millones de euros, una cifra negociable y que puede rebajarse hasta 600 millones de euros, informan fuentes del sector a eleconomista seguir leyendo
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