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Hipotecas

durante el furor de las hipotecas multidivisas muchos hipotecados optaron por el franco suizo buscando algo menos de riesgo que, por ejemplo, el yen (divisa japonesa). se trataba de una moneda históricamente menos volátil. sin embargo, la decisión del banco nacional suizo de desindexar la paridad con el euro va a suponer una avalancha de reclamaciones de hipotecados en esta moneda, ya que la caída del euro frente al franco suizo provoca un encarecimiento de las cuotas hipotecarias

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bbva ha seguido la senda de las rebajas hipotecarias. como ya hicieran otros bancos como kutxabank, santander, popular o ing y ha reducido el diferencial que aplica al euribor en su hipoteca a tipo variable desde el 1,8% al 1,6%.para poder contratar esta hipoteca bbva exige además de una nómina mínima de 1.500 euros, la contratación de seguros de vida y hogar, el uso de la tarjeta de crédito y la apertura de un plan de pensiones  con, al menos, 600 euros al año

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casi la totalidad de los españoles que buscan una hipoteca para la compra de la vivienda hacen siempre la misma pregunta, a la hora de comparar las ofertas de los bancos: ¿cuál es el diferencial? esto se debe a que más del 90% de las hipotecas que se conceden en españa son a tipo variable, lo cual ha llevado a muchas sorpresas desagradables por la falta de control del euribor

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la compra masiva de deuda soberana por parte del banco central europeo (bce) ha provocado una caída del euribor diario a niveles nunca vistos en las últimas jornadas. actualmente se encuentra en el 0,282%. estas caídas aliviarán aún más el bolsillo de los hipotecados. además, el euribor a un mes se ha situado en negativo por primera vez en la historia

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2015 ha comenzado con una nueva batalla hipotecaria. banco santander ha rebajado el margen de su hipoteca hasta el 1,69% y kutxabank ha desafiado al mercado bajando el diferencial hasta el 1%. ahora le toca el turno a banco popular, que lanza dos hipotecas: una premium con un diferencial de euribor+1,59% y otra bonificada con un diferencial de euribor+1,55%

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la semana pasada el banco de suiza decidió eliminar el suelo que tenía el franco suizo (chf) respecto al euro que era de 1,2 francos. este tope se había establecido hace más de tres años para frenar la revalorización de la divisa helvética. la decisión de la autoridad monetaria tendrá impacto directo en el bolsillo de aquellos que tienen contratada una hipoteca en esta divisa ya que si se mantiene la apreciación del franco aumentará también la deuda que tendrán que pagar. los abogados prevén una avalancha de reclamaciones

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banco sabadell ha decidido entrar en la guerra hipotecaria que se ha abierto en el inicio de 2015 con una oferta ‘diferente’. la entidad lanzará una oferta a tipo fijo para toda la vida de estos préstamos, que contempla distintos plazos: un 3,5% para las hipotecas a 15 años; del 3,95% para las de 30 años; entre otros. estos créditos para la compra de vivienda tienen una comisión de apertura del 1% y exigen domiciliación de la nómina y contratación de un seguro de vida

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varios bancos han estrenado 2015 poniendo en el escaparate rebajas en sus hipotecas. si la semana pasada kutxabank sorprendía lanzado la hipoteca más barata del momento con un diferencial desde euríbor +1%, ahora catalunyacaixa ha optado también por reducir el de su hipoteca cx hasta euribor+1,65% frente al 1,85% anterior

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la presidenta de Banco Santander, Ana P. Botín

banco santander advierte en un informe a clientes que el crédito para la compra de viviendas seguirá siendo escaso durante 2015. en concreto, la entidad habla de una “escasa rotación” en el préstamo hipotecario. además, ve “cierto” estancamiento en la compraventa, al menos a crédito, de viviendas

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el mercado hipotecario ha cerrado 2014 con signos de recuperación. para 2015 la asociación hipotecaria española (ahe) espera que la evolución del nuevo crédito siga siendo muy contenida y que esté sujeta a la economía española. recuerda que la capacidad de recuperación de la demanda y la mejora del empleo tendrán un papel determinante en la concesión de hipotecas

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