Vivienda

El Gobierno ha recortado de 4.000 millones a 750 millones de euros la línea del ICO destinada a financiar la promoción de vivienda social con fondos Next Generation. Son 3.250 millones menos, un 81,25%, tal y como se publicó en el BOE del pasado 5 de septiembre. El ajuste figura en la tercera adenda al convenio entre el Instituto de Crédito Oficial (ICO) y el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, firmada el 31 de julio. Según Invertia, el Gobierno comunicó el pasado mes de enero a Bruselas que la medida se había vuelto "parcialmente inviable" por "falta de demanda".

El alquiler puede actualizarse una vez al año, siempre que esta posibilidad esté prevista en el contrato de arrendamiento.

El precio de la vivienda en venta en Barcelona ha alcanzado los 5.462 euros por metro cuadrado en septiembre de 2026, según los datos de idealista.

La Confederación de Cooperativas de Viviendas de España (Concovi) y la plataforma de 'crowdlending' inmobiliario Civislend han firmado un acuerdo de colaboración para facilitar la adquisición de suelo destinado al desarrollo de viviendas en régimen cooperativo, con un importe máximo de cinco millone

El fondo Orion y la promotora Neinor Homes han anunciado la puesta en marcha de una nueva 'joint venture' para desarrollar varias promociones inmobiliarias ubicadas en las principales ciudades de España destinadas al segmento residencial de gama media. En concreto, Aedas venderá ocho de esos activos este próximo mes de diciembre y la venta de la novena parcela tendrá lugar en 2027. La superficie residencial edificable en todas ellas suma más de 107.064 m2 e incluirá 1.097 inmuebles en total. Neinor también ha anunciado su objetivo de impulsar 12.000 viviendas en dos años y reducir su deuda en un 50% a corto plazo.

Los sindicatos CCOO y UGT han acordado la convocatoria de una huelga general de 24 horas para este otoño con el objetivo de reivindicar salarios dignos y garantizar el acceso a una vivienda digna. Las centrales sindicales dan este paso tras el rechazo en el Congreso de los Diputados a los reales decretos-leyes sobre vivienda el pasado viernes. Se prevé para principios de noviembre.

Los ocho años de distintos gobiernos de Pedro Sánchez en Moncloa han dejado un mercado de la vivienda cada vez más tensionado. Desde 2018, los precios de la vivienda en venta llevan tiempo por encima de la época del boom inmobiliario con subidas de más del 70%, las rentas del alquiler alcanzan máximos nunca vistos con incrementos de más del 45%, mientras la oferta en ambos mercados lleva cayendo con fuerza desde 2020 y la demanda no ha parado de crecer desde 2022. Mostramos la evolución en gráficos del precio, oferta y demanda de la vivienda desde 2018 con datos de idealista.

El área metropolitana de Barcelona dispone de suelo para responder a las necesidades actuales de vivienda, según Ramon Torra, gerente del Área Metropolitana de Barcelona (AMB). El reto está en preparar los terrenos para construir, un proceso condicionado por la complejidad urbanística y unos plazos “muy largos”. Torra intervino en el foro BCN! Desperta, donde reclamó mayor agilidad administrativa y defendió distribuir las nuevas promociones por la región metropolitana, acompañadas de conexiones de transporte público.

El Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (TSJCyL) ha dictado una sentencia de calado para el sector de los alojamientos turísticos en la región. La Sala de lo Contencioso-Administrativo ha establecido que las viviendas turísticas son, a efectos urbanísticos, de uso terciario y no uso residencial, lo que las equipara a establecimientos hoteleros o locales comerciales y las somete a las mismas limitaciones de ubicación. El caso analizado se centra en la ciudad de Salamanca, donde la justicia prohíbe que estos pisos vacacionales puedan instalarse por encima de la primera planta, basándose en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad.

Durante la década de 1950, el fuerte crecimiento demográfico en Buenos Aires impulsó un modelo habitacional conocido como Propiedad Horizontal, PH Gainza.

Situada a los pies del parque natural de Sant Llorenç del Munt i l’Obac, Matadepera es una de las localidades más exclusivas de Cataluña, y uno de los lugares con rentas medias más altas de todo el país.

Saber pedir la nota simple es el primer paso para obtener este importante documento de cara a cualquier operación de compraventa de vivienda.

El presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, ha anunciado una nueva convocatoria de ayudas al alquiler para jóvenes. Se trata de una ayuda de 250 euros al mes durante un máximo de 24 meses, que puede alcanzar, como máximo, los 6.000 euros por beneficiario. Esta cuantía estará destinada a personas menores de 35 años con ingresos de hasta tres veces el IPREM para un único beneficiario y cuatro veces el IPREM para familias que residan en una vivienda de alquiler con una renta de entre 600 y 1.000 euros mensuales. Esta línea de ayudas se pondrá en marcha en 2027.

El consejero delegado de Banco Santander, Héctor Grisi, ha asegurado durante su intervención en el XXIX Congreso Nacional de la Empresa Familiar que es necesario estimular la concesión de crédito y liberalización de suelo como medidas para aumentar la oferta de vivienda y frenar la tendencia al alza de los precios. "Lo fundamental es comprender que es un tema de oferta insuficiente, y limitar la demanda nunca lo resuelve", ha afirmado el banquero. También apuesta por reducir la burocracia y unas políticas públicas que incentiven la disponibilidad de inmuebles para comprar y alquilar.

