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Hipotecas

el pp ha rechazado admitir a trámite una proposición de ley del psoe para eliminar todas las cláusulas suelo y devolver a los ciudadanos las cantidades abonadas de más en sus hipotecas.  el portavoz parlamentario popular de viviendas, teodoro garcía egea, alegó que esas medidas incrementarían el coste del crédito hipotecario

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el departamento de consumo del principado de asturias ha sancionado a varias entidades con 8.000 euros por cada contrato hipotecario en el que no hubieran informado correctamente de las cláusulas suelo. según informa la unión de consumidores de asturias (uce), los bancos multados son caja rural asturias, banco popular, liberbank, banco pastor y caja españa

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los bancos están perdiendo el 90% de las demandas por las cláusulas suelo en los juzgados y audiencias provinciales en el último año. las entidades financieras consultadas por el diario el país reconocen que la sentencia de mayo de 2013 del tribunal supremo en la que condenaba al bbva, cajamar y novagalicia por tener abusivas cláusulas suelo ha supuesto un punto de inflexión

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el total de hipotecas formalizadas en lo que va de año por la entidad supera ya la cifra de las formalizadas en todo el año 2013. de un año a otro, el número de nuevas operaciones aumenta un 57% y el volumen, un 63%. los préstamos con garantía hipotecaria representan actualmente el 45% del total de la inversión crediticia bruta y alcanzan un saldo de 55.169 millones de euros

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el euribor sigue dando alegrías a los hipotecados. en octubre cerrará previsiblemente en el 0,33% tras registrar una caída de dos décimas, la mayor desde agosto del año pasado. esta reducción se produce después de que el banco central europeo (bce) bajara los tipos de interés al 0,05%. traerá rebajas para quienes revisen tanto semestral como anualmente la hipoteca. el retroceso supondrá unos 18 euros mensuales de ahorro y unos 216 euros anuales

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bbva optó por eliminar las cláusulas suelo de sus hipotecas en mayo del año pasado. la decisión que se produjo tras la aclaración de sentencia del tribunal supremo (st), que anulaba dichas cláusulas en caso de falta de transparencia, afectó a 425.000 préstamos. la entidad indica en sus resultados del tercer trimestre de 2014 que esta medida ha influido mucho en la caída del 2,9% que ha registrado su margen de intereses

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la comisión europea trabaja en la creación de un nuevo índice referencial para las hipotecas, el “euribor plus”. la idea es cambiar la fórmula de cálculo para evitar manipulaciones y que no refleje el tipo al que están dispuestos a prestarse los bancos (como es actualmente) sino al que realmente lo hacen, según adelanta cinco días

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el pleno de la sala primera del tribunal supremo ha ratificado la nulidad de las cláusulas suelo que se hubieran concedido con falta de transparencia. así, reitera la doctrina fijada en mayo del año pasado, cuando sentenció que estas condiciones incluidas en la hipoteca sólo serían válidas si se advertía “expresamente” de sus riesgos. en este caso, ha declarado nulas las cláusulas suelo establecidas por caja segovia al ser “impuestas al consumidor y no negociadas”

edificio del Tribunal Supremo
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evo banco ha concedido casi 50 millones de euros de su nueva “hipoteca inteligente”, un préstamos que se caracteriza por adaptar su diferencial a la evolución del euribor. según la entidad financiera, la concesión de esta hipoteca representa cerca del 1% de todas las otorgadas en españa y su objetivo es formalizar el 2% del total

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las cláusulas techo y suelo de las hipotecas (por las que los bancos fijan un interés mínimo y máximo a pagar) son como los malos y los buenos de las películas: no pueden vivir el uno sin el otro. los abusos reportados de esta cláusula por parte de ciertas entidades durante la burbuja prácticamente la han borrado de la faz de la tierra. pero con el euribor en mínimos, ¿merece la pena una cláusula techo? es una opción que merece la pena en casos en los que el tope que nos pongan los bancos no supere el 7%, para clientes que no quieran muchos riesgos o para los que compren la vivienda como inversión

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