¿a quién beneficia el iva superreducido? ¿a la banca, a los promotores o a los particulares?
la reducción del iva para la compra de vivienda nueva del 8% al 4% ha provocado un maremágnum de opiniones de todo tipo. algunas de estas opiniones han señalado que esta medida beneficia principalmente a la banca y otras, a los promotores. en algunos casos el iva superreducido lo pagarán las entidades financieras cuando se queden con las viviendas de los promotores para cancelar su deuda y en otros casos el iva superreducido lo pagará el particular seguir leyendo
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el precio de la vivienda es importante al comprar pero la hipoteca también
el precio de la vivienda ha dejado de ser un factor decisivo para la compra de un inmueble. ahora es la financiación el elemento determinante en las posibles ventas de viviendas. los expertos coinciden en que hay muchas operaciones de compraventa interesantes desde el punto de vista del precio pero que técnicamente no se pueden cerrar porque el porcentaje de financiación es insuficiente seguir leyendo
96 comentariosventa de viviendas noviembre: +20% mensual y -6,2% interanual, según el ine (gráfico)
otro dato que confirma que el segundo semestre de 2010 no fue -ni de lejos- tan bueno como el primero. el instituto nacional de estadística (ine) ha señalado que las ventas de viviendas registradas en noviembre bajaron un 6,2% respecto al mismo periodo de 2009. el acumulado enero-noviembre aún muestra una mejora del 7,5%. recordamos que el ine publica datos de cuando la vivienda se inscribe en el registro, que puede ser entre dos y tres meses después de la firma seguir leyendo
84 comentariosla venta de viviendas aumenta un 29,6% en agosto como se esperaba (gráfico)
en agosto se vendieron 43.817 viviendas, prácticamente la misma cantidad que en julio pero un 29,6% más que hace un año, según el instituto nacional de estadística (ine). se trata de un dato más o menos esperado ya que las cifras del ine se obtienen del colegio de registradores y suelen tener un retraso respecto a las cifras que ofrece el ministerio de vivienda de forma trimestral y que en su última entrega ya mostró un aumento notable, ante la subida del iva seguir leyendo
34 comentariosla venta de viviendas crece a un ritmo récord de 24,7%, según el ministerio (gráficos)
En el segundo trimestre de 2010 se vendieron en España 149.527 viviendas, lo que representa un incremento del 24,7% interanual, según los datos del ministerio de vivienda que se obtienen de los datos facilitados por el Colegio del Notariado y recoge el número de viviendas objeto de compraventas formalizadas en escritura pública en oficina notarial. la cifra contrasta con la ofrecida días antes por el colegio de registradores (+2%), pero principalmente por la recolección y tratamiento de los datos (¿por qué el ministerio dice que suben la ventas de pisos y los registradores que bajan? (gráficos)) seguir leyendo
182 comentarioslas ventas de viviendas nuevas en eeuu registran la mayor subida en 47 años
las compras de nuevas viviendas en eeuu se dispararon un 27% en marzo, al experimentar el mayor avance desde 1963, hasta un total de 411.000 unidades, según el departamento de comercio. las ayudas fiscales a la compra de vivienda que expiran este mes de abril espoleó las ventasel mercado estima que este mes de abril podrían ser bueno también en cuanto a venta de casas, gracias a las ayudas fiscales para impulsar el maltrecho mercado de viviendas. las perspectivas para el resto del año no son tan halagüeñas, pues el sector inmobiliario tendrá que luchar contra las ejecuciones hipotecarias y el desempleolas previsiones de los economistas era que hubiera un total de 325.000 ventas, sin embargo, sus estimaciones se quedaron cortas, frente a las 411.000 ventas que se realizaron finalmente en marzo. las ventas aumentaron en las cuatro regiones de eeuu y el sur del país lideró las compras con un 44% de incrementoel precio medio de la vivienda nueva creció un 4,3%, hasta una media de 214.000 dólares (160.180 euros) seguir leyendo
6 comentariosasí deberán ser cómo mínimo las nuevas viviendas en la comunidad valenciana
los pisos nuevos en valencia deberán tener un salón-comedor de al menos 16 m2, un baño de mínimo tres m2 o una cocina-comedor de por lo menos 12, si quieren obtener la licencia municipal para ser construidos a partir de hoy, según la nueva normativa del consell. además, será obligatorio que los edificios de dos o más alturas y al menos cuatro viviendas, dispongan de ascensor, mientras que anteriormente era obligatorio a partir de cuatro pisos seguir leyendo
una vivienda nueva media pasa a costar 255.800 euros en españa, un 5,7% menos (gráficos)
El precio de la vivienda nueva libre en España disminuyó un 5,7% de media en España en 2009 con respecto a 2008, hasta situarse en 2.558 euros por metro cuadrado construido, según el Boletín de Mercado de Vivienda Nueva de 2009 elaborado por la Sociedad de Tasación, lo que supone 255.800 euros para una vivienda de tipo medio de 100 m2 construidos. el descenso en el último semestre se ha ralentizado al 1,2% seguir leyendo
