inicio › segunda residencia
publicidad

mantener un piso vacío cuesta una media de 2.000 euros al año

Viernes, 2 Diciembre, 2011 - 10:36

el pasado mes se conocía que el 13,2% de las viviendas en españa están desocupadas, un elevado porcentaje teniendo en cuenta el coste que supone tener una casa vacía. el coste medio de tener una vivienda sin utilizar es de unos 2.000 euros al año entre gastos fijos e impuestos seguir leyendo

13 comentarios

la banca sale a buscar extranjeros que compren sus viviendas de costa

Jueves, 8 Septiembre, 2011 - 09:15

en españa la mayoría de las viviendas sin vender se encuentran en zona de costa. por eso, ante la escasa demanda de segunda residencia por parte de los españoles, las entidades financieras quieren captar clientes extranjeros para que compren sus viviendas situadas en la costa, a través de campañas comerciales por europa y del compromiso de condiciones de financiación ventajosas seguir leyendo

5 comentarios

ana p. botín apuesta por la segunda residencia para crear empleo

Miércoles, 22 Septiembre, 2010 - 10:03

la presidenta de banesto, ana patricia botín, aboga por “reinventar” el modelo turístico y de segunda residencia en españa como fórmula para lograr empleo a corto plazo. pide que sigamos el ejemplo de florida (eeuu) donde han sabido abrir el espectro a grandes empresas y en el que habría que mirarse para conseguir atraer a los trabajadores por cuenta ajena seguir leyendo

20 comentarios

apartamentos en playa: ¿están baratos? ¿hay que volver a comprar?

Viernes, 18 Junio, 2010 - 08:45

tener un apartamento de playa es un capricho que siempre han tenido gran parte de los españoles. con la cercanía del verano comienza el momento del año más proclive para su venta y potente en promociones. sus precios se han ajustado con fuerza, más que en otras zonas, y el debate está servido: ¿están baratos ya los apartamentos de playa? ¿hay que comprar? seguir leyendo

23 comentarios

radiografía de la costa del sol: menos oferta de vivienda y descuentos de hasta el 50% (gráficos)

Miércoles, 5 Mayo, 2010 - 15:59

se acercan las vacaciones de verano y con ellas el interés de los inversores nacionales y extranjeros por la vivienda vacacional en la costa del sol. aunque la compra de una segunda residencia se encuentra lejos de las prioridades de compra para una familia media, existe una demanda latente de potenciales compradores. según aguirre newman, se pueden obtener descuentos de hasta el 50% sobre el precio oficial de venta seguir leyendo

idealista.com, elegido mejor negocio inmobiliario en los e-comm award 2010

Viernes, 16 Abril, 2010 - 13:15

idealista.com, el portal inmobiliario líder en españa, ha sido premiado como el mejor negocio online de inmobiliarias de los e-comm award 2010, que otorgan los lectores de la revista e-commretail. los votos de los usuarios fueron los que designaron a idealista.com como el mejor portal inmobiliario de nuestro país, un veredicto que fue validado por un jurado de profesionales del sector que aprobó la candidatura por unanimidad al coincidir que idealista.com era el mejor negocio de los candidatos seguir leyendo

