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Hipotecas

la asociación de promotores constructores de españa (apce) valoró positivamente el repunte en la concesión de hipotecas durante el mes de junio. su presidente, josé manuel galindo, destacó también el incremento del precio medio de la viviendas porque, a su juicio, eso significa que los precios “se están estabilizando”

el presidente de la apce, josé manuel galindo
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bbva recrudece la guerra de las hipotecas

la lucha de los bancos por posicionarse en los primeros puestos del mercado hipotecario se recrudece. bbva ha comenzado a comercializar una hipoteca con un diferencial que puede llegar al 1,7% sobre el euribor, mientras que la media del mercado está en el 2%. eso sí, el interés el primer año es del 2,25%. de todos modos, el precio final dependerá del historial del cliente y de la vinculación que tenga con la entidad

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la autoridad de conducta financiera de reino unido (fca, en inglés) ha multado a royal bank of scotland (rbs) con 14,5 millones de libras (18,2 millones de euros) por haber dado información incorrecta a los clientes que contrataban hipotecas durante el año 2012. según el regulador, solo en dos de las 164 contrataciones revisadas, los clientes fueron informados correctamente

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soplan aires frescos en el mercado hipotecario. según el instituto nacional de estadística (ine), en junio se concedieron 17.137 hipotecas, un 19% más que hace un año y supone la mayor subida interanual desde marzo de 2006. los expertos recomiendan cautela y ver si supone un cambio real de tendencia. recordamos que los datos del ine toman como base las hipotecas registradas, lo que se produce dos o tres meses después de la firma de la operación ante notario

evolución hipotecas españa
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el fiscal general de eeuu, eric holder, anunció un “histórico” acuerdo con  bank of america (bofa) con el que la entidad pagará 16.650 millones de dólares (unos 12.600 millones de euros) por las hipotecas ‘subprime’. el banco pagará 9.650 millones en efectivo mientras que 7.000 millones se dedicarán a aliviar a los propietarios de viviendas y otros afectados

las mayores multas sobre hipotecas basura en eeuu (fuente: el país)
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el tribunal constitucional (tc) acaba de conceder el amparo a un deudor hipotecario contra el que se inició un proceso de ejecución hipotecaria. el alto tribunal considera que el juez no agotó todos los medios posibles para avisar al afectado, lo que obliga a repetir el procedimiento

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parece que las distintas sentencias de los tribunales españoles que han dictaminado que las clausulas suelo son abusivas no han sido suficientes para que las entidades financieras que operan en nuestro país las eliminen definitivamente de sus contratos hipotecarios. españa, bélgica, francia, italia y portugal son los únicos estados de la ue que aún comercializan hipotecas con cláusulas suelo, según un análisis realizado por kelisto.es, basado en los datos de 13 de los 18 estados donde se utiliza la moneda común

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obvio es que, si la adquisición de la propiedad inmobiliaria se ha realizado en estado de no casados entre sí, o a sabiendas de que se adquiere por cuotas, participaciones o porcentajes, claramente definidos; siendo dicha adquisición por título de compra, herencia o donación, nos encontraremos sin género de duda alguna ante un condominio, proindiviso o copropiedad

¿qué pasa con la hipoteca de la vivienda común en caso de separación o divorcio?
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en españa, la hipoteca a tipo variable (con un interés personalizado) es la “reina” indiscutible con cerca del 85% del total de los préstamos adjudicados. pero hay otras opciones que a veces no se valoran por desconocimiento o simplemente porque no se tienen en cuenta sus beneficios. las hipotecas multidivisa, la ‘puente’ o la mixta son otras opciones que pueden ser más interesantes para perfiles más conservadores o agresivos, para jubilados o para los que necesiten entrar rápido en la vivienda, tal y como analiza juan villén, responsable de idealista hipotecas

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el euribor a 12 meses, indicador de referencia para el cálculo de las hipotecas en españa, cerró el mes de julio en el 0,48%, lo que supone la primera caída interanual tras cuatro meses consecutivos de ligeras subidas. esto significa que para quienes revisen su hipoteca anualmente verán la cuota reducida aunque testimonialmente. en idealista news puedes calcular de forma precisa cuánto subirá tu hipoteca en la próxima revisión

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