fondos inmobiliarios: el gobierno amplía su plazo de liquidación
los fondos de inversión inmobiliarios han recibido un balón de oxígeno de la mano del gobierno, que ha modificado su regulación para mejorar su gestión y su liquidez: se suprime el límite de tiempo para la venta de activos. a partir de ahora los inversores en este tipo de fondos podrán recuperar su dinero a medida que se vayan vendiendo los activos seguir leyendo
santander aplaza la venta de activos inmobiliarios por la falta de ofertas "razonables"
banco santander ha anunciado el aplazamiento de la venta de activos de su fondo inmobiliario por la falta de ofertas "razonables" y a las ventajas que le suponen los cambios que planea el gobierno para la liquidación de este tipo de fondos de inversión. los reembolsos a inversores están congelados desde hace más de un año seguir leyendo
7 comentariosBanif Inmobiliario tiene un año para vender 2.700 millones en inmuebles
Santander Banif Inmobiliario, el fondo que congeló los reembolsos en febrero de 2009, afronta un duro año 2010. el fondo debe traspasar todos sus inmuebles antes de febrero de 2011 o entrará en un proceso de liquidación de 2 años tras el cual los partícipes serán dueños del patrimoniohasta ahora, Santander Real Estate tan sólo ha vendido el 12,5% del patrimonio del que disponía en el primer trimestre de 2009, por lo que tendrá que acelerar los trámites si no quiere que el fondo entre en proceso de liquidación, algo que tampoco beneficiaría a los partícipes ya que alargaría otros dos años los procedimientos. El fondo de Santander cuenta con 2.686 millones de euros de patrimonio de 43.350 partícipesel fondo tiene por tanto que liquidar sus inmuebles, con ayudas de CB Richard Ellis, en un momento en el que el sector no atraviesa por su mejor momento. hasta el momento, Banif Inmobiliario se ha desprendido del centro comercial Plenilunio –el que fuera el inmueble estrella del fondo–, y dos edificios de oficinas de Madrid, uno situado en Las Rozas y el otro en Paseo de la Castellanaen su cartera queda: el edificio españa, valorado en 239 millones, activos en las tablas pau c9-c10 (124 millones) y torre b diagonal mar (72,5 millones), entre otros seguir leyendo
14 comentarioslos fondos inmobiliarios podrían tener más problemas de liquidez
si los reembolsos continúan al ritmo actual, "es previsible" que los fondos de inversión inmobiliaria "sigan teniendo dificultades de liquidez en el futuro más próximo", indica la comisión nacional del mercado de valores (cnmv) en su informe los mercados de valores y sus agentes: situación y perspectivas correspondiente al primer trimestre del año seguir leyendo
santander banif inmobiliario devuelve el 10% del dinero de su fondo a los partícipes
banco santander, que por la crisis tuvo que suspender la devolución de dinero del mayor fondo inmobiliario de españa, banif inmobiliario, ha logrado completar en mayo el pago del primer 10% de los reembolsos solicitados por sus partícipes (unos 51.000) seguir leyendo
banco santander vende plenilunio, el mayor activo del fondo banif inmobiliario
banco santander ha vendido el centro comercial plenilunio, el mayor activo del fondo banif inmobiliario, a la firma de inversión inmobiliaria europea orion columba por 235 millones de euros, es decir, con un descuento del 16%, respecto a la última tasación realizada a principios de marzo seguir leyendo
richard ellis se encargará de liquidar santander banif inmobiliario
la sociedad gestora del fondo ha contratado a cb richard ellis para llevar a cabo la operación de liquidación, de la que esperan obtener más de 3.000 millones de euros, lo que supone cerca de un 90% del patrimonio previo a la congelación de los reembolsos. los activos se irán poniendo de forma escalonada en el mercado y el proceso durará, al menos, dos años seguir leyendo
Sabadell bs inmobiliario se deja un 4,9% en su retasación
banco sabadell ha vuelto a tasar su fondo inmobiliario sabadell bs inmobiliario, el tercero más grande de españa, y el resultado ha sido una caída del 4,9%, inferior a la registrada en el fondo santander banif inmobiliario, que se dejó un 7,5% seguir leyendo
santander banif inmobiliario: último día para vender
hoy viernes termina el plazo para que los partícipes que deseen vender formalicen sus órdenes. el 9 de marzo santander realizará el primer pago. los tasadores de santander banif inmobiliario aceleran para tener listo el próximo lunes 2 de marzo el valor liquidativo con el que se devolverá a los inversores el 10% del patrimonio seguir leyendo
santander banif inmobiliario pone en venta su principal activo, plenilunio
el fondo banff inmobiliario ha puesto en venta su principal activo, el centro comercial y de ocio plenilunio, una semana después de anunciar la cancelación de los reembolsos por falta de liquidez. esta práctica se contempla dentro del programa de enajenación de activos que durará dos años. si en el plazo de dos años santander no hubiera sido capaz de atender todos los reembolsos, la gestora iniciaría la liquidación del fondo seguir leyendo
santander banif inmobiliario: "te lo dije..."
por su interés reproducimos un comentario que nos ha hecho llegar a idealista news un analista de banca que trabaja en londres sobre cómo está viendose desde la city británica el problema de santander banif inmobiliario seguir leyendo
46 comentarioslos expertos prevén reembolsos masivos en fondos inmobiliarios
los fondos inmobiliarios se han sumado a la larga lista de víctimas financieras de esta crisis. tras la decisión de bbva y santander de cancelar sus fondos, los expertos prevén reembolsos masivos en los próximos meses. estos productos financieros no ofrecen la liquidez diaria de los tradicionales fondos de inversión, sino que están sujetos a ventanas de liquidez, que pueden ser anuales, cada trimestre o semestre, y durante las que los inversores pueden solicitar el rescate de su dinero seguir leyendo
santander banif inmobiliario: listado de sus inmuebles
santander banif inmobiliario, fondo sobre el que banco santander ha pedido la suspensión de reembolsos, tiene inmuebles repartidos por toda españa, que tendrán que venderse en los próximos meses para hacer frente a las peticiones de los suscriptores seguir leyendo
33 comentariossantander suspende la devolución de dinero del mayor fondo inmobiliario de españa: 51.000 afectados
santander Banif Inmobiliario ha emitido un comunicado a la comisión Nacional del Mercado de Valores (cnmv) en el que pide suspender los reembolsos de participaciones de santander Banif Inmobiliario durante dos años a partir del 28 de febrero. esta medida tiene que tomarla tras recibir un aluvión de peticiones, en concreto, de 2.617 millones, un 80% del patrimonio del fondo seguir leyendo
86 comentariosla crisis provoca una salida de dinero de 500 millones en el fondo inmobiliario de santander
el mayor fondo inmobiliario español, santander banif inmobiliario, está siendo pasto de la crisis inmobiliaria y financiera. en noviembre este vehículo de inversión ha sufrido una salida neta de dinero (diferencia entre suscripciones y reembolsos) de 520 millones de euros en noviembre, con lo que acumula ya una fuga de 703 millones de euros en el año seguir leyendo
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