rumores que corren...
santander estudia una opv de su filial de crédito al consumo en eeuu: el banco santander busca realizar plusvalías para reforzar el balance. tras reducir su participación en chile y salir de colombia, el banco planea lanzar una oferta pública de venta (opv) sobre su filial de crédito al consumo en eeuu (expansión) seguir leyendo
santander pasa a controlar el 35% de metrovacesa tras completarse la ampliación de capital
grupo santander ha elevado su participación en Metrovacesa al 34,88% desde el 23,63% anterior tras acudir a la ampliación de capital de la compañía. Santander se hace directamente con el 22,608 % del capital mientras que su filial Banesto se queda con el 12,272 %. Metrovacesa amplió su capital en 1.377,76 millones de euros con la puesta en circulación de 918,5 millones de nuevas acciones seguir leyendo
así fueron en el pasado y así son los stands de sima 2011 (fotos)
el salón inmobiliario internacional de madrid (sima) de 2011 abre sus puertas hasta el próximo domingo día 5 de junio. casi 200 expositores acuden a la cita para tratar de dar salida a su stock de vivienda y lo hacen mediante unos stands que dejan cada vez más atrás los excesos de imagen del pasado. te enseñamos cómo son en esta ocasión y cómo fueron en años anteriores los stands de firmas como acciona, hercesa o reyal, entre otras seguir leyendo
7 comentarioslos activos inmobiliarios de los seis grandes bancos españoles suman 23.152 millones
bbva, banesto, bankinter, popular, santander y sabadell cuentan con una cartera de activos inmobiliarios que asciende hasta los 23.152 millones de euros entre pisos, promociones inacabadas y solares. al término del primer trimestre los seis grandes grupos del país han realizado provisiones por el sector inmobiliario por 12.822 millones de euros seguir leyendo
8 comentariosla banca española es la tercera más sólida de europa, según moody's
según datos de moody's, firma que elevó el nerviosismo de los mercado la semana pasada al amenazar con una rebaja de calificación a españa, la banca española es la tercera más fuerte de la zona euro seguir leyendo
así fueron los stands en sima 2008 y 2009 y así fueron en 2010 (fotos)
el salón inmobiliario internacional de madrid (sima) de 2010 se está caracterizando por la notable afluencia de público a la caza y captura de la vivienda a buen precio. la feria, al igual que las inmobiliarias celebradas últimamente, ha abandonado los excesos de imagen y marketing del pasado y se ha convertido en una feria en donde lo que cuenta es vender y sacar conclusiones sobre cómo está la oferta y la demanda seguir leyendo
18 comentarioscastellana 200: el megaproyecto de reyal urbis será construido por sus acreedores
castellana 200 saldrá adelante pese a la crisis de reyal urbis, ahogada por sus deudas. algunos de sus principales bancos acreedores ultiman un acuerdo para realizar las obras necesarias para desarrollar dicho proyecto seguir leyendo
reyal urbis llega a un acuerdo de refinanciación con sus principales acreedores
reyal urbis ha conseguido un acuerdo de refinanciación de su deuda -que asciende a casi 5.000 millones- con sus 10 principales acreedores. ahora el acuerdo debe ser refrendado por las 39 entidades restantes acreedoras de la inmobiliaria seguir leyendo
banco santander asume una caída del valor de sus activos inmobiliarios del 32%
santander ha presentado sus resultados anuales esta mañana y también ha tenido que recurrir a las provisiones para cubrirse ante lo que puede venir. en concreto, la entidad presidida por emilio botín ha destinado todas sus plusvalías extraordinarias (2.587 millones de euros) a reforzar el balance seguir leyendo
173 comentariosSanahuja abandona el consejo de Metrovacesa
román Sanahuja, ex presidente y ex socio mayoritario de Metrovacesa ha renunciado a su cargo en el consejo de la compañía alegando “motivos personales”. Sanahuja toma esta decisión en un momento en que su participación en Metrovacesa se ve reducida a un 17% desde el 80,6% con que contaba antes de las ejecuciones de deuda de sus acreedores seguir leyendo
La Caixa se hace con el 5% de Metrovacesa tras otra ejecución a la familia Sanahuja
la caixa se ha hecho con el 5,18% de metrovacesa tras ejecutar una deuda que tenía la familia sanahuja con la entidad. así, la caixa se une al grupo de accionistas de la compañía inmobiliaria, mientras que la participación de los sanahuja sigue diluyéndose y ya sólo es del 17% frente al 80% de hace un añola caixa pasa a tener 3,6 millones de acciones valoradas en 70,3 millones de euros a precios de mercado. el pasado 29 de diciembre Barclays se hizo con el 6,98% del capital de la inmobiliaria también por ejecucción de deudasHace más de un año, seis entidades financieras (Santander, Banesto, Banco Popular, Banco Sabadell, Caja Madrid y BBVA) tomaran el control de la inmobiliaria, después de hacerse con el 65% del capital y toda su gestión al ejecutar la deuda contraída por la familia Sanahuja seguir leyendo
Los grandes bancos españoles se 'comerán' 500 millones de pérdidas en Metrovacesa
