bankia logra 232 millones en plusvalías por la venta de sucursales y edificios
bankia, el banco liderado por caja madrid y bancaja, ha logrado ingresar un total de 404 millones de euros entre 2010 y el primer trimestre de 2011 gracias a la venta de parte de su red de sucursales y algunos edificios emblemáticos. las plusvalías obtenidas por el banco ascienden a los 232 millones de euros seguir leyendo
en venta la torre de citigroup en londres por 1.135 millones de euros
se vende la torre londinense de citigroup, edificio situado en el distrito financiero de canary wharf y el tercero más alto de reino unido con 200 metros de altura. su precio: más de 1.000 millones de libras, unos 1.135 millones de euros, lo que podría suponer un nuevo récord en el sector inmobiliario seguir leyendo
nueva rumasa negocia la venta de inmuebles para ingresar 150 millones
nueva rumasa se suma a la moda de vender, para posteriormente alquilar con opción a compra, algunas de sus instalaciones. la empresa negocia para lograr esta operación, conocida en el sector como sale & lease-back, para tres de sus fábricas de carcesa, por 50 millones de euros, y para la cadena de hoteles hotasa, por 100 millones seguir leyendo
mapfre compra un edificio de oficinas a mercedes benz por unos 30 millones
mapfre ha cerrado la compra de un inmueble de oficinas en el complejo empresarial arroyo la vega (alcobendas) perteneciente a la marca de coches mercedes benz. el tipo de adquisición es un sale & lease back, con lo que mercedes se compromete a permanecer como inquilino durante 15 años. el precio de la operación podría ascender a los 30 millones de euros seguir leyendo
el fondo inversor deka compra a eroski un centro comercial por 116 millones de euros
el fondo de inversión de origen alemán deka inmobilien ha comprado a eroski un centro comercial en vizcaya a través de una operación de sale & lease-back, por lo que este último seguirá con la gestión del centro, a partir de ahora como inquilino. eroski se embolsará 116 millones de euros por esta venta seguir leyendo
eroski se suma a la moda de la banca: vender locales para convertirse en inquilino
el grupo eroski ha cerrado la venta de una veintena de locales comerciales de supermercados a la compañía rockspring, en los que mantendrá su negocio a partir de ahora como inquilino. se apunta así al negocio puesto de moda por la banca y conocido como sale & lease back, que permite mantener la actividad del local a la vez que la empresa recibe una inyección de liquidez seguir leyendo
7 comentarioscaja madrid vende sus oficinas de las rozas (madrid) para convertirse en inquilino
caja madrid ha vendido el edificio de oficinas que la entidad ocupa en el parque empresarial de las rozas, en madrid. el edificio, con 43.700 metros cuadrados de superficie, ha sido adquirido por el fondo alemán seb por 108 millones de euros, en la que ha sido la mayor operación de oficinas de los últimos meses. caja madrid seguirá presente en el edificio como inquilino durante los próximos 30 años seguir leyendo
eroski se abona al sale & lease back y vende 12 supermercados
la cadena de supermercados eroski ha cerrado la tercera transacción de venta de inmuebles con posterior alquiler (operación conocida en el mercado como sale & lease back) en apenas cuatro meses. la cadena ha vendido más de una decena de establecimientos al fondo episo por 150 millones seguir leyendo
los inversores vuelven al sector inmobiliario ante la falta de alternativas
la inversión en bolsa y en productos financieros bancarios hoy por hoy ofrece apenas un 2% de rentabilidad además de un alto grado de incertidumbre. por ello, el sector inmobiliario vuelve a llamar la atención del inversor, esta vez mediante las operaciones de “sale & lease back”, que supone la compra de oficinas con alquiler aseguradojosé luis guillermo, socio de la consultora inmobiliaria knight frank, explica que el dinero del inversor sigue ahí, aunque se ha vuelto más selectivo y busca buenas oportunidades, entre las que destaca la opción de “sale & lase back”, que supone la compra de una oficina incluyendo en el contrato el alquiler de su antiguo propietario por un mínimo de cinco añoseste producto, que ofrece liquidez al vendedor y una renta asegurada al comprador, tiene muchísima competencia, según guillermo, que varía en función de la zona de ubicación, el grado de conservación, la solvencia del arrendatario y la duración del contrato de alquiler tras la venta en cuanto a la situación del mercado, guillermo pronostica una reactivación a pertir del segundo semestre de 2010, aunque el experto matiza que la evolución económica del país tendrá un papel importante, puesto que “si la coyuntura no mejora, será muy difícil una recuperación de los alquileres” seguir leyendo
5 comentariosoficinas la caixa: a la venta su red de sucursales
la caixa está dispuesta a sumarse a la tendencia general en la banca española de desprenderse de su red de oficinas y edificios para quedarse como inquilino (sale & lease back). así ha encargado a la consultora deloitte un estudio de la operación, que englobaría a más de 5.500 sucursales de la caixa por las que podría obtener unos ingresos de 3.600 millones de euros seguir leyendo
ferrovial vende su sede en madrid por 40 millones
ferrovial ha cerrado la venta por 40 millones de euros de su sede corporativa central de madrid, que seguirá ocupando en régimen de alquiler (operación de sale & lease back). el comprador ha sido un inversor inmobiliario privado nacional seguir leyendo
barclays pone a la venta un lote de 20 oficinas que espera vender en 2009
barclays ha sacado a la venta el tercer lote de oficinas en lo que va de año y que espera tener colocado antes de final de 2009. el lote está compuesto de 20 oficinas y la operación de comercialización bajo la fórmula de venta y posterior alquiler (sale & lease back) ha recaído en jones lang lasallela entidad financiera no se deshace de su sede, enclavada en la céntrica y madrileña plaza de colón, ni de ninguna de sus oficinas más singulares, ubicadas en zonas primecon este pack de oficinas ya son tres los que saca al mercado en 2009. barclays no tiene previsto continuar con este plan a lo largo de 2010. cuenta con más de 1.000 oficinas repartidas por todo el territorio nacional seguir leyendo
bbva vende sucursales a un fondo de deutsche bank por 1.200 millones
bbva, presidido por francisco gonzález, cerrará la próxima semana la venta del 80% de esta parte de su red a rreef alternative investment, un fondo inmobiliario de deutsche bank seguir leyendo
“dudo de que se vuelva a repetir otro boom inmobiliario a corto-medio plazo”
Roger cooke lleva 30 años trabajando en la consultora inmobiliaria cushman&wakefield y 15 años en españa como consejero delegado de la firma. afirma que este es el año más negro en el mercado inmobiliario de todos los que lleva en el país, aunque cree que cuando entró en 1995 el mercado también estaba revuelto. “hoy en día sabemos donde estamos, conocemos la crisis y para salir de ella primero hay que tocar fondo y después veremos un periodo de estabilización” asegura seguir leyendo
20 comentariosiberdrola quiere vender su sede en madrid por 100 millones
iberdrola ha puesto el cartel de “se vende” a su sede en madrid, situada en el campo de las naciones, por más de 100 millones de euros. la eléctrica no pretende abandonar el edificio, sino que su idea es quedarse de alquiler en él, un proceso ya realizado por otras firmas y conocido como sale & lease back (vender el inmueble, pero quedarse pagando un alquiler pactado) seguir leyendo
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