Hacienda pretende incrementar la fiscalidad sobre las segundas y ulteriores viviendas que no estén alquiladas. Se plantean varias opciones, desde elevar el porcentaje de imputación en el impuesto sobre la renta hasta crear un sistema nuevo para que el IRPF refleje el patrimonio de los contribuyentes. También se estudian cambios en el impuesto sobre bienes inmuebles (ibi)
Tal y como recoge el diario “cinco días”, estas intenciones del gobierno ya están recogidas en el programa de estabilidad, donde se indica que el ejecutivo abordará “el incremento de los impuestos por uso frente a los que gravan la transmisión de la propiedad”. Esta misma idea también se contempla en el proyecto de reforma fiscal
La idea de gravar el uso de una vivienda en propiedad en lugar de la compraventa es porque esos impuestos soportan la crisis mejor frente aquellos que se aplican sobre la transmisión. Los ayuntamientos no han dejado de recaudar por el ibi, mientras que las comunidades autónomas han visto reducida la recaudación por el impuestos sobre transmisiones patrimoniales (itp)
Sucesiones: la Justicia cuestiona la aplicación automática del 3% del ajuar doméstico
El Tribunal Superior de Justicia de Madrid ha reabierto el debate sobre la aplicación del ajuar doméstico en el Impuesto de Sucesiones, una cuestión que afecta a miles de herencias en España. La Sala ha obligado a Hacienda a revisar un caso en el que se añadió de oficio más de 228.000 euros al caudal hereditario pese a que este estaba formado únicamente por dinero, valores y fincas rústicas, sin vivienda ni muebles que justificaran el recargo.
La anulación del domicilio fiscal no implica empezar de cero las inspecciones
El Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC) ha fijado un criterio que marca un antes y un después en la forma en que Hacienda y los contribuyentes afrontan los conflictos relacionados con el cambio de domicilio fiscal. En una resolución reciente, aclara que las actuaciones de comprobación o inspección no son nulas de pleno derecho cuando se inician al amparo de un acuerdo administrativo que, aunque posteriormente resulte anulado, estaba vigente en el momento de comenzar el proc
Los impatriados deben imputar rentas inmobiliarias por su vivienda habitual
El Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC) ha despejado una de las dudas que más inquietaba a los trabajadores extranjeros trasladados a España. En una resolución reciente, el órgano ha confirmado que los beneficiarios del régimen de impatriados deben declarar y tributar por la renta imputada de los inmuebles urbanos que posean en España, incluso si se trata de su vivienda habitual. La decisión supone un giro importante en la forma de entender las obligaciones fiscales de este c
La cara amarga de heredar: una hija tendrá que asumir una deuda de 67.000 euros
Aceptar una herencia suele asociarse a recibir patrimonio, inmuebles o dinero en cuentas bancarias. Sin embargo, el Código Civil establece que la herencia también incluye las deudas que el fallecido dejó pendientes. Así lo ha recordado el Tribunal Superior de Justicia de Cataluña en una sentencia que obliga a una heredera a responder con 67.064,34 euros frente a la Agencia Tributaria. En este caso, la familia optó por la aceptación pura y simple, lo que supuso que los herederos asumieran
Los técnicos de Hacienda descartan la subida de impuestos a pisos turísticos y socimis para este año
Los técnicos del Ministerio de Hacienda han planteado medidas como aumentar el impuesto especial del gasóleo, aplicar el IVA a los pisos turísticos o introducir un nuevo tipo en el Impuesto de Sociedades para las socimis para cumplir el compromiso con la Comisión Europea de reducir este año el importe de los beneficios fiscales en una décima de PIB, unos 1.675 millones de euros. Sin embargo, descartan que la subida de impuestos a pisos turísticos y socimis pueda entrar en vigor este año.
Nuda propiedad: ¿cómo influye la edad del donante en el IRPF?
El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) ha fijado un criterio relevante en materia fiscal que interesa a cualquiera que esté pensando en donar un inmueble y seguir viviendo en él o alquilarlo. La resolución, de 23 de abril de 2025, zanja un debate que llevaba tiempo generando dudas entre contribuyentes y asesores: ¿en qué momento debe fijarse la edad del usufructuario para calcular la ganancia patrimonial en el IRPF cuando se dona la nuda propiedad de una vivienda? Según el T
Puedes aplicar la exención por reinversión en vivienda aunque no la incluyeras en la Renta
Una reciente resolución del Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC) cambia las reglas del juego para miles de contribuyentes que venden su vivienda habitual. A partir de ahora, la exención por reinversión en vivienda no se considerará una opción tributaria, sino un derecho que puede ejercerse incluso tras haber presentado la declaración de la Renta, siempre que se cumplan los requisitos legales.
