La concesión de hipotecas se situó en abril en 15.326 unidades, un 13,4% menos que en el mismo mes del año anterior, según el instituto nacional de estadística (ine). Recordamos que los datos de abril de 2014 recogen operaciones cerradas dos o tres meses antes
Respecto al mes de marzo, las hipotecas sobre viviendas concedidas descendió un 7,8%. El importe medio de las mismas alcanzó los 100.394 euros en abril de este año, un 6,2% más que en el mismo mes del 2013. El capital prestado para la compra de una casa fue de 1.538 millones de euros
El 93,1% de las hipotecas constituidas en abril utiliza un tipo de interés variable, frente al 6,9% de tipo fijo. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 87,5% de los nuevos contratos. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas es del 3,97%, un 8% inferior al registrado en abril de 2013
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en abril son Andalucía (2.760), Cataluña (2.489) y comunidad de Madrid (2.359). Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual son La Rioja (80,2%) y comunidad foral de Navarra (67,7%)
La semana santa ¿La causa?
A raíz de los datos sobre hipotecas publicados hoy por el ine, Juan villén, director de idealista hipotecas considera que “el dato de caída de un 13% interanual en hipotecas sobre viviendas registradas puede estar afectado por la estacionalidad, ya que la semana santa de 2013 cayó en marzo mientras que en 2014 ha sido en abril, lo que ha podido ralentizar la actividad registral
Aún así, la estadística deja claro que el bajo volumen total de hipotecas concedidas sigue siendo una muestra clara de la debilidad de la demanda y la falta de interés por parte de los bancos a abrir la mano más allá de los clientes que ellos consideran solventes”
Confirmado por el Banco de España: el euríbor bajó al 2,079% en julio
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, según ha confirmado el Banco de España.
El euríbor se estabiliza por debajo del 2,1% pero las hipotecas a tipo variable seguirán bajando
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, a falta de confirmación del dato por parte de Banco de España.
CaixaBank concede más de 9.700 millones de hipotecas hasta junio, un 46% más
CaixaBank ha anunciado que durante el primer semestre del año concedió más de 9.700 millones de euros en hipotecas para la compra de vivienda, un 46% más que en el mismo periodo del año pasado, y cifra que le permite alcanzar el 27% del total de la nueva producción.
La hipoteca fija de Openbank baja de precio: estas son las nuevas condiciones
El banco digital de Grupo Santander está comercializando un préstamo fijo para la compra de vivienda a 25 años con un interés del 2,46% siempre que el cliente domicilie sus ingresos y contrate los seguros de hogar y vida; en caso contrario, el tipo sube medio punto (2,96%), por lo que se trata de una de las ofertas más destacadas del verano hasta sin bonificaciones. Va destinada a la compra de cualquier vivienda, solo tiene comisión por la cancelación anticipada y exige un importe mínimo
La hipoteca fija de Sabadell se mantiene entre las mejores del verano
La entidad catalana está comercializando uno de los préstamos fijos para la compra de vivienda más competitivos del momento. En concreto, tiene un interés del 2,50% con domiciliación de la nómina y los seguros de hogar, vida y protección de pagos, aunque el interés sube un punto sin esas bonificaciones. La oferta va destinada tanto a viviendas habituales como segundas residencias, puede firmarse a un plazo de hasta 30 años y solo tiene comisión por amortización anticipada.
Los bancos europeos endurecen condiciones para conceder hipotecas en medio de una fuerte demanda
Los bancos de la zona euro aumentaron las restricciones para la concesión de préstamos para la adquisición de vivienda durante el segundo trimestre del año, según la última encuesta de préstamos bancarios del Banco Central Europeo (BCE), sobre todo, ante una menor tolerancia al riesgo, la situación económica general y la solvencia de los prestatarios. En cuanto a la demanda de hipotecas, la encuesta del BCE refleja un nuevo aumento neto sustancial (37%), con incrementos en Alemania (52%
La firma de hipotecas se dispara un 54% en mayo con un alza récord de financiación bancaria
En el quinto mes del año se inscribieron en los registros 42.274 hipotecas, un 54,4% más interanual y la cifra más elevada de un mayo desde 2022. Según el INE, lo que sí ha marcado máximos históricos es el incremento del capital prestado por la banca para la compra de vivienda, que ha repuntado más de un 74% en los últimos 12 meses. Mientras, el tipo medio de los préstamos sigue a la baja y las firmas a tipo fijo ya rondan el 70% de las formalizaciones. Todas las CCAA han registrado un
4 Comentarios:
Hombre, tampoco es un dato relevante, sabiendo que, la semana santa Cayo por ahi. Lo interesante es, que como se ve en la grafica a largo plazo, de "repuntar" nada, seguimos con encefalograma plano.
Las hipotecas nunca van a concederse tan alegremente, ni serán nunca tan baratas como lo fueron. Por eso en los últimos meses casi 8 de cada 10 compras se realizaron a tocateja, cuando antes era anecdótico.
Los precios de las casas siguen siendo un disparate para los salarios que tenemos ( los que tenemos suerte de trabajar)
Que vayan a buscar pardillos a China, o que vendan sus pisos basura a su querida madre
El único motivo por el que se vendían tantas y tantas viviendas en el pico de la burbuja, cuando los precios estaban en máximos, era por las expectativas de subidas. El que compraba una vivienda por 400.000 solo estaba pensando que un año antes su precio era de 300.000 y que por tanto un año después se podía esperar que su precio fuera de 500.000.
Hoy nadie espera subidas, y mucho menos tan espectaculares, de modo que nadie está dispuesto a pagar esos 400.000, por supuesto tampoco esos 500.000, y posiblemente ni siquiera esos 300.000.
Si quieren vender, si realmente quieren vender, piensen en el precio que tendría su vivienda si la burbuja no hubiera existido.
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