Las siete principales entidades financieras españolas -Santander, BBVA, La Caixa, Caja Madrid, Popular, Banesto y Sabadell- tendrán que provisionar a fin de año 499,5 millones de euros en total por la pérdida de valor de sus acciones en Metrovacesael banco de españa dará por buena la valoración realizada recientemente por expertos independientes y que otorgaba a metrovacesa un NAV (Valor Neto de los Activos) neto por acción al cierre del tercer trimestre de 34,91 euros, 10,09 euros menos que la valoración a la que tienen todos los bancos valorada su participación en la inmobiliaria (45 euros). pese a todo, este valor es muy superior al que cotiza metrovacesa en bolsa (19 euros)la actualización de ahora no es la primera que tienen que asumir las entidades accionistas de metrovacesa. recientemente, tuvieron que asumir una pérdida del 21% respecto a los 57 euros a que se fijó en febrero de este año el precio de entrada de los bancos en metrovacesa. así, desde ese precio a los 34,91 euros, hay una pérdida de valor del 38,75% o una minusvalía total de unos 1.100 millones de euros seguir leyendo
los bancos venden un 250% más de pisos que las inmobiliarias
santander, caixa catalunya, bancaja, caja madrid, banesto y caja de ahorros del mediterráneo han vendido este año más de 5.000 casas, frente a las 1.396 las viviendas comercializadas en el mismo periodo por las seis mayores inmobiliarias cotizadas (metrovacesa, colonial, reyal urbis, afirma, realia y martinsa fadesa)este stock de viviendas que tiene la banca procede, principalmente, del intercambio de deuda por activos acordado entre las inmobiliarias y los bancos que financiaron sus promociones. otra parte corresponde a pisos de ciudadanos que no han podido seguir pagando la hipoteca o al negocio que algunas entidades desarrollaban ya a través de filiales inmobiliariaslas estrategias comerciales que han seguido los bancos para dar salida al ingente stock de viviendas han sido la creación de portales en internet para canalizar la venta, campañas publicitarias, agresivos descuentos y presencia en los salones inmobiliarios donde han competido con las compañías del sector seguir leyendo
6 comentariosreyal urbis: los bancos acreedores contratan a kpmg para revisar su viabilidad
los bancos acreedores de reyal urbis han contratado a kpmg para que revise el plan de salvación de la inmobiliaria elaborado por el banco de inversión lazard. su veredicto será clave para el futuro de la empresa, ya que de él dependerá que las entidades acepten el plan o fuercen definitivamente el concurso de acreedoresel informe debe estar terminados en apenas tres semanas, ya que la fecha tope para la refinanciación o el concurso es el 31 de diciembre. la labor de KPMG se conoce en el argot financiero como IBR (Independent Business Review) y consiste en una revisión del plan de negocio planteado por una empresa comprobar todos sus puntosen el sindicato de bancos reinan las buenas vibraciones, aunque eso no garantiza el éxito de la refinanciación ya que hay muchos intereses cruzados. la entidad más reticente, según elconfidencial.com, es Barclays. por otro lado, existiría preocupación en Santander y Banesto, entidades que ya se han quedado con algunos activos y que podrían tener que devolverlos en el caso de que llegase a concurso de acreedores y el juez decidiese que las firmas y la empresa no operaron de forma adecuada seguir leyendo
9 comentariosreyal urbis: los bancos de la inmobiliaria siguen mareando la perdiz
reyal urbis sigue enfrascada en la refinanciación de la deuda de 4.800 millones de euros. los bancos de la inmobiliaria no se ponen de acuerdo en el proceso. por un lado no quieren quedarse con más activos de reyal urbis, pero algunos quieren capitalizar deudas mientras que otros se hacen los remolones a la hora de tomar las riendas de la negociación seguir leyendo
los bancos se quedarán con el 90% de metrovacesa
los bancos que concedieron a metrovacesa un crédito sindicado de 3.209 millones de euros en julio de 2007 ultiman el canje de deuda por acciones del grupo por un importe situado entre los 1.500 y los 1.800 millones de euros, lo que supondría quedarse con más del 90% del capital seguir leyendo
la caixa y santander financian a los promotores para terminar las viviendas y evitar las provisiones
la caixa y santander se han lanzado a financiar a los promotores que les deben dinero para que terminen las obras que tienen a medias. el motivo es que prefieren acogerse a la normativa del banco de españa, provisionar el 30% de los inmuebles que garantizan préstamos morosos y poner dinero para que se acaben las obras, antes que provisionar el 100% del crédito fallido seguir leyendo
los bancos muestran poco interés por vender sus pisos en las sucursales
las entidades financieras se han convertido en la mayor inmobiliaria de españa tras ir aceptando como pago pisos e inmuebles de sus clientes ahogados por las deudas. pese a la gran cantidad de viviendas que tienen los bancos en sus balances, los bancos y cajas no están aprovechando su red comercial para venderlos seguir leyendo
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