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Hipotecas

el vicepresidente de alfa inmobiliaria, jesús duque, asegura que “tímidamente” los bancos vuelven a utilizar a las agencias inmobiliarias como “prescriptoras de sus productos hipotecarios”. en este sentido, aclara que las entidades están interesadas en conceder hipotecas que oscilan entre 100.000 y 150.000 euros

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el número de hipotecas para la compra de viviendas concedidas en mayo fue de 17.963, un 3,4% menos que el mismo mes del año pasado, según los datos del instituto nacional de estadística (ine). recordamos que los datos de mayo de 2014 recogen operaciones cerradas dos o tres meses antes

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la sentencia del tribunal supremo de mayo de 2013 sobre la nulidad de las cláusulas suelo de las hipotecas en caso de falta de transparencia ha motivado una avalancha de denuncias en los juzgados y ha dejado en evidencia algunos casos de las malas praxis por parte de las entidades. una de las últimas conocidas ha sido la nulidad de una cláusula suelo que fue “colocada” en la notaría cuando los afectados se encontraban a punto de firmar la hipoteca

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cuando vamos a firmar una hipoteca nos solemos centrar en conceptos básicos como el diferencial, el interés inicial o las vinculaciones, pero más allá de estos puntos hay otras cláusulas menos conocidas pero igual de importantes: la cancelación anticipada, flexibilización o la de responsabilidad hipotecaria son algunas, advierte el responsable de idealista hipotecas, juan villén

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carmen giménez, abogado titular de g&g abogados, la sentencia del pasado 17 de julio del tribunal de justicia de la unión europea supone un nuevo mazazo a la normativa española en materia hipotecaria. según dicho dictamen, como el derecho comunitario está por encima del español, ahora los jueces nacionales deberán admitir los recursos de los deudores hipotecarios cuando su oposición a la ejecución de su vivienda sea desestimada y tendrán la obligación (ya no será de oficio) de examinar si la hipoteca tiene cláusulas abusivas

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bancorreos también ha reducido los intereses de la “hipoteca postal” hasta el 2,90% el primer año y hasta el 1,79% para el resto de años. en el caso de las hipotecas destinadas a funcionarios ahora se ofrecen al 2,75% durante el primer año y de euríbor +1,85% para el resto del año, si el cliente no contrata ningún producto de la entidad o de euríbor +1,65% si sí los contrata

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los afectados por cláusulas suelo que hayan iniciado acciones judiciales no podrán ser desahuciados de su vivienda, según una sentencia del tribunal de justicia de la unión europea. la asociación de usuarios de bancos, cajas y seguros (adicae) recuerda que ante una ejecución hipotecaria el consumidor puede alegar la existencia de otro procedimiento judicial sobre abusos en las cláusulas de la hipoteca para paralizar la demanda del banco

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hasta hace bien poco para pedir una hipoteca no nos quedaba más alternativa que echar números, recopilar bien todos los papeles, sacar el traje de los domingos, acudir a un banco y cruzar los dedos para que todo saliera bien. pero internet y la crisis han cambiado esta dinámica. ahora desde el ordenador de casa accedemos a todas las entidades bancarias y conseguir el mejor precio

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en principio, la multa ascendía a 12.000 millones de dólares, según reclamó el departamento de justicia, dirigidoporericholder. el banco consiguió una rebaja a cambio de no ir a juicio, aunque holder advirtió que no supone absolver a ningún empleado,por lo que deja abierta la puerta a una acción por la vía penal

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la mayoría de estas hipotecas financian como máximo el 80% del valor de tasación de la vivienda. solo cubren hasta el 100% las hipotecas destinadas a la compra de los pisos de los propios bancos. cabe destacar que, a cambio de estos diferenciales más atractivos, se requiere una alta vinculación con la entidad: domiciliación de nóminas y recibos, contratación de seguros de hogar y coches, gasto con tarjetas, planes de pensiones, etc

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