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Hipotecas

en principio una hipoteca a euribor +1,85% sería una muy buena propuesta para todas esas familias que sueñan con comprarse un piso. pero leyendo las condiciones de este nuevo producto lanzado por barclays se llega a la conclusión de que es solo para clientes ‘premier’, ya que lo pueden contratar los que tengan domiciliados en el banco una nómina de al menos 5.000 euros netos mensuales o tener contratados al menos 100.000 euros en productos de ahorro o inversión en el momento de pedir el préstamo

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más signos de cambio en el mercado hipotecario español. banco popular ha cerrado la emisión de 1.000 millones de euros en cédulas hipotecarias a un plazo de cinco años y medio. la entidad que preside ángel ron destaca el respaldo de los inversores internacionañes, que han representado el 84,3% de la demanda. banco popular sigue así los pasos de la caixa que lanzó a comienzos de marzo su primera emisión de cédulas hipotecarias desde 2007

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el gobierno y las entidades financieras derrochan optimismo. la crisis ha tocado fondo, el cambio de tendencia es una realidad y españa ha pasado de ser el principal foco de preocupación internacional a una referencia en la resolución de problemas de índole financiera. además, consideran que el crédito y las hipotecas ya fluyen entre las economías domésticas y las pymes. no obstante, a pesar de sus afirmaciones, los datos oficiales muestran otra realidad en la que el crédito otorgado sigue cayendo. la pregunta está en el aire, ¿llegará el crédito en 2014?

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una de las principales quejas de las pequeñas y medianas empresas o de los ciudadanos durante los pasados años de crisis ha sido la falta de crédito y los precios inaccesibles de las hipotecas. pero eso se ha terminado, al menos para el presidente de banco santader, emilio botín. para él, “la recuperación económica es un hecho”: este año volverán el crédito, se están dando más hipotecas y augura una reactivación del empleo

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el euribor a 12 meses, indicador de referencia para el cálculo de las hipotecas en españa, despedirá el mes de marzo con la primera subida desde enero de 2012 pero se tratará de un aumento testimonial. en concreto, cerrará en el 0,57%, dos centésimas por encima del mismo mes del año pasado (0,54%). para quienes revisen su préstamo anualmente supondrá un leve aumento de 3 euros mensuales y de 36 euros anuales

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dice la mitología africana que cuando los elefantes más viejos intuyen que se acerca su final, se separan de la manada e inician un largo camino de cientos de kilómetros que les lleva a un lugar secreto en el que recuestan sus pesados cuerpos y donde duermen su último sueño. también hay un desconocido lugar en el que los préstamos hipotecarios aguardan apilados, dejando pasar el tiempo mientras les llega su inevitable final. este es el lugar al que van a morir las hipotecas

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la macrodemanda interpuesta por adicae en nombre de 15.000 afectados por las cláusulas suelo de las hipotecas contra 101 entidades financieras sigue su curso. la titular del juzgado de lo mercantil número 11 de madrid se ha declarado competente para decidir si declara nulas o no estas cláusulas. la magistrada ana maría gallego ha rechazado los “pretextos” interpuestos por múltiples cajas de ahorro y bancos

el juzgado mercantil de madrid acepta la macrodemanda contra las cláusulas suelo
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el gobierno trabaja para crear una nueva figura denominada “certificados de transmisión de hipotecas” que permita titular préstamos sobre viviendas considerados de calidad inferior. aquí encajarían hipotecas que hayan sido concedidas por más del 80% del valor de tasación, segunda hipotecas o aquellas concedidas a más de 30 años. con esta iniciativa el ejecutivo pretende que la banca limpie al máximo el ladrillo de su balance

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en españa se dejaba de pagar cualquier cosa antes que las hipotecas. sin embargo, la dureza y el elevado desempleo de larga duración han hecho que muchas familias ya no puedan seguir haciendo frente a estos pagos. así, las hipotecas morosas de los grandes bancos aumentaron un 42% en 2013 en tasa interanual hasta los 24.539 millones de euros

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tal y como indica la entidad en una nota de prensa, la colocación ha contado con una demanda superior a los 2.600 millones de euros. el éxito de la emisión se ha reflejado en el precio, que se ha fijado en 80 puntos básicos sobre el midswap, el índice de referencia para estas emisiones, lo que significa que se ha financiado unos 67 puntos básicos por debajo del tesoro

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