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valor del suelo

ángel cano, consejero delegado de bbva, y alfredo sáenz, su homólogo de banco santander, han asegurado que sus respectivas entidades son capaces de gestionar sus activos inmobiliarios y que no necesitan recurrir a ningún vehículo que saque los inmuebles de sus balances como puede ser un 'banco malo' o una 'sociedad mala'. ambos dirigentes han coincidido en señalar que otras entidades sí pueden requerir ayuda

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caídas desde màximos de la vivienda (izquierda) y provisiones bancarias (derecha)

roldán presentó estas cifras en la capital británica como inicio de una gira que le llevará también a varias ciudades asiáticas, como Singapur, Hong Kong y Tokio. en su presentación, explicó la dureza que la reforma financiera va a tener este año en los activos inmobiliarios de la banca

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cerca de la mitad de los ayuntamientos en españa, concretamente 3.538 de 7.591, llevan 18 años sin revisar el valor del suelo, es decir, el valor catastral que sirve como base para calcular el impuesto de bienes inmuebles (ibi) que pagan los vecinos. aunque el gobierno recomienda revisar este valor cada diez años, muchos consistorios no lo han hecho, y ahora la mitad de sus vecinos verá cómo se incrementa el recibo de este impuesto un 10%

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el gobierno ha aprobado el reglamento de valoraciones de la ley del suelo, con el objetivo de “mejorar el funcionamiento del mercado del suelo, hacerlo más transparente y eficiente, combatiendo eventuales prácticas especulativas” y se aplicará en los casos de reparcelaciones, expropiaciones, ventas y sustituciones forzosas, así como en los casos de responsabilidad patrimonial de las administraciones públicas

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el suelo urbano sigue depreciándose en españa. su precio cayó un 1,8% en el cuarto trimestre de 2010 respecto al mismo periodo del año anterior, quedando situado en 227,7 euros/m2, según datos del ministerio de fomento. el número de transacciones de suelo se desplomó un 15,7% en el periodo respecto al cuarto trimestre de 2009

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el precio de los suelos de las zonas metropolitanas habría bajado ya un 65% respecto al pico de la burbuja, según los cálculos que ha realizado, provincia a provincia, la consultora rr de acuña & asociados. fernando rodríguez y rodríguez de acuña añade que el precio de los otros suelos -aquellos que no están situados en zonas metropolitanas y están mal situados- es simbólico

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el proyecto de ley de economía sostenible del gobierno pretende alargar el plazo máximo legal para construir en un suelo urbanizable desde los tres años actuales hasta seis, con lo que bancos y cajas tendrán más tiempo para encontrar comprador para estos activos o para empezar a construir en ellos, aportándoles tranquilidad. de no llevarse a cabo esta modificación legislativa, pasado el plazo de tres años sin construir, el suelo pasaría a ser rústico, con el consiguiente hundimiento de su valor

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