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rumores que corren...

Lunes, 22 Agosto, 2011 - 10:02

el psoe ordena a sus diputados volver de las vacaciones para votar las medidas antidéficit: mañana se celebrará un pleno extraordinario en el congreso para debatir las medidas antidéficit aprobadas el pasado viernes por el gobierno. por eso, el psoe ha pedido a sus diputados que suspendan sus vacaciones y acudan en masa a votar en el hemiciclo dichas medidas (el confidencial) seguir leyendo

lazora fusiona sus dos fondos de inversión

Martes, 2 Noviembre, 2010 - 08:38

lazora, la mayor sociedad de vivienda protegida en alquiler de españa, ha decidido fusionar sus dos fondos de inversión y transformarse en una sociedad de inversión inmobiliaria. el cambio abre la puerta a que sus accionistas puedan vender sus participaciones a terceros o mediante una salida a bolsa, a unificar la marca y a aprovecharse de las ventajas fiscales seguir leyendo

Banesto bolsa: la nueva ley de socimi no es un catalizador para el sector inmobiliario

Martes, 1 Diciembre, 2009 - 08:59

tras varios años de presión por parte de las principales compañías del sector para que los socimi fueran aprobados, banesto bolsa cree que la ley llega tarde y no es competitiva. en cambio, estima que puede ser atractiva para el sector bancarioel pasado 27 de octubre se publicó en el boe la esperada ley de las socimi. las inmobiliarias que se acojan a esta nueva ley tributarán al 18%, pero a cambio estarán obligadas a cumplir ciertos requisitos:deberán cotizar en un mercado regulado; el 80% del valor de sus activos tiene que proceder de bienes inmuebles; el 80% de los ingresos debe proceder de ventas; los beneficios conseguidos serán repartidos entre los accionistas; y no pueden superar el 70% de apalancamientosegún banesto bolsa, el atractivo de las socimi es el régimen fiscal especial al que están sometidas, el tipo de gravamen de estas sociedades será del 18%. y los dividendos distribuidos no estarán sometidos a retención. los accionistas personas físicas no tributarán por los dividendos recibidos de una socimipero banesto bolsa estima que las socimi llegan tarde y que no son competitivas, si las comparamos con los reits de los países europeos que cuentan con exención de impuestos. además, estima que las compañías cotizadas tendrán que crear sociedades con sus activos que cumplan los requisitos necesarios para ser socimi ya que ellas no cumplen con los requisitos exigidospor último, la firma cree que las socimi pueden ser un vehículo atractivo para los bancos que ven cómo su cartera inmobiliaria se va incrementando por trimestres seguir leyendo

pryconsa rompe el hielo de las socimi

Martes, 1 Diciembre, 2009 - 08:52

la promotora pryconsa ha dado el pistoletazo de salida a la creación de las socimi, las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria recientemente aprobadas por el gobierno. la compañía empleará esta fórmula para los activos destinados al alquiler en isla canela, una de sus promociones más emblemáticasla nueva socimi se llamará compañía ibérica de bienes raíces y tendrá un capital de 96,3 millones de euros y deberá cotizar en los mercados de valores, al menos el 25% de ese capital, como establece la normativa recientemente aprobada por el gobierno. isla canela es un ambicioso proyecto de la inmobiliaria situado en la desembocadura del río guadianaa pryconsa le seguirá metrovacesa, que espera poner en marcha en los próximos meses su propia socimi. serán las sociedades que ya cotizan quienes iniciarán el despegue de los reit españoles y pryconsa, inmobiliaria no cotizada, será la excepción a una regla que se irá concretando a lo largo de 2010  seguir leyendo

llegan los reit, pero ¿llegan tarde al mercado inmobiliario?

Jueves, 15 Octubre, 2009 - 07:59

el congreso aprobará hoy la ley que regulará los reit, unos vehículos de inversión especializados en el alquiler de inmuebles y muy populares en toda europa. sin embargo, los expertos consideran que llegan tarde y en mitad de una gran incertidumbre en el sector. aun así, aplauden su implantación seguir leyendo

las socimi reciben el visto bueno del senado y pasan al congreso

Jueves, 8 Octubre, 2009 - 07:30

el senado ya ha dado el visto bueno a la ley que regula las sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario (socimi). ahora es el turno del congreso de los diputados para que dé su aprobación definitiva seguir leyendo

el congreso aprueba rebajar al 4% el iva de las vpo

Martes, 16 Junio, 2009 - 16:39

la comisión de economía y hacienda del congreso de diputados ha aprobado el proyecto de ley que regula las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria (socimi), en el que se ha introducido con el apoyo de una amplia mayoría de los grupos la rebaja del iva en los alquileres con opción a compra, del 16% al 7%, y del 7% al 4% en el caso de las viviendas de protección seguir leyendo

sólo los bancos podrán constituir sociedades inmobiliarias

Viernes, 23 Enero, 2009 - 10:04

el gobierno facilita que sólo los bancos puedan lanzar las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria (socimi), versión española de los reits norteamericanos o las siics francesas, llamadas a ser uno de los grandes alivios del hundimiento del ladrillo en españa. ni las promotoras ni los gestores de patrimonios pueden lanzar estos productos tal como esta redactada la normativa. se trata de un traje a medida para que los bancos puedan colocar a sus clientes el aluvión de  inmuebles embargados seguir leyendo

los promotores estiman que el parón inmobiliario propiciará casi un millón de parados en 2009

Miércoles, 10 Diciembre, 2008 - 13:12

la asociación de promotores y constructores (apce) cree que el parón del sector inmobiliario supondrá la destrucción de casi un millón de puestos de trabajo en 2008 y 2009. en concreto, estima que la eliminación de puestos de trabajo deriva del número de viviendas que se dejarán de construir en estos dos años por el descenso de la demanda y el aumento del stock, que ya alcanza las 600.000 unidades seguir leyendo

el gobierno convierte los reit en la vía de salida de los pisos de la banca

Martes, 25 Noviembre, 2008 - 10:46

el giro de 180 grados que ha dado el ministro de economía, pedro solbes, a las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria (reit), volcadas en el alquiler, favorece a bancos y cajas. éstos podrán gestionar con más facilidades la avalancha de activos de las promotoras que se les viene encima. los bancos ya están llamando a las puertas de los bufetes a fin de estar preparados cuando se apruebe la norma seguir leyendo

nuevos detalles del reglamento y funcionamiento de los reit españoles

Miércoles, 19 Noviembre, 2008 - 17:49

poco a poco se van conociendo más detalles sobre cómo serán las nuevas Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (Socimi), que emularán a los reits (Real Estate Investment Trust) extranjeros seguir leyendo

El Gobierno aprueba el anteproyecto para crear las firmas cotizadas de inversión inmobiliaria

Lunes, 22 Septiembre, 2008 - 11:03

El vicepresidente segundo del Gobierno, Pedro Solbes, llevó al Consejo de Ministros el anteproyecto de ley por el que se regulan las sociedades cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario (Socimi), un compromiso llevado el pasado día 10 por el presidente del Gobierno al Pleno del Congreso de los Diputados seguir leyendo