la duda resuelta del día: ¿tengo que empadronarme en la vivienda para poder desgravar?
idealista news dispone de un consultorio inmobiliario en el que puedes resolver tus dudas de forma gratuita. la pregunta que nos plantea hoy un propietario de vivienda es si tiene que empadronarse en su piso para poder desgravarse por la hipoteca. un experto le explica que más que el padrón, lo que tendrá que poder demostrar es que la vivienda es su residencia habitual, si hacienda lo requiere, ya que sólo se puede desgravar por la hipoteca por la compra de la vivienda habitual, aquella en la que al menos se resida de manera continuada durante tres años seguir leyendo
la duda resuelta del día: ¿puedo cambiar de vivienda habitual antes de tres años?
idealista news dispone de un consultorio inmobiliario en el que puedes resolver tus dudas de forma gratuita. hoy un usuario nos consulta si es posible cambiar la vivienda habitual antes de tres años, requisito que exige hacienda para poder desgravar por la casa. un lector explica que sí existe la posibilidad, pero sólo por un motivo justificado como por ejemplo un traslado laboral o una separación seguir leyendo
el 6,1% de los hogares españoles se retrasa en los pagos relacionados con la vivienda (gráfico)
este año el 26,1% de los hogares manifiesta llegar a fin de mes con dificultad, un porcentaje inferior al año pasado, según la encuesta de condiciones de vida elaborada por el ine. también hay menos hogares, un 6,1%, que se retrasan en los pagos relacionados con la vivienda habitual seguir leyendo
belloch se suma a las filas de quienes propugnan la dación en pago
juan alberto belloch, alcalde de zaragoza, se muestra a favor de aceptar la dación en pago cuando no se pueda seguir pagando la hipoteca, aunque con ciertas limitaciones: sólo para primera vivienda y para personas con determinado nivel de ingresos seguir leyendo
7 comentarioscataluña modifica el tramo autonómico de desgravación por vivienda al 7,5%
ciu ha incluido en los presupuestos de la generalitat de 2011 un cambio en el tramo autonómico de desgravación por vivienda habitual. los propietarios podrán desgravar en este tramo un 7,5% de la inversión –hasta ahora lo hacían en una horquilla entre el 6% y el 9%-, que se sumará al 7,5% correspondiente al tramo estatal, que se mantiene seguir leyendo
la duda resuelta del día: ¿desgrava la compra de una segunda vivienda habitual?
idealista news dispone de un consultorio inmobiliario en el que puedes resolver tus dudas de forma gratuita. hoy respondemos a un usuario que ha comprado una nueva casa para usarla como vivienda habitual, aunque todavía no ha vendido la anterior y quiere saber si puede desgravar por la nueva hipoteca. un experto le responde que podrá hacerlo a partir de que la inversión en la nueva casa supere las cantidades desgravadas por la vivienda anterior seguir leyendo
el gobierno vasco multa por fraude a 644 titulares de vpo
644 ciudadanos vascos han sido multados entre 2004 y 2010 por fraude en relación a las viviendas protegidas de las que son adjudicatarios. la sanción media ascendió a 2.086 euros y tuvo como causa principal tener la casa vacía. en el periodo se han revisado 47.961 inmuebles del parque público del País Vasco seguir leyendo
18 comentariosLa inversión en vivienda es la más rentable para el contribuyente, según hacienda
un contribuyente medio podrá ahorrar al menos 1.400 euros en su declaración de la renta del próximo 2010 si aprovecha las ventajas fiscales que tiene a su disposición, según cálculos de los técnicos del ministerio de hacienda (gestha). la inversión en vivienda habitual es la que más ahorro ofrece, 816 euros de media, que hacienda recuerda que perderá quien aún no tenga casa e ingrese más de 24.107 euros al año seguir leyendo
23 comentariossi alquilas una habitación de tu casa no podrás desgravarte por ella
la crisis ha hecho que muchas personas alquilen una habitación de su casa para poder llegar a fin de mes. pero lo que probablemente muchos no sepan es que al hacerlo, pierden el derecho a desgravar por el total de la hipoteca que pagan. tendrán que descontar la parte proporcional que corresponde a la parte de la vivienda arrendada seguir leyendo
