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¿cómo funciona el alquiler con opción a compra?

respuestas:

el alquiler de occion a compra de la junta de castilla y leon exige nomina

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1.- entre particulares, la opción está sujeta a i.t.p., igual que la compraventa, que debe pagar el optante comprador.no paga iva.2.- tu enfoque y tus propias respuestas son adecuadas para este caso.lo habitual es que el inquilino entregue alguna cantidad como prima o anticipo a cuenta de la compra, a deducir del pago en el momento de la compra. y, según la conveniencia de las dos partes, se deduzca todo, parte o nada de los pagos que se hagan en concepto de alquiler.para redactar un contrato, te recomiendo consultar con un abogado especialista.en general, el alquiler con opción a compra es más favorable para el inquilino posible comprador, que para el arrendador-vendedor. respecto a las garantías de pago del alquiler, forman parte de las cosas a negociar. es legítimo pedir aval bancario, aunque poco probable que lo obtengas. en cambio, la cantidad inicial que entregue como prima de opción puede tomarse además como garantía o fianza para el alquiler

los términos a negociar son principalmente los siguientes:- importe del alquiler mensual.- precio de la posible futura compraventa.- plazo para ejercitar el derecho de compra.- si hay prima de opción o no.- si se deducirán del precio de la posible venta, todo o parte los importes abonados en concepto de renta.- gastos de la posible compraventa

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básicamente es un contrato de tipo mixto que mezcla un contrato de alquiler con una opción a compra sobre el mismo, algo así como tener la preferencia en la compra durante un plazo establecido. tiene ventajas porque te permite que parte del dinero del alquiler vaya a pagar el precio final del piso, también sus inconvenientes porque generalmente tienes que pagar lo que se llama prima. en este enlace verás todo lo relacionado con este tipo de contratos.http://consejoscompraventacasa.blogspot.com.es/2014/03/alquiler-con-opcion-compra.html

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buenas tardes sr. y la sra

sería injusto de mi parte no alabar el que tieneposible obtener un préstamo de dinero el mes pasado que necesitabapara salvar una vida amenazando inicialmente no creía una solanada más que mi curiosidad me empujó a probar y finalmente tuve la oportunidad deobtener este préstamo que me dieron para salir del atolladero en el que yovivido, llené las condiciones y sin problemas, mi cuentafue acreditado con € 140.000, le pregunté. necesitabas préstamosdinero entre individuos ahacer frente a dificultades financieras para finalmente romper el punto muertoque causan los bancos, por el rechazo de los archivos de aplicacióncréditos? recomiendo un experto en particular en la financiaciónpréstamo, por favor póngase en contacto con el sr. mario lucentique sacudió él capaz de hacer un préstamo a cualquier personacapaz de pagar y las condiciones que harán de suvida. estas son las áreas en las que pueden ayudar: * financiero* home loan * préstamo de inversión * préstamo de auto * deudaconsolidación * línea de crédito * segunda hipoteca * adquisición de* crédito personal préstamo ustedson atrapados, banco prohibido y usted no tiene el beneficio debancos o que es mejor tener un proyecto y necesita financiación,mal crédito o necesitan dinero para pagar las cuentas,fondos para invertir en el negocio. así que si usted necesitaprestar dinero, no dude en ponerse en contacto con él, él será felizayuda inmensa favor únase a mí, y envía susolicitar su préstamo en 48 horas best.this su correo electrónico:duvalles.phillips@outlook.com

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