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Viviendas Sareb

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Sareb ha vendido a Caviglia Corporate, una sociedad perteneciente a la americana Turnstone Group, un suelo residencial por 14 millones de euros. Situado en el municipio madrileño de Alcalá de Henares, este suelo con 33.140 m2 de superficie tiene capacidad para albergar hasta 351 viviendas.

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Sareb se compromete a estudiar la cesión de viviendas al Ayuntamiento de Madrid para personas con pocos recursos económicos. Se trata de una medida que la entidad hasta ahora sólo hace con las Comunidades Autónomas. Ambos organismos también han mostrado su interés en el programa que permite ceder locales que tiene Sareb con rentas bajas para ayudar a emprendedores a desarrollar su proyecto y crear puestos de trabajo. 

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Sareb acaba de lanzar la campaña "tu casa a toda costa" para la venta de 2.000 viviendas en zonas costeras de toda España. Desde Canarias, Andalucía, Baleares, Galicia o Comunidad Valenciana por unos precios que oscilan entre los 46.000 euros y los 2,8 millones de euros.

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Sareb vendió 15.000 activos inmobiliarios el año pasado frente a los 9.000 que colocó en 2013. Según el secretario general de la entidad, Óscar García Maceiras, la sociedad ha amortizado ya 5.000 millones de euros de deuda.Maceiras reiteró el compromiso de la sociedad con el sector inmobiliario y ha recordado que, en sus dos años de funcionamiento, Sareb ha gestionado "más de 18.700 propuestas de promotores entre ventas de colaterales, daciones, reestructuraciones, disposiciones y otras operaciones".

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Sareb ha vendido a fondos gestionados por Blackstone una cartera de 39 préstamos non performing (npl), créditos de dudoso cobro, que está garantizada con 29 promociones residenciales terminadas y suelos finalistas. Los activos se localizan principalmente en la Comunidad Valenciana, Madrid y Galicia. Este portfolio se denomina Proyecto Aneto.   

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La sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria (sareb) presume de resultados en el primer semestre de 2014. La entidad presidida por Belén romana ha cerrado la venta de 8.100 inmuebles entre enero y junio –a un ritmo de comercialización de 45 activos diarios– lo que ha permitido que sareb cierre la primera mitad del año con unos ingresos de 1.700 millones de euros

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Sareb ha firmado con la generalitat de Cataluña un acuerdo de cesión temporal de 600 viviendas en régimen de alquiler asequible. Así, la administración autonómica se encargará de gestionar durante el plazo de cuatro años estas viviendas, cuyos alquileres oscilarán entre los 150 y 400 euros al mes. A cambio, sareb percibirá una contraprestación para la cobertura de los gastos de comunidad, seguros, tasas y tributos vinculados a la propiedad. Está previsto que la sociedad haga lo mismo con otras 1.400 viviendas repartidas en otras regiones

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Sareb ha señalado que ninguna persona ni ninguna familia han perdido su casa por tener una deuda con la entidad. Estas declaraciones se han hecho después de producirse un “escrache” a la presidenta de la sociedad, Belén romana. Recuerdan que “no tiene hipotecas con particulares”

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Sareb vendió 9.000 inmuebles en 2013, más de lo previsto en su plan de negocio que contemplaba la venta de 7.528 activos inmobiliarios. Sin embargo, ha ingresado 700 millones, una cifra que queda lejos de los 933 millones estimados. El ministro de economía, Luis de guindos, ha ofrecido estas cifras en el congreso de los diputados, donde ha defendido que sareb es un “instrumento fundamental” para el inicio de la recuperación económica por el “impacto” que ha tenido en el “saneamiento” de los balances de los bancos

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Sareb ya se atreve a promover viviendas. La sociedad ha identificado cerca de 130 promociones inconclusas, que suman un total de 3.000 viviendas, que terminará este año. Estas promociones están situadas tanto en poblaciones grandes como de menor tamaño repartidas entre Cataluña, Comunidad Valenciana, Galicia, Madrid y Castilla y León

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