8 comentarios

los 10 errores más comunes al comprar una segunda vivienda

Jueves, 8 Abril, 2010 - 10:41

cuando uno piensa en comprar una segunda vivienda o una casa vacacional muchas veces le aparece en la mente un lugar tranquilo y/o retirado del mundanal ruido, en resumen, un lugar donde descansar. según the wall street journal, hay varios errores que se suelen cometer en la búsqueda y en la compra de este tipo de viviendas. a continuación los enumeramos para que los logres esquivar 1) comprar por impulso encapricharse con una vivienda y comprarla sin valorar los pros y los contras y simplemente porque un día pasamos un día extraordinario en la piscina de unos amigos suele desembocar en una compra errónea. aunque las segundas residencias suelen ser más económicas que las viviendas habituales, conviene también tomar medidas y meditar bien la compra 2) desconocer la zona muchos compradores de segundas residencias no conocen a nadie en la zona más que al vendedor de la casa o al agente inmobiliario. conviene informarse bien de la zona a ser posible con algún conocido. si no se tiene, las nuevas tecnologías permiten conocer gente de una zona en concreto que seguro que nos podrán informar de la zona, sus beneficios, sus riesgos y de las mejores urbanizaciones o lugares para comprar dentro de una misma zona 3) olvidarse de los costes de mantenimiento una piscina es fantástica para el verano, lo mismo que una pradera de césped en un jardín, pero todo tiene unos costes de mantenimiento que hay que tener en cuenta aunque no pasemos allí gran parte del año. lo mismo que una comunidad de apartamentos, que tiene los gastos de la comunidad o los impuestos. siempre hay que tenerlos en mente al meditar la compra 4) ignorar el clima sin entrar a valorar que en california puede llegar a haber huracanes pese a que en verano reine un sol de justicia, hay que tener en cuenta que algunas zonas sufren grandes cambios de temperatura, humedad o nieve mientras no estemos que pueden obligarnos a tomar medidas después. fuera del clima, también hay que pensar si el apartamento que nos gusta está en una zona totalmente abandonada en otra época del año. los seguros tienen todo esto en cuenta a la hora de calcular la anualidad 5) comprar en un lugar muy popular salir de las grandes ciudades para ir a la sierra o a la casa de la playa los fines de semana puede llegar a ser complicado, lo mismo que regresar. debes tenerlo en cuenta a la hora de elegir qué tipo de casa quieres y dónde la quieres (playa, montaña, en el pueblo, cerca o lejos) 6) irse a una zona demasiado retirada en los tiempos de la burbuja se puso de moda comercializar segundas residencias incluso en otros continentes. se publicitaba que estaban en lugares cercanos al aeropuerto y que se vendían a precios económicos en comparación con lo que se vendía en la costa española. coger un avión y alquilar un coche por varios días puede parecer entretenido sobre el papel, pero quizás nos canse al tercer viaje. mucha gente deja de usar su segunda vivienda porque le da pereza llegar a ella 7) desestimar que la familia puede crecer hay personas que piensan sólo en el presente y no ven que el futuro está más cerca de lo que pueden pensar. no ver que sus hijos veinteañeros pronto tendrán pareja y/o niños y que se necesitará un espacio para ellos si no se quiere dejar de verlos en las jornadas festivas, también puede conducirnos a una compra equivocada. ¿cabremos la familia dentro de cinco años en un apartamento con un dormitorio y un sofá cama en el salón? 8) comprar un falcon crest en en lado contrario, hay padres de familia que compran una casa de jubilación pensando en que tenga habitaciones para dar cabida en ella a todos sus hijos y nietos, algo que quizás ocurre una semana al año o menos. el resto del año la casa permanece casi vacía por completo, lo que incluye gastos. ¿no compensará en algunos casos alquilar una casa al lado o unas habitaciones en el hotel más cercano? 9) no valorar si será mejor alquilar si sólo vamos a utilizar la vivienda para unas semanas en verano, a la hora de comprar, también debemos hacer números y ver si no nos será más rentable alquilar la vivienda que comprarla. los apartamentos de playa son un claro ejemplo 10) casarse con un lugar no es lo mismo ir a una zona una semana de vacaciones en verano que ir todos los fines de semana al mismo sitio o repetir todos los veranos en la misma urbanización por último, si está convencido... adelante! ahora hay numerosas viviendas a la venta que pueden cuadrar con su presupuesto y sus necesidades. si se esquivan todos estos handicaps y se hace una compra meditada, seguro que una segunda residencia le proporcionará un sin fin de satisfacciones. ¿quién no recuerda sus vacaciones de verano? seguir leyendo

66 comentarios

selección natural: un 40% del stock desaparecerá en 2012 pero el resto tardará hasta 2015

Lunes, 15 Marzo, 2010 - 09:29

la asociación de promotores y constructores de españa (apce) estima que el 40% de las 750.000 viviendas en 'stock' son primeras residencias cuya venta se hará en un plazo de dos años. sin embargo, el 60% restante es de primera residencia residual y segunda vivienda, que tardará hasta 2015 en ser absorbido seguir leyendo

"en algunas promociones no hemos ganado nada, pero hemos podido seguir trabajando"

Viernes, 9 Octubre, 2009 - 07:36

víctor sagué, director de márketing y ventas de taylor woodrow  asegura que su empresa supo anticiparse al vendaval reduciendo pronto los precios de sus viviendas, lo que les permitió seguir vendiendo. "en algunas promociones no hemos ganado nada, pero hemos podido pagar a nuestros acreedores y seguir trabajando", asegura seguir leyendo

una promotora británica vende apartamentos en la costa española con rebajas de hasta 100.000 euros

Martes, 16 Junio, 2009 - 12:15

Taylor Woodrow, filial de Taylor Wimpey, ha puesto a la venta en España viviendas en la costa ya finalizadas con descuentos de hasta el 35% lo que supone que, en algunos casos, la rebaja se sitúe entorno a los 100.000 euros. El comprador se beneficia de un descuento mayor o menor dependiendo del tipo de vivienda y de su precio, aunque en todas las unidades existe un descuento mínimo garantizado seguir leyendo

El precio de la vivienda en China registra en agosto la menor subida en 18 meses

Martes, 16 Septiembre, 2008 - 15:53

El mal comportamiento de los mercados de capitales y las preocupaciones crecientes sobre la evolución de la economía disuaden a más de un comprador para adquirir una casa. Como consecuencia, el precio de las viviendas en China ha aumentado en agosto al ritmo más lento en 18 meses seguir leyendo