Los números rojos dan una tregua al mercado de la vivienda. Según los datos adelantados por el Colegio de Registradores, en agosto las compraventas de viviendas crecieron un 1,3% interanual, hasta alcanzar las 48.674 transacciones en el conjunto del país, lo que se traduce en la segunda subida en lo que va de año, tras la de junio. Por su parte, la firma de hipotecas aumentó un 1,6%, con 33.649 nuevos préstamos. A pesar de que las subidas se han impuesto en ambos casos, los registradores ven precipitado hablar de un cambio de tendencia, ya que se trata de un mes atípico.

Tras la derogación de los dos decretos de vivienda en el Congreso de los Diputados y la convocatoria de elecciones generales para el próximo 29 de noviembre con la disolución de las Cortes, el Gobierno se reserva un as en la manga para reactivar las medidas de los dos reales decretos de vivienda que el Congreso tumbó el viernes pasado: la Diputación Permanente. En este órgano temporal entre legislaturas Pedro Sánchez y sus socios cuentan con una mayoría más favorable que en la Cámara Baja y pueden sortear el rechazo de PP, Vox y Junts a las mismas. Pese a su legalidad, este mecanismo parlamentario genera dudas entre los expertos, que solo lo ven reservado para medidas urgente

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado durante un encuentro informativo organizado por Nueva Economía Fórum dos nuevas rebajas de impuestos para facilitar el acceso a la vivienda a menores de 40 años que se pondrán en marcha en 2027. En concreto, la creación de un nuevo tipo reducido del 4% sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para vivienda habitual de segunda mano, que actualmente está en el 6%, si la vivienda no supera los 450.000 euros; y la rebaja del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para los inmuebles de nueva construcción, que pasará del 0,75% al 0,4%. El Ejecutivo regional calcula un ahorro total de 116 millones de euros para los jóvenes madrileños.

Los visados de dirección de obra de vivienda nueva sumaron 49.863 unidades en los cuatro primeros meses del año, lo que supone un 10,12% más que en el mismo periodo del año anterior, cuando se registraron 45.280 unidades, según los datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible.Sigue a i

Cuando un inquilino deja la vivienda, ¿puede el arrendador seguir reclamándole rentas o incluso demandarle para recuperar el inmueble? La respuesta depende, entre otros factores, de si realmente se ha producido la devolución de la posesión. La Audiencia Provincial de Barcelona aborda esta cuestión en una sentencia en la que rechaza el desahucio y la reclamación de rentas frente a unos arrendatarios que ya habían abandonado la vivienda, a pesar de que los propietarios sostenían que las llaves que entregaron no permitían acceder al inmueble. Los inquilinos comunicaron su voluntad de dejar la vivienda mediante un burofax.

Llegar a casa y sentir que todo está fuera de lugar puede convertir la vivienda en una fuente de estrés. La ropa sobre una silla, los platos acumulados, papeles en la mesa...

Este sábado, 3 de octubre, entra en vigor oficlamente la Ley 8/2026 de la erradicación de amianto en Cataluña. Una normativa con gran impacto en el mercado inmobiliario catalán, ya que obliga a contar con un certificado sobre si una vivienda tiene o no amianto para poder venderla o alquilarla si se construyó antes de 2002. A la espera de que la Generalitat desarrolle el reglamento, para lo que tiene un año de plazo, se ha puesto a disposición de los ciudadanos un modelo básico de certificado que deben emitir arquiectos e ingenieros. Los notarios avisan que la ausencia de este documento "supone el incumplimiento del deber" de los propietarios y puede acarrear sanciones administrativas de hasta 3.000 euros, así como producir el cierre registral.

La ciudad de Zaragoza afronta una nueva fase de crecimiento urbano que apunta, esta vez, hacia el norte. Dos grandes desarrollos residenciales proyectados en la zona -DAT Alierta y San Gregorio- suman en conjunto aproximadamente 2.000 nuevas viviendas que podrían aliviar la presión habitacional que existe en la capital aragonesa. Los promotores privados del proyecto, que lleva casi tres décadas de espera por diversos obstáculos administrativos y de mercado, confían en que la urbanización pueda arrancar en 2027.

El Pleno del Congreso de los Diputados ha rechazado con la mayoría en contra que suman PP, Vox, Junts y UPN los dos reales decretos-Ley impulsados por el Gobierno de Pedro Sánchez en materia de vivienda, que pretendían aplicar una prórroga indefinida de los contratos de alquiler, un tope a las subidas de las rentas por debajo de la inflación, la suspensión de los desahucios, endurecer la regulación del alquiler de temporada y habitaciones o una mayor fiscalidad para las segundas residencias. Esta nueva derrota acerca al Ejecutivo a la convocatoria de elecciones generales al constatar, una vez más, su debilidad parlamentaria.

Si siempre has querido tener una casa totalmente personalizada, lo más probable es que tengas que adquirir una parcela donde poder construirla.

El precio de la vivienda en Madrid ha experimentado un ligero ajuste en septiembre.