15 Comentarios:
Menos adelgazar la Administración Pública todo es bueno para el Gobierno para recaudar más, y no recaudando más se consigue crear puestos de trabajo, pues los gobiernos no deben ser empresas de producción, pues ya está bastante engrosada esa Administración con tanto funcionario, personal laboral y enchufado, que la mayoría de ellos han sido metidos en la Administración a dedo, siendo una de las adminitraciones públicas de la Unión Europea donde más funcionariado y gente que gira a su alrededor que más tiene.
El Gobierno actual está jugando con fuego y al final acabará abrasado en una pira, pero ello no quiere decir que los que vengan detrás sean diferentes que el que ahora tenemos y que nada más entrar vaya a abolir los impuestos que ahora se impongan o se hayan impuesto, pues aunque con toda su demagogia clame contra el rival y diga que cuando lleguen al poder terminará con esa sangría, la mantendrán, porque ya estamos acostumbrados a que nada se mueve aquí, a menos que le aporte beneficios al contrario, y una vez obtenido el poder ya no tendrá prisa por reparar el daño causado por el anterior, pues siempre tendrá la excusa de que lo hizo le llega por herencia y que no puede hacer nada.
Ya seclaran en RENTA por el valor catastral, todas las propiedades inmobiliarias, pisos, apartamentos, chalet, parcelas, fincas. Yexcepto la vivienda habitual tributan y hacen subir la base imponible , con lo cual pagas en Renta por ellas.
Se nota que no eres propietario
¿Que pasará si mañAna heredas un piso, tu sigues viviendo en el actual, porque se adecua mejor a tus necesidades y el otro no te lo alquilan aunque el precio sea bajo?
Te tocará pagar como si realmente fueses un potentado, aunque tu salario diga lo contrario
Pues a mi me parece perfecto, el impuesta a segundas viviendas vacías debe de ser altísisimo, así toda la gente que tiene casas para especular o las alquila o las vende... el objetivo es que la ocupación de vivienda sea alto. Entonces veremos el desplome definitivo de los precios de la vivienda. No nos engañemos, la vivienda es un consumible, como el pan, si baja tanto mejor, otra más grande me compraré más adelante o menos me costará vivir a mi o a mis hijos si los tengo o a mis amigos... es estúpido pensar que la revalorización de un bien necesario es bueno para el patrimonio de uno... ale.
Pues si el sector inmobiliario esta mal, y se venden pocas casas, con este impuesto va a estar mucho peor, habrá que incentivar la venta de estas casas, no amenazar con castigar a posibles compradores de segunda vivienda.
Si, vamos, que aquí el caso es quedarse con todo lo de todo el mundo y no dejar vivir a la gente!
Son unos hijos de puta y unos ladrones, que se bajen ellos el sueldo y sus privilegios, incompetentes chorizos, no con mi voto
Estos politiquillos nos van a arruinar a todos cuando ahorré me voy a otro país a vivir y comprare allí una vivienda donde no me roben canallas a España ni un duro aquí ya mismo no podrá vivir nadie
Lo que había que cambiar las leyes de los alquileres pues alquilas los destrozan y no pagan y te conlleva abogado,procurador y mucho tiempo total no es rentable. Y el que tiene una segunda vivienda es por que es un ahorrador pues en mi caso no se lo que es viajar y es trabajo casa y me cree mi propio trabajo hipotecando mi casa y en los tiempos que corre sacando lo justo para vivir y no muy buena mente.
Nos han metido en un callejón sin salida. Te meto los inmuebles por las narices, te los colocó a buen precio, pero cogido por los cataplines por los bancos. Después te voy incrementando los consumos necesarios paraexigirle un nivel de sacrificio mayor, te subo los impuestos para exprimir más y por si fuera poco: te bajó la renta para que no te salgas del camino y no puedas reaccionar ante la estafa. Si no puedes seguir el ritmo de la orquesta dirigida por Europa, te expropio, pierdes tu vivienda y te convierto en una pieza defectuosa del sistema que ya no sirve para mover el timo y lo siguiente es mandarte al carajo. De clase media acomodada, pasas a ser un paria sin más. No sólo acaban con los antisistema, sino también con los peperos y con su mayoría para seguir haciendo de las suyas. Que sigan así.
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