en españa pasaremos a construir 200.000 viviendas nuevas al año
aunque algunos expertos señalan que el nivel lógico de actividad inmobiliaria para españa en un futuro más o menos cercano se sitúa en 400.000 nuevas viviendas al año, gurusblog estima que serán de alrededor de 200.000, si se tienen en cuenta las cifras de años recientes, los niveles de países vecinos y las ventas de países como eeuu. por lo tanto, con suerte se recuperarán sólo 1 de cada 4 empleos con los que contó la construccióncon respecto a otros países, en españa se han construido muchas más viviendas que en otros países con mayor población. en italia de 1997 a 2006 se construyeron unas 170.000 viviendas al año, y en francia durante este mismo periodo se edificaron unas 300.000 viviendas al año. en alemania, con casi el doble de habitantes que españa, del 2000 al 2006 se construyeron unas 300.000 viviendas al añoy en eeuu, con más de 300 millones de habitantes, se vendieron en los últimos 40 años entre 600 y 800.000 viviendas al año. por todo ello, gursublog cree que una vez finalizado el fenómeno de la inmigración en nuestro país, espera niveles de actividad de 200.000 viviendas nuevas al año. y como consecuencia, españa, con suerte, podrá quedarse con 1 de cada 4 empleados con los que contó el sector inmobiliario en la época de bonanza seguir leyendo
la cam vende más de 500 de sus 4.000 inmuebles desde junio
caja del mediterráneo (cam) señala que a partir de junio se ha reactivado el interés del público por adquirir inmuebles y asegura que su filial inmobiliaria, mediterranean, ha vendido más de 500 inmuebles de los cerca de 4.000 que tiene entre junio y septiembre seguir leyendo
venta viviendas abril: desplome de compras de casas nuevas
El desplome en las ventas de viviendas se agravó en el pasado mes de abril, al registrar una caída del 47,6% interanual, y del 24,3% respecto a marzo, según los datos publicados por el INE seguir leyendo
68 comentarioscasaktua, portal inmobiliario de banesto, ofrece 1.000 viviendas usadas
banesto ha incorporado a su nuevo portal inmobiliario casaktua (www.casaktua.com) 1.000 viviendas de segunda mano. así, se suman a la oferta de más de 1.300 viviendas de nueva construcción y plazas de garaje que tiene distribuidas en 73 promociones en toda españa seguir leyendo
28 comentariosLos promotores esperan que se construyan menos de 150.000 pisos en 2009
en 2007 se levantaron 600.000 viviendas nuevas pero el año que viene la cifra será mucho más escasa, como mucho se edificarán 150.000 casas, como consecuencia de la crisis. así lo ha afirmado el presidente de la patronal inmobiliaria madrileña asprima y de la organización nacional apce, josé manuel galindo seguir leyendo
richard ellis subasta 136 pisos nuevos con rebajas de hasta casi el 50%
las subastas en internet cada vez tienen más adeptos. prueba de ello es que cb richard ellis celebra la quinta subasta online en 2008 en la que pone a la venta 136 inmuebles con descuentos que llegan al 47%. en total sale a subasta un volumen de 37 millones de euros seguir leyendo
mollerussa y alcarràs (lérida) construirán un total de 20.000 nuevas viviendas
mollerussa y alcarràs, municipios de lérida, tendrán una reserva de suelo para construir de alrededor de 10.000 nuevas viviendas en cada una de dichas localidades, según consta en los planes de ordenación urbanística municipal (poum), aprobado por la comisión de urbanismo de lleida, que también ha aceptado el poum de preixens seguir leyendo
el alcalde de Londres lanza un plan para reactivar el mercado residencial
el alcalde de londres, boris johnson, ha anunciado un plan para poner en marcha el mercado residencial en la capital. entregará 50.000 nuevas viviendas en 2011, lo que supondrá una inversión de 5.000 millones de libras (5.890 millones de euros). el alcalde también se compromete a proporcionar financiación a las promotoras privadas que de otro modo estarían en riesgo de colapso seguir leyendo
Ciudad real busca compradores para las cerca de 7.500 viviendas de nueva construcción
al albor del boom inmobiliario provocado por la cercanía con madrid, un total de 7.646 viviendas de nueva construcción en ciudad real busca comprador. las estadísticas del ministerio de vivienda a 30 de junio sitúan esta provincia entre las 15 de españa donde se registra un mayor número de inmuebles nuevos a la venta por cada 1.000 habitantes seguir leyendo
la compraventa de viviendas vuelve a hundirse un 36,8% en agosto
las operaciones de venta de casas continúan de capa caída. en agosto la compraventa de viviendas se desplomó un 36,8%, con respecto al mismo periodo de 2007, mientras que en julio se hundió un 26,3%, según el instituto nacional de estadística (ine). en total se vendieron 37.744 inmuebles residenciales, de los que el 91% fueron libres y el restante 9% fueron viviendas protegidas seguir leyendo
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