cómo seguir desgravándome si cambio de vivienda habitual
una de las preguntas más repetidas en nuestro consultorio gratuito de vivienda es qué ocurre con la desgravación de la vivienda habitual y/o la hipoteca si decido cambiar de casa. entre los motivos están desde un cambio de vivienda voluntario a uno forzoso por un traslado laboral. la duda es si puedo aplicarla a la segunda vivienda comprada, ya que la primera deja de ser mi vivienda habitual y en caso afirmativo, qué requisitos se deberían cumplir seguir leyendo
46 comentariosqué pisos se venden y cuáles son invendibles
muchos expertos consideran que en españa hay viviendas de difícil salida en el mercado o, incluso, invendibles. pero se trata de una parte del stock de casas. otra gran parte sí se puede vender en un mercado de oferta y demanda, especialmente las viviendas de primera residencia- mejor en el centro de las ciudadades que en el extrarradio: en el centro de las ciudades es más fácil vender casas que en el extrarradio. por ejemplo, la consultora inmobiliaria aguirre newman asegura que el 80% de los pisos que vende en madrid están ubicados en barrios del centro. en cambio, las viviendas que están ubicadas en zonas que han sufrido una gran expansión por el boom inmobiliario son más costosas de colocar en el mercado- mejor la vivienda habitual que la vacacional: es más fácil que se venda una vivienda destinada como residencia habitual que una casa de vacaciones en la playa, pues no es una prioridad. en cuanto al tamaño, los compradores buscan viviendas de dos o tres dormitorios, es decir viviendas no muy caras, que son más accesibles para comprar y para obtener la financiación- la vivienda usada bien ubicada tiene demanda: frente a una casa nueva, la vivienda usada, con buena ubicación, sigue estando de moda. eso sí, las casas ubicadas en pisos elevados y sin ascensor, tienen difícil salida, dado que ya existe una oferta con mejores cualidades seguir leyendo
22 comentarios¿comprar piso ahora o esperar? 28.000 euros repartidos en 21 años marcan la diferencia
unos 28.000 euros de media a percibir en 21 años es el montante económico actual de la desgravación de una hipoteca media en españa (123.673 euros). eso es lo que se aseguran quienes compren casa antes de final de año siempre y cuando se cobre más de 24.107 euros al año y lo que se juegan quienes esperen a hacerlo después de 2011 seguir leyendo
48 comentariosel 75% de los españoles podrá seguir desgravándose la compra de un piso a partir de 2011
el miedo a perder la desgravación por la compra de vivienda está acelarando los planes de compra de casa de numerosos españoles. sin embargo, sólo el 25% de los españoles reconoce rebasar los 24.000 euros anuales de ingresos, que marcan el límite para perder dicha desgravación, es decir, que el 75% podrá seguir desgravándose seguir leyendo
31 comentariosel esfuerzo para pagar la hipoteca subirá ocho puntos a partir de enero
el esfuerzo de las familias para pagar su vivienda habitual aumentará un 8% tras la eliminación de la desgravación por compra de vivienda a partir de 2011, según cálculos realizados por asprima, asociación de promotores inmobiliarios de madrid seguir leyendo
116 comentariosgonzalo bernardos: "los grandes especuladores desaparecen con la crisis"
gonzalo bernardos, analista y consultor inmobiliario, asegura que con la crisis han desaparecido los grandes especuladores y los “pelaos”, es decir, los que compraban pero se endeudaban exageradamente, como, por ejemplo, los inmigrantes. en estos momentos sólo queda como demandante de vivienda el que busca una casa y “tiene un poder adquisitivo significativo” seguir leyendo
36 comentariosla prórroga de las cuentas ahorro vivienda tendrá como fecha tope el 31 de diciembre de 2010
el presidente del gobierno, josé luís rodríguez zapatero, confirmó la ampliación de dos años, hasta un total de seis, de la fecha de vencimiento de las cuentas ahorro vivienda y adelantó la fecha tope de aplicación de esta modificación: el 31 de diciembre de 2010. por tanto, beneficiará a los contribuyentes con cuentas viviendas que concluyeran en 2008, 2009 y 2010 seguir leyendo
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