las 51 viviendas de bancos con mayores descuentos

las viviendas con descuento son actualmente de las más buscadas por los compradores de viviendas. a continuación te presentamos una selección de las casas en manos de bancos que más han bajado en el último mes. todas ellas cuentan con rebajas de entre el 30 y 40% y hay tanto casas nuevas, como de segunda mano seguir leyendo

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los pisos de las zonas modestas bajan más rápido que los de las caras

el valor de las viviendas más modestas de estados unidos están sufriendo con mayor fuerza la corrección inmobiliaria, de acuerdo con un informe de la universidad de harvard. así, este tipo de vivienda baja tres veces más de precio que aquellas casas ubicadas en mejores zonas. en españa también ocurre lo mismoen atlanta, por ejemplo, las viviendas ubicadas en buena zonas acumulan un 23% de caídas, mientras que las casas de zonas más modestas bajan un 50%. "cuanto más subes, más abajo puedes caer", señala chris herbert, director de análisis del centro de la universidad dedicado a estudios inmobiliarios. y es que en estados unidos, el acceso a hipotecas a perfiles más modestos disparó los precios en peores zonasen paralelo con este informe, el portal zillow.com estima que el 30,7% de las viviendas vendidas en 2010 se traspasaron por un precio inferior a del su compra. este dato es superior al 255,4% de un año antes. y es que, el hecho de que el 40% de las viviendas vendidas en eeuu proceda o esté en algún proceso del embargo está tirando abajo muchos precios¿qué ocurre en españa?un repaso rápido también pone de relieve que las zonas más modestas están sufriendo con más fuerza la crisis inmobiliaria. según el último informe trimestral de idealista.com, en barcelona, por ejemplo, les corts y sarriá - sant gervasi, caen un 13,3% y un 18,3% respectivamente. mientras que barrios como san andreu bajan ya un 31,8%. se da la circunstancia que los dos primeros distritos son los más caros y que san andreu es el más baratoen madrid también ocurre algo parecido. la menor caída desde máximos es para retiro (-5,88%), chamartín (-10,5%) y chamberí (-10,8%). en el lado contrario encontramos a puente de vallecas (-33,1%), villaverde (-32,3%) y usera (-30%)cheaper homes hit hardest by price declines  seguir leyendo

las 70 casas nuevas más baratas de españa (tabla)

algunos creen que en españa no existen viviendas nuevas baratas. pero en idealista.com hemos seleccionado las 70 viviendas nuevas más baratas de españa y que merece la pena al menos echarles un vistazo. se trata de las viviendas con el precio más económico (en euros/m2) y de al menos 50 m2. hay viviendas desde alrededor de 600 euros/m2 a algo más de 1.300 euros/m2, en todos los casos, claramente por debajo de la media del país seguir leyendo

pocero fuenlabrada: ¿qué ha sido de él y de sus pisos?

ha pasado más de un año desde que josé moreno, el "pocero bueno", prometiera viviendas baratas a muchos jóvenes fuenlabreños. sin embargo, los retrasos en la construcción de las casas han desilusionado a los jóvenes que hicieron cola durante días para apuntarse a su cooperativa. moreno espera poder comenzar a construir las 300 primeras viviendas a finales de este mes o principios de febrero seguir leyendo

un sondeo entre expertos prevé tres años de caídas de precios en los pisos

en 2009, en 2010 y en 2011. el precio de la vivienda seguirá bajando en todos esos años, aunque lo hará de forma diferente. esas son las principales conclusiones de una encuesta realizada por reuters entre 22 analistas nacionales e internacionales sobre el precio de la vivienda en españa de todos ellos, cuatro apostaron que se tardaría más de dos años en encontrar un suelo en los precio, la mitad que tardaría uno o dos años y seis, que entre seis y 12 meses estarían los precios en su nivel apropiado para iniciar un despegue la previsión media del sondeo es que la vivienda bajará un 9,3% en 2009, un 7,3% en 2010 y un 2,5% en 2011. de cumplirse el pronóstico, el ajuste acabaría siendo de alrededor de un 25% desde los máximos de 2007. entre las razones sitúan que el paro y el enorme stock de vivienda sin vender imposibilitan un sólido rebote. además, alertan de que una subida de tipos el próximo año pondría en un aprieto de nuevo a todo lo relacionado con el sector inmobiliario seguir leyendo

¿cómo saber si el precio de una vivienda es adecuado?

mucha gente opina que el precio de tal casa es alto o bajo o que aquella casa es cara o barata. sin embargo, para opinar con criterio y razones objetivas bastaría con seguir unos simples razonamientos aceptados de forma unánime por los analistas de otras inversiones: como el per (price earnings ratio o relación entre el beneficio y el precio) seguir leyendo

las 50 viviendas nuevas más baratas de españa

descubre las 50 viviendas más baratas de obra nueva que hay en españa. todas están a estrenar y podrás verlas con todo lujo de detalles: fotos, planos, zonas...

la más barata está en ciudad real y cuesta 42.000 euros. la más cara sale por 84.000 euros. entre ambas hay otras 48 casas estupendas

el pocero bueno:"ya tengo suelo para 1.000 casas"

josé moreno, conocido como el pocero de fuenlabrada, ya dispone de suelo para construir entre 1.000 y 1.200 de sus viviendas baratas en municipios del norte de toledo y del sur de madrid. moreno no desveló en qué lugar se levantarán las viviendas porque "hasta dentro de un mes, aproximadamente, no estarán firmados los acuerdos” seguir leyendo